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[충무로에서] 문제 많은 공시가 현실화, 이참에… 2021.12.26해당카페글 미리보기
주택과 고가주택 현실화 속도는 빠르게, 시가 반영률이 낮은 단독주택과 저가주택 현실화 속도는 느리게 설정했다. 주택 보유자를 둘로 갈라 단독·저가주택 소유주의 환심을 끌기 위한 조치였지만 단독·저가주택 보유자들마저 증세에 반발하고 나섰다...
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내년 2022년 바뀌는 부동산제도..'턱' 막히는 대출규제 2021.12.25해당카페글 미리보기
DSR 계산 시 예외적으로 제외된다. 제2금융권 DSR 기준도 강화된다. 현행 차주단위 DSR 기준은 은행 40%, 제2금융권 60%이다. 2022년1월부터는 제2금융권 기준이 50%로 강화된다. 주택담보대출의 분할상환 목표치도 상향조정한다. 지난 2021년6월말 73.8%...
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2021년 1세대 1주택 비과세 보유기간 거주기간 요건 정확히 알기 2021.12.25해당카페글 미리보기
넘는 고가주택이 아니어야 한다는 양도가액 요건이 있다. 특히 올해부터는 보유 및 거주기간 요건이 까다로워지면서 1세대 1주택 비과세를 제대로 받기 위해서는 관련 내용을 정확히 알아둘 필요가 있다. 1. 1세대 1주택 비과세를 받기 위한 보유 및 거주...
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양도세 비과세 12억원 효과 및 장기보유특별공제 기준 & 21.12.20. 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 2021.12.21해당카페글 미리보기
오픈해야 계산 가능합니다. 비과세 기준이 9억원에서 12억원으로 상향되어 3억원 부분에 대해 양도세 절감 효과 있습니다. ② 관리처분인가 후 취득한 입주권은 비과세 적용이 안되고 2년 이상 보유하면 일반과세 적용되며, 착공후 3년이 지난 시점부터...
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1세대 1주택 비과세 보유기간, 거주기간 요건 정확히 알기 2021.12.17해당카페글 미리보기
넘는 고가주택이 아니어야 한다는 양도가액 요건이 있습니다. 특히 올해부터는 보유 및 거주기간 요건이 까다로워지면서 1세대 1주택 비과세를 제대로 받기 위해서는 관련 내용을 정확히 알아둘 필요가 있습니다. 1세대 1주택 비과세를 받기 위한 보유 및...
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주택을 팔기 전에 양도세를 점검해 보고 파는 것이 어느 때보다 중요하다 2021.12.17해당카페글 미리보기
전에 양도세를 점검해 보고 파는 것이 어느 때보다 중요하다. 세법에서 정하는 요건을 갖춘 경우, 1세대가 1주택을 팔았을 때...거주를 해야 한다는 거주기간 요건 셋째, 일정 금액을 넘는 고가주택이 아니어야 한다는 양도가액 요건이 있다. 특히 올해...
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1세대 1주택 비과세 보유기간, 거주기간 요건 정확히 알기 2021.12.16해당카페글 미리보기
넘는 고가주택이 아니어야 한다는 양도가액 요건이 있습니다. 특히 올해부터는 보유 및 거주기간 요건이 까다로워지면서 1세대 1주택 비과세를 제대로 받기 위해서는 관련 내용을 정확히 알아둘 필요가 있습니다. 1세대 1주택 비과세를 받기 위한 보유 및...
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1세대 1주택 비과세 보유기간, 거주기간 요건 정확히 알기 2021.12.16해당카페글 미리보기
넘는 고가주택이 아니어야 한다는 양도가액 요건이 있습니다. 특히 올해부터는 보유 및 거주기간 요건이 까다로워지면서 1세대 1주택 비과세를 제대로 받기 위해서는 관련 내용을 정확히 알아둘 필요가 있습니다. 1세대 1주택 비과세를 받기 위한 보유 및...
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1세대 1주택 비과세 보유기간, 거주기간 요건 정확히 알기 2021.12.16해당카페글 미리보기
넘는 고가주택이 아니어야 한다는 양도가액 요건이 있습니다. 특히 올해부터는 보유 및 거주기간 요건이 까다로워지면서 1세대 1주택 비과세를 제대로 받기 위해서는 관련 내용을 정확히 알아둘 필요가 있습니다. 1세대 1주택 비과세를 받기 위한 보유 및...
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1세대 1주택 비과세 보유기간, 거주기간 요건 정확히 알기 2021.12.16해당카페글 미리보기
넘는 고가주택이 아니어야 한다는 양도가액 요건이 있습니다. 특히 올해부터는 보유 및 거주기간 요건이 까다로워지면서 1세대 1주택 비과세를 제대로 받기 위해서는 관련 내용을 정확히 알아둘 필요가 있습니다. 1세대 1주택 비과세를 받기 위한 보유 및...