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부동산 9.13 대책 이전 가격 회복한 강남 아파트값, 대치동 강남불패?-정부 여당 추가 규제 검토, 4.15 총선 전 강남 집값 추이에 촉각 2019.06.20해당카페글 미리보기
9월 분양권 실거래가인 15억5000만원을 소폭 뛰어넘었다. 대치삼성1차 전용 97㎡ 역시 올해 3월 4층 매물이 18억원에 실거래되면서 지난해 9월 부동산 대책 발표 직전 8월 실거래가(18억5000만원, 5층)과 유사한 수준까지 회복한 것으로 나타났다. 대치동...
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★ 투에이스의 부동산 절세의 기술★ 전면개정판 출간 2019.06.04해당카페글 미리보기
돋보기_ 실거래가 vs 시가표준액 보유하기만 해도 내는 세금, 재산세 세금 돋보기_ 누진세율이란 무엇일까 종합부동산세를 줄이는 방법 총정리 Insight_ 어떻게 매기느냐보다 ‘어떻게 감면받느냐’ 4장 절세 기술의 핵심, 양도소득세 양도소득세는 어떤...
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분양권 양도소득세 2019.05.29해당카페글 미리보기
취득하는 방법 중 각자의 상황에 맞는 것을 선택하시면 되는데요. 이번시간은 그중에 아파트 분양권에 대해 알아보고 분양권을 팔때 발생하는 양도소득세에 대해 알아볼게요~~^^ (분양권 양도소득세) 분양권은 새롭게 건설하는 아파트에 청약하여 당첨된...
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부동산·예금 등 자산 많으면 디딤돌·버팀목 대출 못받는다 2019.04.23해당카페글 미리보기
개인이 분양권을 구입할 때 이 물건이 전매제한에 걸린 건지, 부정당첨 의심자라서 현재 조사를 받고 있는 것인지 일일이 알 방법이 없다"며 "이 문제를 개선하기 위해 해당 아파트 사이트 등을 통해 그 물건을 조회하면 문제 유무를 확인할 수 있도록 할...
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부동산 정책 영향 안받는 현금 부자 주택 매매 청약 수혜, 아파트투유 경기 인천 등 수도권 아파트 분양 청약 미달 사태 2019.03.31해당카페글 미리보기
것으로 신고됐다. 작년 하반기 집값이 한창 치솟았을 당시 실거래가 19억2000만원보다 7000만원 낮은 수준이다. 주택시장 위축으로 조정된 집값과 미계약분 선착순 분양 등으로 매매·청약 시장 모두 현금부자가 최대수혜자로 지목되고 있다. 사진은 서울...
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강남 부자, 다주택자 부동산 세금 회피-공시가격 인상 증여세, 양도소득세, 종합부동산세 등 보유세, 양도세 비과세 2019.03.31해당카페글 미리보기
주택, 분양권, 입주권, 등록임대주택 등 다양한 상황에 따라 어떤 규정이 적용되는지 혼란스럽지만 비용이 소요되는 세무사 유료상담을 선뜻 선택하는 것도 망설이고 있다. 세무사 상담료는 일반적으로 30분당 5만원 정도로 알려져 있지만 유명 세무사의...
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전원주택 부지구입부터 관리요령,전원가이드 2019.03.25해당카페글 미리보기
아파트 분양권, 토지상환채권, 주택상환채권, 청약통장)과 타인이나 직계 존비속 간의 유상으로 매각하는 경우에도 해당된다. 그러나 조세정책적으로 양도소득세를 비과세하거나 면제하는 경우가 있으므로 자신의 상황이 어떠한 경우에 해당되는지 비과세...
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2019 부동산 전망 2019.02.26해당카페글 미리보기
하나의 방법이다. - 미소빌딩연구소 박종복 원장 부동산 규제 체크포인트 1 공정시장가액 인상 부동산 시세 등에 따라 탄력적으로 운용되는데, 보통 공시가격의 80% 수준에서 정해져 납세자의 세금 부담을 덜어준다. 올해부터는 85%로 오르며 오는 2020년...
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지방 부동산, 산업 구조 조정 없으면 침체 못 벗어난다 2019.01.28해당카페글 미리보기
지역처럼 분양권 전매 기간이 6개월로 줄고, 대출한도가 늘어나 청약이 수월해집니다. 또 양도세 비과세 및 중과요건이 완화돼 거래부담이 줄어들게 되죠. 이에 해제지역 주택 소유자들은 매물을 거둬들이거나 집값을 소폭 올렸다고 하는데요. 하지만...
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조정대상지역 주택자금대출 2019.01.07해당카페글 미리보기
아닌 실거래가로 부과하는 곳으로 국토교통부 장관이 요청하면 기획재정부 장관이 지정합니다. 청약, 분양권전매금지 등 다양한 내용이 포함 된 조정대상지역이나 투기과열지구와 달리 양도세 부담을 가중 시켜 부동산시장의 과열을 잡겠다는 것입니다...