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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48-1. 2023.02.15해당카페글 미리보기
마포현대(1988년 준공, 전용 85㎡)는 2021년 3월 체결된 전세 가격이 5억 3500만 원이었고 올해 2월에도 5억 3000만 원에 전세 계약이 맺어져 하락 폭이 크지 않았다. 동작구 상도역롯데캐슬파크엘(전용 59㎡)은 ‘역전세’ 금액이 1억 1250만~1억 6250만...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48. 2023.02.15해당카페글 미리보기
버렸음. 해운대 우동 대우, 경남마리나 형제들은 주민들의 재건축 열의가 강하고 화합이 잘 되어도 지금부터 최소 십수 년, 이십 년 이상을 기다려야 할 것임. 그럼에도 기존 용적률이 230%가 넘는 소형 단지인 삼익빌라는 조만간 사업시행 인가를 앞두고...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-4. 2023.02.15해당카페글 미리보기
지역이 해운대, 광안, 송도 비치 등과 더불어 세계 최고의 미항이 되기까지 보다 오랜 기간 인내해야 할 것이지만, 아쉬운 대로, 북항 재개발 1, 2 단계와 낙후된 원도심의 각종 주택 재정비 사업이가 완성될 무렵인 10~15년 후가 되면, 대단지 감만 1...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-3. 2023.02.15해당카페글 미리보기
대연동, 해운대 우동, 중동의 집값에 버금갈 정도로 크게 상승할 수 있을 것이다. 예를 들어, 10년 후, 앞서 예시한 시민공원 촉진 3구역, 2-1 구역의 전용 면적 25평, 33평 최고 가격은 15~20억 원, 20년 후 30~40억 원도 가능하고 또 용인 될 수 있을 것...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-2. 2023.02.15해당카페글 미리보기
우동 해운대경동제이드 전용 210.5㎡ 43층이 난 2016년 4월 26억7176만원에서 지난달 45억원에 실거래 됐다. 서울 강남구 삼성동...매도 호가는 지난해보다 7973만원, 서초구 반포동 아크로리버파크 매도 호가는 2억원 상승했다. 서초구 반포동 '반포...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47. 2023.02.14해당카페글 미리보기
부산 해운대구의 ‘더 에이치 스위트’는 반려 결정을 받았다. 한국토지신탁은 강원도 원주 단계주공 재건축 시공사에 DL이앤씨를 선정했다. 서울 마포구 성산동 466번지 성산지구 택지개발지구(성산시영 아파트) 지구단위계획구역 및 계획안이 10일부터...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-2. 2023.02.14해당카페글 미리보기
메트로시티’, 해운대구 우동 ‘센텀센시빌’, 중구 대청동 ‘그린시티’ 등이 리모델링 조합 설립을 위한 동의서를 모으고 있다. 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트(올림픽파크포레온)가 예비당첨자의 계약을 시작한 첫날, 견본주택을 찾은 당첨자의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-1. 2023.02.14해당카페글 미리보기
후반기의 해운대 신도시 등 부산시 아파트 공급 물량은 대충 연평균 6만, 월 평균 5천 여 가구. 2000년 전후~2006년 전후에는 메트로시티 등 년 2만~4만여 가구, 월 2400~5000 여 가구였다. 그 중기적 공급 과잉 물량은 김대중, 노무현 정권 서울, 경기...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46. 2023.02.14해당카페글 미리보기
예상되는 해운대 우동, 중동 지역 등등 투자 대상 지역을 압축하고 직접 현장 조사까지 했던 것 같습니다. 그들의 현장 조사 대상들은 중소형 주택, 저가 매물을 중심으로, 최근에 분양했던 오션 파라곤, 좌천, 범일 3구역 하버시티, 초량 베스티움, 이...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-5. 2023.02.14해당카페글 미리보기
부산 해운대구 중동 전용면적 85㎡ 등도 2억원대 하락했다. 반면 최근 1년간 서울 마포구 신공덕동 '펜트라우스' 115.8㎡는 최고가 13억원(작년 12월)에서 지난달 5억5천만원 오른 18억5천만원에, 또 서울 송파구 잠실동 '트리지움' 149.4㎡는 작년 10...