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Re:대법원 2022. 8. 11. 선고 2019다219953 판결-갑이 아파트 단지 내 상가를 분양받은 후 을과 임대차계약을 체결하면 2024.07.13해당카페글 미리보기
사정에 대한 주장·증명이 없는 한 갑은 원칙적으로 을에게 권리금을 반환할 의무가 없다고 한 사례 【참조조문】 [1] 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 민법 제548조, 제618조 [2] 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 민법 제548조, 제618조 【참조판례...
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5.대법원 2022. 8. 11. 선고 2019다219953 판결-영업용 건물의 임대차에 수반하여 지급되는 권리금의 법적 성질 및 임대 2024.07.13해당카페글 미리보기
사정에 대한 주장·증명이 없는 한 갑은 원칙적으로 을에게 권리금을 반환할 의무가 없다고 한 사례 【참조조문】 [1] 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 민법 제548조, 제618조 [2] 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 민법 제548조, 제618조 【참조판례...
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구분건물 부지 권리관계에 대한 확인설명 게을리 한 공인중개사 책임 2024.07.13해당카페글 미리보기
건물임대차할 경우 이러한 위험성에 대해 충분히 확인⋅설명해야 할 의무가 있습니다. 즉, 공인중개사법 제25조 제1항, 제2항, 같은 법 시행령 제21조, 같은 법 시행규칙 제16조에 의하면, 중개업자는 중개대상물에 대한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인...
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Re:대법원 2021. 7. 29. 선고 2017다243723 판결-부동산 중개보수 제한에 관한 공인중개사법 제32조 제4항과 같은 법 2024.07.13해당카페글 미리보기
교환ㆍ임대차 기타 권리의 득실ㆍ변경에 관한 행위를 알선하는 것”이라고 정하고 있다. 이러한 중개에는 중개업자가 거래의...매매 등을 알선하는 경우도 포함된다. [2] 공인중개사법 제32조 제1항 본문은 “개업 공인중개사는 중개업무에 관하여 중개...
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Re:대법원 2021. 7. 29. 선고 2017다243723 판결-공인중개사가 중개대상물에 대한 계약이 완료되지 않을 경우에도 중개행 2024.07.13해당카페글 미리보기
교환ㆍ임대차 기타 권리의 득실ㆍ변경에 관한 행위를 알선하는 것”이라고 정하고 있다. 이러한 중개에는 중개업자가 거래의...매매 등을 알선하는 경우도 포함된다. [2] 공인중개사법 제32조 제1항 본문은 “개업 공인중개사는 중개업무에 관하여 중개...
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Re:대법원 2021. 7. 29. 선고 2017다243723 판결-공인중개사법 등 관련 법령에서 정한 한도를 초과하는 부동산 중개보수 2024.07.13해당카페글 미리보기
교환ㆍ임대차 기타 권리의 득실ㆍ변경에 관한 행위를 알선하는 것”이라고 정하고 있다. 이러한 중개에는 중개업자가 거래의...매매 등을 알선하는 경우도 포함된다. [2] 공인중개사법 제32조 제1항 본문은 “개업 공인중개사는 중개업무에 관하여 중개...
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1.대법원 2021. 7. 29. 선고 2017다243723 판결-중개업자가 일방 당사자의 의뢰로 중개대상물의 매매 등을 알선하는 경우 2024.07.13해당카페글 미리보기
교환ㆍ임대차 기타 권리의 득실ㆍ변경에 관한 행위를 알선하는 것”이라고 정하고 있다. 이러한 중개에는 중개업자가 거래의...매매 등을 알선하는 경우도 포함된다. [2] 공인중개사법 제32조 제1항 본문은 “개업 공인중개사는 중개업무에 관하여 중개...
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■ 주택임대차보호법 시행령 제2조(대항력이 인정되는 법인) 2024.07.13해당카페글 미리보기
■ 제2조(대항력이 인정되는 법인) 「주택임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제3조제2항 후단에서 "대항력이 인정되는 법인"이란 다음 각 호의 법인을 말한다. [개정 2009.9.21 제21744호(한국토지주택공사법 시행령), 2020.9.29] 1. 「한국토지주택공사...
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64.대법원 2021. 4. 29. 선고 2017다228007 전합-구 장사 등에 관한 법률의 시행일인 2001. 1. 13. 이전에. 2024.07.13해당카페글 미리보기
법적 보호에서 제외하기 위한 시효제도의 존재 이유에도 부합하는 것으로서, 시효로 분묘기지권을 취득한 사람의 지료 지급의무의 범위에 대하여 지상권에 관한 민법 규정이나 법리를 그대로 적용할 수는 없다. 대법원은 분묘기지권의 특수성을 고려하여...
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64.대법원 2021. 4. 29. 선고 2017다228007 전합-구 장사 등에 관한 법률의 시행일인 2001. 1. 13. 이전에 2024.07.13해당카페글 미리보기
법적 보호에서 제외하기 위한 시효제도의 존재 이유에도 부합하는 것으로서, 시효로 분묘기지권을 취득한 사람의 지료 지급의무의 범위에 대하여 지상권에 관한 민법 규정이나 법리를 그대로 적용할 수는 없다. 대법원은 분묘기지권의 특수성을 고려하여...