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26.대법원 1986. 11. 11. 선고 86다카1152 판결-근저당권에 의하여 담보되는 피담보채권의 범위제한에 관한 일례 2024.05.01해당카페글 미리보기
채무까지 담보하기 위한 것이었다고 한다면 채권최고액이 원금채권 합계액에도 미치지 못하는 것이 되어 이는 금융기관의 담보물권취득 관례에 있어 극히 이례에 속할 뿐 아니라 그 거시증거에 의하면 피고는 1983.5.23 소외 1과 사이에 이 사건 신용부금...
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1.대법원 2023. 8. 31. 선고 2019다295278 판결-유치권자가 민법 제324조 제2항을 위반하여 유치물 소유자의 승낙 없 2024.04.30해당카페글 미리보기
여부(원칙적 적극) 【판결요지】 유치권은 점유하는 물건으로써 유치권자의 피담보채권에 대한 우선적 만족을 확보하여 주는 법정담보물권이다(민법 제320조 제1항, 상법 제58조). 한편 유치권자가 민법 제324조 제2항을 위반하여 유치물 소유자의 승낙...
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Re:법원 2005. 5. 13. 선고 2003다50771 판결-주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 최우선변제권 보호대상인 임차권을 설 2024.04.30해당카페글 미리보기
최우선변제권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 일종의 법정담보물권을 부여한 것이므로, 채무자가 채무초과상태에서 채무자 소유의 유일한 주택에 대하여 위 법조 소정의 임차권을 설정해 준...
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31.대법원 2005. 5. 13. 선고 2003다50771 판결-채무자가 채무초과 상태에서 채무자 소유의 유일한 주택에 대하여 주택임 2024.04.30해당카페글 미리보기
최우선변제권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 일종의 법정담보물권을 부여한 것이므로, 채무자가 채무초과상태에서 채무자 소유의 유일한 주택에 대하여 위 법조 소정의 임차권을 설정해 준...
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4.대법원 2015. 8. 27. 선고 2013다204737 판결-임대주택법 제18조에서 정한 금지사항 부기등기가 말소된 경우, 임차 2024.04.29해당카페글 미리보기
사업계획의 승인을 받아 시행하는 주택건설사업으로 건설된 임대주택에 대하여는 분양전환 이전까지 저당권이나 가등기담보 등 담보물권을 설정하는 행위, 전세권이나 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위를 하여서는 안 된다고 규정하고, 제2...
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Re:상가건물 임대차보호법 시행령: 제1조~제12조 2024.04.28해당카페글 미리보기
이 영 시행 당시 존속 중인 상가건물 임대차계약에 대해서는 종전의 규정에 따른다. ② 이 영 시행 전에 임차건물에 대하여 담보물권을 취득한 자에 대해서는 종전의 규정에 따른다. ■ 부 칙[2012.1.6 제23488호(민감정보 및 고유식별정보 처리 근거 마련...
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Re:대법원 2003. 9. 5. 선고 2001다66291 판결-민법 제368조 제1항의 '각 부동산의 경매대가'의 의미 2024.04.28해당카페글 미리보기
반환청구권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 이른바 법정담보물권으로서, 주택임차인이 대지와 건물 모두로부터 배당을 받는 경우에는 마치 그 대지와 건물 전부에 대한 공동저당권자와 유사...
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Re:대법원 2003. 9. 5. 선고 2001다66291 판결-주택임차인이 소액보증금에 대하여 대지와 건물 모두로부터 배당을 받는 경 2024.04.28해당카페글 미리보기
반환청구권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 이른바 법정담보물권으로서, 주택임차인이 대지와 건물 모두로부터 배당을 받는 경우에는 마치 그 대지와 건물 전부에 대한 공동저당권자와 유사...
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30.대법원 2003. 9. 5. 선고 2001다66291 판결-대지와 건물이 일괄매각되었으나 각 재산의 매각대금에서 배당받을 채권자 2024.04.28해당카페글 미리보기
반환청구권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 이른바 법정담보물권으로서, 주택임차인이 대지와 건물 모두로부터 배당을 받는 경우에는 마치 그 대지와 건물 전부에 대한 공동저당권자와 유사...
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개인회생신청 시 주택임차보증금채무는 어떻게 되는지 2024.04.27해당카페글 미리보기
이하인 주택임차인은 주택에 대한 경매개시결정등기 전 위 대항력의 요건을 구비한 경우 그 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있도록 하고 있습니다(같은 법 제8조 제1항). 「채무자 회생 및 파산에 관한 법률」도 파산재단...