카페검색 본문
카페글 본문
-
■ 임차인의 '원상회복', 얼마나 해줘야 하나 2024.06.28해당카페글 미리보기
기간이 종료되는 시점이 되면 임대차 계약 당시의 상태로 회복시켜야 한다는 것을 의미하는 것이지요. 주택이나 상가 건물...부속물을 일방적으로 임대인에게 매수할 것을 청구할 수 있는 경우가 있습니다. 주택임대차보호법이나 상가 건물 임대차보호법...
-
* 6월 27일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택 임대차시장에서 갱신계약이 1년 8. '자금 마른' 오피스·물류센터 시장에…해외 투자자들 '눈독' 국내 상업용부동산 시장...출생아 수가 전년동월대비 10.세브란스병원, '환자 보호' 한다며 무기한 휴진…큰 혼란은 없을 듯 세브란스병원 교수들...
-
Re:대법원 2023. 3. 13. 선고 2022다286786 판결-상가건물의 임대인인 갑이 임차인인 을을 상대로 임대차계약이 기간만료 2024.06.27해당카페글 미리보기
1. 원고의 상고이유에 대한 판단 원심은 판시와 같은 이유로, 이 사건 임대차계약은 2008년 임대차계약과 동일성이 있다고 보기 어려워서 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’이라 한다) 제10조 제2항이 적용된다고 판단하였다. 관련 법리 및...
-
19.대법원 2023. 3. 13. 선고 2022다286786 판결-장래이행의 소가 적법하기 위한 요건 및 장래이행의 소의 적법 여부는 2024.06.27해당카페글 미리보기
1. 원고의 상고이유에 대한 판단 원심은 판시와 같은 이유로, 이 사건 임대차계약은 2008년 임대차계약과 동일성이 있다고 보기 어려워서 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’이라 한다) 제10조 제2항이 적용된다고 판단하였다. 관련 법리 및...
-
[국민감사] 대법원 '판례' 깨부수기 ⑮ - 법관 면책특권 2024.06.26해당카페글 미리보기
못하면 배상 책임이 인정되지 않았다. 전 변호사는 2017년 11월 한 건물명도 소송에서 패소했다. 상가임대차법상 ‘3기 이상’ 월세를 연체해야 계약을 해지할 수 있는데도 당시 재판부가 ‘2기 이상’ 연체했으므로 계약 해지가 적법하다며 잘못 판결했기...
-
2024.06.26 오후 공부기록 2024.06.26해당카페글 미리보기
임대계약을 포괄 위임 시킨 경우 중개인의 불법행위에 대해 임대인은 사용자책임을 진다(22). 4. 피용된 운전사와 사용자가 같이 차를 임대한 경우 운전사 과실에 대한 손해에 대리감독 책임이 있다(80). 명의대여: 명의 대여자는 아무튼 무자격 명의...
-
■ 지방세징수법: 제1조~제107조 2024.06.26해당카페글 미리보기
지방세징수법 제6조(미납지방세 등의 열람) ① 「주택임대차보호법」 제2조에 따른 주거용 건물 또는 「상가건물 임대차보호법」 제2조에 따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 자(이하 이 조에서 "임차인"이라 한다)는 건물에 대한 임대차계약을 하기 전...
-
■ 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.06.26해당카페글 미리보기
채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. [신설 2013.8.13, 2016.5.29 제14242호(수산업협동조합법)] [[시행일 2016.12.1]] 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업...
-
■ 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.06.26해당카페글 미리보기
채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. [신설 2013.8.13, 2016.5.29 제14242호(수산업협동조합법)] [[시행일 2016.12.1]] 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업...
-
Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 2024.06.26해당카페글 미리보기
취지와 보호법익, 위반행위의 중대성과 비난가능성, 거래안전에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려하면, 공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 제21조 제1항, 제2항은 강행규정에 해당하고, 이를 위반하여 임대사업자가...