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개인투자용국채 2024.04.14해당카페글 미리보기
있겠다 장기적으로 높은 금리에 저축할 수 있는 안정적인 상품 개인투자용 국채 10년물, 20년물 보유기간별 수익률 비교 보유기간별 수익률을 살펴보면, 만기 수익률이 중도환매 수익률보다 가산 금리와 연복리 혜택으로 껑충 뛰어오르는 모습을 볼 수...
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토지 양도소득세 계산기 2024.04.14해당카페글 미리보기
또는 사업과 직접 관련이 있는 임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에 세율을 곱하여...취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율 보유기간 별 장기...
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2024.04.15.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.04.13해당카페글 미리보기
입주해서 2년 실거주 or 3년 전세후 2년 실거주 이후 전매 가능 ○다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+(취득세...
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노인 혜택은 이렇습니다 2024.04.12해당카페글 미리보기
가산점 19. 공공실버주택 고령자 매입임대 신청자격 부여 20. 상속세공제 3천만 원까지 21. 경로우대 공제 (소득세) 22. 의료비공제 (소득세) 23. 고령자 세액공제 (종부세) 24. 양도소득세 면제 (자녀와 합가할 경우) 25. 노인돌봄 서비스 신청 26. 노인...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.10해당카페글 미리보기
계산기 계산법 양도소득세 계산방법 양도세 결정세액 = (양도가액 - 취득가액 - 기타 필요경비 - 장기보유 - 특별공제 - 양도소득 기본공제) x 양도소득세율 - 감면세액 매매 또는 교환을 통해 양도하여 소유권을 다른 이에게 유상으로 넘길 시, 양도차익...
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2024년 04월 11일 목요일 부동산세법 개념완성강의 6주차 소득세 9 - 장기보유특별공제 2024.04.09해당카페글 미리보기
「소득세법」상 양도소득세의 장기보유특별공제에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 국내에 있는 자산을 양도한 것으로 가정함) ① 거주자가 등기된 영업용 건축물을 5년 6개월 보유하다가 양도한 경우 장기보유특별공제율은 100분의 10이다. ② 양도소득세가...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
지역과 취득일에 따라 과세 여부가 상이하니 이 부분은 잘 살펴보시는게 좋아요. 양도세를 절감할 수 있는 장기보유특별공제라던가 양도소득세가 감면되는 다양한 상황에 대해서는 따로 정리를 해보도록 할게요. 지금까지 집 살 때부터 집 팔 때까지의...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족한 이후에도 금액 기준도 살펴봐야 합니다. 주택 양도가액이 12억원을 넘어서는 고가...없는 권리인데요. 해당 권리도 비과세 대상에 포함될까요? 1가구1주택자가 주택 1채를 보유한 상태에서 분양권이나 입주권...
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2024.04.02.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.04.02해당카페글 미리보기
됨ㅡ바로 입주해서 2년 실거주 or 3년 전세후 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 양도소득세 중과 없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용...
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부동산 양도소득세 모르면 손해 2024.04.01해당카페글 미리보기
신고 기한을 엄수하는 것이 중요합니다. 부동산 양도소득세의 계산은 거래 금액에서 필요한 비용을 차감한 후, 장기 보유 공제 등을 적용하여 이루어집니다. 이 과정에서 필요한 경우 온라인 세금 계산기와 같은 도구를 활용하여 보다 쉽게 세금을 계산할...