카페검색 본문
카페글 본문
-
1주택자 갈아타기 하시나요? ‘이것’ 꼭 기억하세요 [매일 돈이 보이는 습관 M+] 2024.02.20해당카페글 미리보기
1채 더 추가시 취득세 중과(최소 8%), 종부세 중과(3채 + 종부세 과표 12억 초과시)가 부담될 때 이 방법이 유용하다. 이제 2주택자는 결론을 내보자. 어느 경우든지 남은 1채는 추가 2년 없이 곧바로 비과세가 될 수 있다는 점을 기억해야 한다. 그리고...
-
재개발 재건축 아파트 양도소득세 상담 계산 2024.02.13해당카페글 미리보기
3.기본사항 구분 아파트 A 명의자 000님(1세대 2주택자) 소재지 서울특별시 서초구 방배동 3283 방배그랑자이 100동 1000호 조정...가액) 605,938,133 분담금(청산금 납부) 407,511,867 옵션비용 및 취득세등 8,489,760 *취득세(옵션비용 미포함) (예정...
-
1.10 부동산대책 요약 2024.02.07해당카페글 미리보기
아파트 제외)에 대해 원시취득세를 최대 50% 감면 소형 주택 활용도 제고 - 향후 2년간(24.1~25.12) 준공된 소형 신축 주택(60㎡이하, 수도권6억이하,지방3억이하 다가구주택, 공동주택(아파트제 외), 도시형생활주택, 주거용 오피스텔)을 25.12월까지...
-
양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
1주택자 부동산 양도소득세 비과세 혜택3.5.2. 부동산 장기보유 특별공제3.5.3. 기타 3.6. 부동산 양도소득세에 관한 정책의 변화3.7. 세액 계산 및 자격요건 등 정보 알아보기 3.7.1. 국세청3.7.2. 부동산계산기.com3.7.3. 셀리몬3.7.4. 복부인3.7.5...
-
100채를 사도 무주택 2024.01.31해당카페글 미리보기
추가로 사도 중과 여부가 달라지지 않습니다. 1주택자의 경우 취득세는 아낄 수 있지만, 양도소득세 비과세 혜택이 사라지고...시장의 평가는? A 정부가 다주택자는 자극하지 않으려고 1·2주택자 위주로 정책을 짜다 보니 오히려 1주택자에게 다주택을...
-
2024년 침체된 ‘수익형 부동산’ 살릴 3가지 소식…어떤 상품이 뜰까 2024.01.26해당카페글 미리보기
1주택자가 인구감소지역에 새로 주택을 매입해도 1주택으로 간주하는 ‘세컨드 홈’ 정책을 시행하기로 했다. 주말에 세컨하우스...지는 것이 일반적이다. 그만한 경제적 여유도 있어야 하겠지만 2주택 보유로 인한 재산세, 종부세, 양도세 부담이 상당...
-
오피스텔 주택수 제외,단기등록임대 부활등 2024년 바뀌는 부동산 정책 정보 공개세미나[부동산재테크1번지] 2024.01.25해당카페글 미리보기
㎡ 이하(수도권 6억원·지방 3억원 이하) - 취득세·양도세·종부세 산정 시 주택 수에서 제외. - 또 원시 취득세도 최대 50% 감면 가능. - 앞으로 2년간 준공 후 미분양 주택을 사는 경우 해당 주택은 세제 선정 시 주택 수에서 제외. - 기존 1주택자가...
-
인구감소지역 새 집 사도 '1주택 혜택' 유지…세컨드 하우스 마련 해볼까 2024.01.22해당카페글 미리보기
때 과태료를 면제한다. 향후 2년간 준공된 소형 신축 주택(아파트 제외)의 원시취득세를 최대 50% 감면하고 내년 12월까지의...부동산세 주택 수에서 제외하기로 했다. 단 1가구 1주택자가 추가 구입 시 양도세와 종합부동산세의 주택 수 제외 혜택에서...
-
서울 소형아파트투자 이 시기에 .. 2024.01.21해당카페글 미리보기
있어요 주식은 정말 모르겠어요 지방 광역시 현재 2주택자이고 일시적 2가구 비과세도 못받고 뭐 엉망이 되어 버렸어요 올 8월에...이 돈으로 서울59제곱 분양권을 잡아볼까 하는데요 취득세. 복비 생각하면 그냥 있는게 나을거 같기도 하고 이때 한번...
-
주택 수 제외: 100채를 사도 무주택 2024.01.20해당카페글 미리보기
추가로 사도 중과 여부가 달라지지 않습니다. 1주택자의 경우 취득세는 아낄 수 있지만, 양도소득세 비과세 혜택이 사라지고...평가는? A 정부가 다주택자는 자극하지 않으려고 1·2주택자 위주로 정책을 짜다 보니 오히려 1주택자에게 다주택을 장려하는...