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양도소득세 세율 및 계산과정 2020.04.05해당카페글 미리보기
내용 참조하세요. ☞ 2020년 장기보유특별공제 적용기준 click 2019년11월25일 현재기준 양도소득세 세율표입니다. (변경시 업데이트) 양도소득세율표 2021년1월1일양도분부터 2년미만 보유주택의 양도세율 강화됩니다. 1년 미만 50%(← 현행 40%), 1...
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장기보유 특별공제 및 양도세 계산방식 2020.02.12해당카페글 미리보기
한해서 일시적으로, 양도세 중과세 배제 및 장기보유특별공제가 적용이 됩니다. (-장특공 최대 30% 적용) (양도소득 세율) 양도소득세율 조견표 1) '산출세액'을 기본세율로도 계산하여 더 큰 것을 적용 2) 주택(이에 딸린 토지 포함) 및 조합원입주권을...
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[투자레슨 1] 1. 양도소득세 산출방법, 2. 양도소득세 세율 2020.01.20해당카페글 미리보기
양도소득세율 ○ 1세대 1주택 비과세요건을 갖춘 고가주택은 실지양도가액 중 9억원을 초과하는 부분에 상당한 양도차익만을 과세 ※ 고가주택:주택 및 이에 부수되는 토지의 양도당시 실지거래 가액이 9억원을 초과하는 것 1세대1주택 비과세 요건을 갖춘...
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누진공제 2020.01.07해당카페글 미리보기
과세표준액에 따른 양도소득세율표 (2018년) 2018년 10월 현재, 양도소득세 과세구간은 아래 표와 같다. (세법은 자주 바뀌니 실제 양도세 계산할 때는 재확인 요망) 예를 들어, 내가 집을 1억원에 사서 1억 5,000만원에 팔았다고 하자. 그럼 양도차익은...
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2020년에 2020.01.02해당카페글 미리보기
순전히 표를 의식해서입니다. 그래봐야 문재인 정부도 얼마 남지 않았습니다. 자신들이 계속 집권을 한다고 해도 지금의 부동산세제로는 시민들의 조세 저항이 부메랑이 될 수 있습니다. 올해 하반기부터 갑자기 고가 아파트나 상가 등이 취득자금에 대한...
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12.16 부동산 대책에 따른 세법 개정 유의사항 2019.12.30해당카페글 미리보기
양도소득세율이 차등 적용되고 있어 제도를 합리적으로 개선 다주택 양도소득세 중과시 분양권도 주택수 포함 □ (현행) 9.13대책에 따라, 대출, 청약 시에는 분양권도 주택수에 포함하고 있으나, 세제상 다주택자 여부 판단 시에는 주택수에 미포함...
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12.16 부동산대책을 분석한다 2019.12.30해당카페글 미리보기
한해 1세대 1주택자 장기보유특별공제 적용 (9.13대책 기발표) ③ 조정대상지역 일시적 2주택자 전입요건 추가 및 중복보유 허용...주택수에 포함 ⑥ 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상 ⑦ 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 한시적...
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12.16 부동산대책을 분석한다 2019.12.30해당카페글 미리보기
한해 1세대 1주택자 장기보유특별공제 적용 (9.13대책 기발표) ③ 조정대상지역 일시적 2주택자 전입요건 추가 및 중복보유 허용...주택수에 포함 ⑥ 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상 ⑦ 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 한시적...
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주택시장 안정화 방안 세부내용 소개 2019.12.28해당카페글 미리보기
과 표 (대상) 일반 3주택이상+ 조정대상지역 2주택 현행 개정 현행 개정 3억 이하 (1주택 17.6억원 이하 다주택 13.3억원 이하) 0.5% 0.6% +0.1%p 0.6% 0.8% +0.2%p 3~6억 (1주택 17.6∼22.4억원 다주택 13.3∼18.1억원) 0.7% 0.8% +0.1%p 0.9% 1.2% +0.3%...
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12.16. 주택시장 안정화 방안 중 세제관련 (출처:텍스넷) 2019.12.26해당카페글 미리보기
과 표 (대상) 일반 3주택 이상 + 조정대상지역 2주택 현행 개정 현행 개정 3억 이하 (1주택 17.6억원 이하 다주택 13.3억원 이하) 0.5% 0.6% +0.1%p 0.6% 0.8% +0.2%p 3~6억 (1주택 17.6∼22.4억원 다주택 13.3∼18.1억원) 0.7% 0.8% +0.1%p 0.9% 1.2%...