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아파트 매매계약 성립 4개월 뒤 누수현상 발생 2021.12.13해당카페글 미리보기
뒤인 12월께 다시 누수가 발생하자2020년 1월 아파트 욕실 전체를 재시공하는 보수공사와 아래층 세대에 대한 피해복구 공사를...제580조와 제575조에 따른 하자담보책임을 부담 하므로 누수로 발생한 손해인 하자보수비용 1600여만원을 지급할 의무가...
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공동주택관리법 시행령(시행 2021. 12. 9) 2021.12.12해당카페글 미리보기
부분의 담보책임 종료 확인 13. 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제2조제3호에 따른 주민공동시설(이하 "주민공동시설"이라 하며, 이 조, 제19조, 제23조, 제25조, 제29조 및 제29조의2에서는 제29조의3제1항 각 호의 시설은 제외한다) 위탁 운영의 제안...
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누수로 인한 하자담보책임 2021.12.10해당카페글 미리보기
상담 김기윤변호사 상담전화(클릭) ☞***-****-**** 그러므로 매매 후 6개월이 지나지 않은 이상 매도인에 대하여 누수의 하자담보책임에 따른 손해배상청구를 하실 수 있습니다. 다만, 최근에 재판부는 14년된 아파트 매매 후 2개월이 경과한 사안에서...
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아파트 누수로 인한 피해, 어떻게 보상받나 2021.12.07해당카페글 미리보기
매수하기 전부터 존재한 하자로 누수가 발생했다면 민법 제582조에 의해 매수인은 매도인을 상대로 하자담보책임을 물을 수 있습니다. 즉, 누수로 인한 아래층의 손해를 매수인이 먼저 보수하거나 배상해 주고, 매도인에 대해서는 누수사실을 알게된 날...
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단독주택 보험 가이드 2021.11.24해당카페글 미리보기
지진담보특약 가입 비율은 0.61%. 이것 역시 2016~7년 포항·경주 지진 이후 상품이 없어지거나 가입이 반려되는 비율이 높다). 특히, 목조주택처럼 불리한 급수 조건이면 더욱 가입이 까다로워 풍수해보험을 통한 가입이 보편적이다. 행정안전부에 따르면...
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아파트 스프링클러 누수 유발 ‘동관’ 교체, 한국토지주택공사(LH) 책임 2021.11.20해당카페글 미리보기
LH의 주장도 배척했다. 재판부는 “집합건물법 제9조, 민법 제667조에 기한 하자담보책임은 법이 특별히 인정한 무과실책임”이라고 부연했다. 법원은 나아가 ‘실제 누수 발생 세대에 한해 배관을 교체해야 한다’는 LH측 주장도 받아들이지 않았다...
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아파트 매매 후 하자담보 책임 2021.11.03해당카페글 미리보기
물에 젖어 도배지가 밑으로 처져 있었습니다. 그래서 저희집 누수 확인과 함께 업자를 불러 방수공사를 하고 전주인(매도인)에게...공사비를 받았습니다. (매매계약서에 고지하지 않은 하자에 대해서는 매도인이 수리한다라는 특약이 있었음) 이후 아랫집...
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Re: 어떻게 해야 할까요? 2021.11.03해당카페글 미리보기
매도인의담보책임문제에 해당 될수 있습니다. 누수정도가 소모품으로 해결이 되는 가벼운 정도가 아니라면 누수원인 및 수리비 등 누수전문가 파악 후 수리요청을 하거나 수리비용 청구를 할수 있습니다. 다만 수리가 불가능한 경우 계약해지 검토가 필요...
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2021.10.26(화) 11:00 광주도시철도 본사사옥 지하주차장 방수공사 2021.10.25해당카페글 미리보기
하자담보책임기간 3년, 하자보수보증금률 3%) 공사기간 견적서 제출 개찰일시 및 장소 기초금액 착공일로부터 29일 2021.10.22. 10:00 ~2021.10.26. 10:00 2021.10.26(화) 11:00 (공사 입찰집행관 PC) 15,147,000원 (부가가치세 10% 포함) ※ 개찰은 사정...
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공동주택관리법 시행령 [시행 2021. 4. 1.] 2021.10.18해당카페글 미리보기
부분의 담보책임 종료 확인 13. 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제2조제3호에 따른 주민공동시설(이하 “주민공동시설”이라 하며, 이 조, 제19조, 제23조, 제25조, 제29조 및 제29조의2에서는 제29조의3제1항 각 호의 시설은 제외한다) 위탁 운영의...