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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-3. 2023.01.30해당카페글 미리보기
지속될 대연동 등 소지역의 부동산시장은 비정상적 활황, 급등도 가능할 수 있겠지. 낙후된 전체 지방 중에서 중기적인 공급물량 급감이 예상되는 울산시도 상기한 해운대, 수영, 남구에 준할 수 있고, 최근의 활황세, 가격 부담에도 불구하고 중장기적...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-2. 2023.01.30해당카페글 미리보기
남천동, 대연동, 그리고 광안리 해수욕장과 용호만의 도심 해변. 보다 많은 사람, 돈이 움직여야 국민, 지역 경제가 활성화되고 국민, 지역민들의 일자리, 소득이 늘어나게 되는 법. 국내외의 여행, 레저, 휴양객들이 보다 많이 당해 시범 지역을 찾게...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 8-6. 2023.01.29해당카페글 미리보기
남천동과 대연동을 중심으로 강세를 계속 유지할 것으로 예상됨. 빠르면 오 년 후인 2021년 전후, 늦어도 십 년 후인 2026년 전후,재건축되어 입주하게 될 삼익비치, 대연 비치, 삼익 타워 등 시범 케이스 지역의 중층 아파트들은 분양가 뿐만 아니라...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 7-4. 2023.01.29해당카페글 미리보기
남구 대연동 대연2구역 재건축 '힐스테이트 대연 센트럴'을 분양한다. 송파구 한편,잠실 롯데월드타워 시그니엘 레지던스는 초대형 평수 물건 두 개 외 완판됐다. 반포 아크로리버파크 전용 129.92㎡는 60억2000만 원에 팔려 평당 가격은 1억1577만원으로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 7-3. 2023.01.29해당카페글 미리보기
했음에도, 대연동 재개발 지분들이 감정가 이하에도 매물이 넘쳐 났었고, 당시 부산 최고 비싼 아파트들인, 삼익비치, 대우 마리나, 트럼프월드 센텀, 센텀파크, 우동 해운대자이, 대연혁신, 광안쌍용 등의 전용면적 25평, 33평 가격대가는 3~4억대, 주로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 7-1. 2023.01.29해당카페글 미리보기
반면에, 대연동 입주 물량 여파까지 가세하여,초거대단지들인 해운대 신도시와 용호 메트로시티 집값은 전월세 가격까지 동반 급락 등 아직까지도 좋지 못하더라. 중략. 객관적 사실을 위주로 2022년 12월, 2021년 12월, 2020년 12월에 카페, 블로그...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-4. 2023.01.01해당카페글 미리보기
물량이 대연동 부동산 시장에 미치는 영향력까지 세세하게 잘 살펴야 할 것입니다. 문재인 정권의 전방위적인 부동산 억제 정책들과 부산 부동산 시장의 중기적 불황으로, 지역 경제 등등과 더불어 부산의 도시 및 주거환경 개선과제의 핵심 중 하나인...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-3. 2023.01.01해당카페글 미리보기
남천자이가 내년 1월 말 입주를 앞두고 있다. 고급주거벨트 ‘대남라인’에 대연비치 재건축 더비치푸르지오써밋도 내년 11월 입주 예정이고, 대연동 반도보라는 현재 공사 중이다. 동구 범일동 삼익아파트와 한양아파트는 이주와 철거가 시작됐고, 수영구...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-2. 2023.01.01해당카페글 미리보기
상기한 대연동 내륙지역과 더불어 도시 및 주거환경이 천지개벽 되는것은 물론 북항 재개발 1,2,3단계, 문현 금융단지, 남구 외대 부지 등 지역 경제, 문화와 지역 일자리 증가의 직접적 수혜지역 중 하나가 될 것이기 때문에 지역민 일자리, 소득 증가는...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-4. 2023.01.01해당카페글 미리보기
남천. 대연동의 도심 해변 아파트들과 함께 지금의 강남 3구처럼 부산을 대표하게 될 것이다. 즉, 20~30년 후, 그 지역의 도시 및 주거환경만이 아니라 금융, 해양산업 등 각종 지역 산업, 지역 일자리까지의 천지개벽적인 발전이 상기의 문화, 관광...