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법원 경매에 대해서 잘못 알려진 오해와 진실 2024.04.28해당카페글 미리보기
후에 전입신고를 하고 들어온 가짜 세입자도 절차가 간편한 인도명령만으로 내보낼 수 있기 때문에 신경 쓰지 않아도 된다. 경매로 사면 무조건 싸게 살 수 있다? 경매로 부동산을 사면 종목에 따라 다르지만 통상 적게는 10%에서 많게는 반값에 살 수...
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개인회생신청 시 주택임차보증금채무는 어떻게 되는지 2024.04.27해당카페글 미리보기
받아 전입신고를 하고 주택임대차계약서상에 확정일자를 받았다면 해당 주택임대차보증금반환채권은 별제권부채권에 준하는 채권으로서 앞에서와 같이 개인회생채권자목록에 해당 임차인의 성명을 기재하고 채권현재액(원금)에는 임대차보증금 5,000만원을...
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안전한 전세거래, 등기부등본 발급 최소 4번해야?!(참고) 최광석변호사 2024.04.26해당카페글 미리보기
그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. 이런 기준에서 보자면...굳이 불필요할 수 있다. 문제발생시 차임 연체하는 방법으로 보증금 공제가 가능할 정도라면 굳이 잔금지급 이후의 등기...
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29.대법원 2002. 8. 13. 선고 2000다61466 판결-경락허가결정이 취소되어 신경매를 하거나 경락허가결정 확정 후 최고가매 2024.04.26해당카페글 미리보기
공시방법이 없는 주택임대차에 있어서 임차인이 주택임대차보호법에 의한 대항력과 우선변제권을 인정받기 위한 주택의 인도와 주민등록이라는 요건은 그 대항력 및 우선변제권의 취득시에만 구비하면 족한 것이 아니고 경매절차의 배당요구의 종기인 경락...
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4월의 시 글 모음 2024.04.26해당카페글 미리보기
지는 방법으로 발전해야 한다. 발전이 자멸을 위함이 아니니 발전으로 행복을 엎으면 안 된다. 전쟁을 금지하고 생산에 대해 지구에 대한 책임도 생각하여야 하는 시대라고 느낀다. 후손에게 건강한 지구를 물려주고 싶은 인류의 의지와 계획을 축복하고...
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■ 주택임대차보호법: 제1조~제31조 2024.04.25해당카페글 미리보기
경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ②주택도시기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후 지방자치단체의 장 또는 그 법인이 선정한 입주자가 그 주택을...
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전세사기 안당하기 2024.04.23해당카페글 미리보기
유일한 방법입니다. 세상 공짜는 없다! 기억하시고 역이민 정착시 전세계약 하실 때 도움 되셨으면 합니다. 최근 전세사기 급등으로 한국공인중개사 협회에서 계약서 특약사항에 아래와 같은 항목을 넣으라고 하고 있습니다.(권유사항) 참고하세요^^ 1.본...
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Re:공인중개사법 시행령: 제1조~제38조 2024.04.23해당카페글 미리보기
따른 전입세대확인서의 열람 또는 교부에 관한 사항 12. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른 임대보증금에 대한 보증에 관한 사항(중개대상물인 주택이 같은 법에 따른 민간임대주택인 경우만 해당한다) ②개업공인중개사는 매도의뢰인ㆍ임대...
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안전한 전세거래, 등기부등본 발급 최소 4번? 2024.04.23해당카페글 미리보기
그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. 이런 기준에서 보자면...굳이 불필요할 수 있다. 문제발생시 차임 연체하는 방법으로 보증금 공제가 가능할 정도라면 굳이 잔금지급 이후의 등기...
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안전한 전세거래, 등기부등본 발급 최소 4번해야?!(참고) 최광석변호사 2024.04.22해당카페글 미리보기
그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. 이런 기준에서 보자면...굳이 불필요할 수 있다. 문제발생시 차임 연체하는 방법으로 보증금 공제가 가능할 정도라면 굳이 잔금지급 이후의 등기...