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Re:대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결-주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항력을 갖춘 주택임차인이 임 2024.04.24해당카페글 미리보기
또는 질병치료 등의 사유로 다른 시·군·구로 퇴거’하는 요건을 갖추지 못한 임대주택 임차권 양도나 전대가 임대사업자에...및 그 경우 원래의 임대주택 임차인이 갖는 임차권의 대항력이 적법·유효하게 유지·존속하는지 여부(소극) 【판결요지】 [1...
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2.대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결-대지에 관한 저당권 설정 후 건물이 신축되고 그 신축건물에 다시 저당 2024.04.24해당카페글 미리보기
또는 질병치료 등의 사유로 다른 시·군·구로 퇴거’하는 요건을 갖추지 못한 임대주택 임차권 양도나 전대가 임대사업자에...및 그 경우 원래의 임대주택 임차인이 갖는 임차권의 대항력이 적법·유효하게 유지·존속하는지 여부(소극) 【판결요지】 [1...
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법원경매 시 주의해야 할 사항 2024.04.22해당카페글 미리보기
세금을 확인해야 한다. 근저당이나 대항력 있는 임차인 임차보증금보다 순위에서 앞서기 때문이다. △낙찰을 받고 잔금을 납부...상당히 부풀려 진 것이 사실이지만 만약 그 유치권이 사실에 부합하고 확실한 성립요건을 갖춘 경우라면 유치권으로 담보...
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전세권설정자가 건물의 존립을 위한 토지사용권을 가지지 못하여 토지소유자의 건물철거 등 청구에 대항할 수 없는 경우 2024.04.19해당카페글 미리보기
소멸청구권의 발생요건으로 정하여졌을 뿐인 지상권자의 지료 부지급 그 자체를 막으려고 한다거나 또는 지상권설정자가 취득...그가 토지소유자의 건물철거 등 청구에 대항할 수 없는 경우에 민법 제304조 등을 들어 전세권자 또는 대항력 있는 임차권자...
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나대지 상태에서 기업은행이 토지에만 근저당권을 설정하고 나서 건물이 신축된 경우 2024.04.17해당카페글 미리보기
민사집행법 제268조, 제88조의 규정에 의한 적법한 배당요구를 하였거나 그 밖에 배당을 받을 수 있는 채권으로서 필요한 요건을 갖추고 있어야 한다. (2) 이 경우 신축된 임차인에 배당방법과 대항력을 판단하는 기준은 이와 같이 토지에 먼저 저당권을...
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34.임차인에 대한 경매절차진행사실 등의 통지(재민 98-6) 2024.04.15해당카페글 미리보기
있어서 임차인이 주택임대차보호법에 의한 대항력과 우선변제권을 인정받기 위한 주택의 인도와 주민등록이라는 요건은 그 대항력 및 우선변제권의 취득시에만 구비하면 족한 것이 아니고 경매절차의 배당요구의 종기인 경락기일까지 계속 존속하고 있어야...
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34.임차인에 대한 경매절차진행사실 등의 통지(재민 98-6) 2024.04.15해당카페글 미리보기
있어서 임차인이 주택임대차보호법에 의한 대항력과 우선변제권을 인정받기 위한 주택의 인도와 주민등록이라는 요건은 그 대항력 및 우선변제권의 취득시에만 구비하면 족한 것이 아니고 경매절차의 배당요구의 종기인 경락기일까지 계속 존속하고 있어야...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
제1항의 요건을 갖추어야 한다. ② 제1항의 경우에는 제3조의2제4항부터 제6항까지의 규정을 준용한다. ③ 제1항에 따라 우선...주택가액(대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못한다. <개정 2009. 5. 8.> [전문개정 2008. 3. 21.] 제3조(대항력 등...
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Re:대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다226629 판결-주택임대차보호법 제3조의3에서 정한 임차권등기명령에 따른 임차권등기 2024.04.12해당카페글 미리보기
그 대항력이나 우선변제권을 그대로 유지하며, 임차권등기 이후에는 제3조 제1항, 제2항 또는 제3항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 상실하지 않는다고 정하고 있다(제3조의3 제5항). 이처럼 주택임대차보호법 제3...
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7.대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다226629 판결-소액사건에 관하여 상고이유로 할 수 있는 ‘대법원의 판례에 상반되는 2024.04.12해당카페글 미리보기
그 대항력이나 우선변제권을 그대로 유지하며, 임차권등기 이후에는 제3조 제1항, 제2항 또는 제3항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 상실하지 않는다고 정하고 있다(제3조의3 제5항). 이처럼 주택임대차보호법 제3...