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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-4. 2023.02.08해당카페글 미리보기
될 대연동 집값이 제대로 폭등하려면, 인근 삼익비치, 삼익타워, 삼익빌라, 대연비치 등의 재건축, 대연 3, 8구역 등 재개발 완료 만으로는 부족하고 부산 북항 재개발과 인근 문현 1, 3구역, 우암 1, 2구역, 감만 1구역 등 주변 지역 주택 재정비 사업...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-3. 2023.02.07해당카페글 미리보기
고가 아파트들은 물론이고 십 년이 넘은 동원로열, 푸르지오 등의 아파트들까지 집값, 전 월세값이 상대적으로 많이 올랐던 이유...최근까지 당해 시범 지역 중 하나인 대연동 전체의 고가 신규 아파트 공급 물량은 지난 몇 년 간은 물론이고 2018년까지...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29. 2023.02.07해당카페글 미리보기
나으나 대연동과 오십보 백보일 뿐이지만, 향후 10년간 도시, 주거 환경이 비약적으로 개선 될 것이기 때문입니다. 또한, 각종 양극화 고착, 저출산 노령화 등 우리나라 경제, 사회의 구조적인 문제로, 부산을 포함한 우리나라 전국 부동산 시장 역시 지역...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 28. 2023.02.07해당카페글 미리보기
남구 대연동, 대구 수성구 범어동, 대전 서구 둔산동, 광주 남구 봉선동, 제주시 노형동 등등에 소재하는 지역 주택 총수의 0.01% 혹은 0.1% 극소수 새 아파트들 말이야. 그 주택 총수의 0.01 혹은 0.1%는 장기적으로 1%, 초장기적으로 5~10%로 늘어나게...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 26-5. 2023.02.06해당카페글 미리보기
부산 아파트 단지를 예시입니다. 해운대 좌동 로얄듀크빌리지, 해운대 신도시 좌동 벽산, 대림, sk뷰, 좌동 lg 등등, 그리고...망미 더샵 파크리치, 연제구 대형 평형대의 거제 푸르지오, 거제 월드마크, 거제 월드메르디앙, 거제 홈타운, 온천천 로열...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 26-4. 2023.02.06해당카페글 미리보기
남구 대연동 대연4구역은 대우건설의 ‘더비치푸르지오써밋’이 분양을 앞두고 있다. 인접한 대연3구역은 롯데건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 새 주택 브랜드 ‘디아이엘’로 분양시장에 도전장을 낸다. 부산 수영구 광안동 광안2구역에서 프리미엄...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 26-2. 2023.02.06해당카페글 미리보기
최대 8천만 원, 전세가는 최대 1억 원까지 올랐다는데. 대연동도 몇 달 후 루원시티의 사례와 유사해지지 않을까요? 인근 대연...5억 원을 목전에 두었으니..지금 대연 캐슬레전드, 푸르지오파크, SK 뷰힐스 아파트 가격은 4~5억 대, 전세가는 2~3억...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 25-4. 2023.02.06해당카페글 미리보기
남천, 대연동의 동심원적 파급 효과가 더욱 긴요, 간절하게 요청되는 까닭이다. 아무리 중장기간 공급 물량이 많아도 옆 동네 집값이 급등하게 되면 따라가게 되어있기 때문이다. 객관적 사실을 위주로 2023년 1월, 2022년 1월, 2021년 1월에 카페, 블로그...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 25-3. 2023.02.06해당카페글 미리보기
로열듀크는 집값이 폭락은커녕 조금이라도 오른 것 같던데, 애먼, 더 멀리 있던 해운대 신도시, 용호동 메트로시티 등의 헌 아파트들이 오히려 더 많이 하락했더라. 각설하고 결론 나간다. 아직 입주 중인 대연 푸르지오 파크, 곧 입주 예정인 대연 SK...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 25. 2023.02.06해당카페글 미리보기
입주물량 폭탄, 비과세 물량 폭탄으로 대연동 아파트 폭락 타령과 달리, 대연동은 장기, 초장기적으로 서울을 포함하여 전국...예정인 대연 캐슬 레전드, 대연 뷰 힐스, 대연 푸르지오 파크, 대연 자이, 용호동 W의 가격은 지금보다 2~3배 더 상승하게 될...