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마포 연남동·서대문 북가좌동에 휴먼타운 조성 2011.09.05해당카페글 미리보기
리모델링시 건폐율과 용적률 완화, 도로에 의한 높이제한, 일조권, 대지 안의 공지 등을 완화해주고 신축시에는 리모델링이 용이...자발적인 정비를 유도할 계획이다. 특히, 도로의 사선제한으로 기형적으로 잘린 건축물을 양산하는 문제해결을 위해 가로...
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수면위로 떠오른 '소규모 정비사업' 2011.08.22해당카페글 미리보기
세대수 이상으로 건설해야 한다. 이와 관련해 국토부 한 관계자는 "소규모 정비사업을 시행함에 있어 도로 폭에 의한 사선제한이나 일조권 등의 문제로 사업추진에 어려움이 따를 우려도 있다"며 "이에 따라 국토부는 주택건설 기준을 완화시키겠다는 방침...
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[재개발 지식연구] 개발권 양도제도와 결합개발제도 2011.08.20해당카페글 미리보기
하여 사선제한 또는 일조권의 무시하고 건축을 가능케 할 것인가? 그렇지 않다면 효용성을 위해 이 제도의 활성화는 극히 일부에 제한 될 수 있다. 재개발 구역별로 크게 묶어 거래하는 것이라면 좀더 손쉽게 접근할수 있으나 이역시 검토할 부분은 무척...
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도시형생활 주택이란 2011.08.09해당카페글 미리보기
수준으로 완화시키면서 수익성 면에서도 좋아 보였다. 따라서 그는 은퇴후 부터 도시형생활주택 전문업체에서 상담을 받고 좋은 입지의 부지를 찾던 중 3.3㎡당 1500만원 정도의 231㎡(70평) 부지를 11억원대에 매입하게 됐다. 자신의 거주지 인근이며...
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수면위로 떠오른 '소규모 정비사업' 2011.08.08해당카페글 미리보기
세대수 이상으로 건설해야 한다. 이와 관련해 국토부 한 관계자는 "소규모 정비사업을 시행함에 있어 도로 폭에 의한 사선제한이나 일조권 등의 문제로 사업추진에 어려움이 따를 우려도 있다"며 "이에 따라 국토부는 주택건설 기준을 완화시키겠다는 방침...
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재건축 용적률 개포 저층 중심(펌글) 2011.08.08해당카페글 미리보기
20% 완화 적용 : 평균 층수 21.6층 이하 용적률 : 허용 용적률 = 190% + 10% = 200% ( 이행 조건 : 디자인 준수, 에너지 절약 등 친환경. 리모델링이 가능한 구조 ) 상한 용적률 = 허용 용적률 x ( 1+ 1.3a ) 참고 a = 공공 시설로 제공한 면적 / 공공시설...
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7월21일 주민총회 2011.08.06해당카페글 미리보기
타운 사업구역을 리모델링 활성화 구역으로 지정하여 기존건물 리모델링 시 건폐율과 용적률 완화, 도로에 의한 높이제한, 일조권, 대지 안의 공지 등을 완화해줌으로써 휴먼타운 취지에 맞게 자발적인 정비를 유도하고, ○ 특히, 도로의 사선제한으로...
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수면위로 떠오른 '소규모 정비사업' 2011.08.05해당카페글 미리보기
세대수 이상으로 건설해야 한다. 이와 관련해 국토부 한 관계자는 "소규모 정비사업을 시행함에 있어 도로 폭에 의한 사선제한이나 일조권 등의 문제로 사업추진에 어려움이 따를 우려도 있다"며 "이에 따라 국토부는 주택건설 기준을 완화시키겠다는 방침...
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성남 재개발의 과거와 현재 시리즈11 2011.08.01해당카페글 미리보기
그간 45미터 비행고도제한과 과밀지역 인구제한 그리고 건축법 상 일조권 사선제한, 도로 사선제한 등 실제 설계에서 활용할 수...동쪽 지역의 경우, 비행고도제한이 193미터까지 완화되어 층고제한 역시 완화됨으로써 이런 문제는 어느 정도 해결되었다...
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성남 재개발의 과거와 현재 시리즈11 2011.08.01해당카페글 미리보기
그간 45미터 비행고도제한과 과밀지역 인구제한 그리고 건축법 상 일조권 사선제한, 도로 사선제한 등 실제 설계에서 활용할 수...동쪽 지역의 경우, 비행고도제한이 193미터까지 완화되어 층고제한 역시 완화됨으로써 이런 문제는 어느 정도 해결되었다...