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김운태·박상렬 공동관리인께 위탁계약파기를 청원합니다. 2020.12.07해당카페글 미리보기
집합건물법상의 “관리인의 권한과 의무”를 이탈한 것이어서 원인무효인 것이므로, 동 위탁계약이 원인무효임에 따라 현 김운태·박상렬 공동관리인께서 애스엔지에게 위탁계약이 권원 없는 관리인이 자행한 것으로 원인무효이어서 동 위탁계약을 파기...
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법에 규정된 “관리인의 권한과 의무” 위탁계약은 적법한 것인가? 2020.11.26해당카페글 미리보기
관리단은 집합건물법에 의하여 당연 설립되었지만, 관리인이 없으면 당연 설립된 관리단이라고 할지라도 관리단의 법률적인 기능을 수행할 수가 없어서 무용지물의 관리단이 될 수도 있기 때문이라 생각되는데, 이러한 본인의 단순판단에 대하여 임시...
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노예계약이 아니고 권원 없는 관리인이 자행한 “원천무효”입니다. 2020.11.24해당카페글 미리보기
은, 집합건물법에 근거하여, 그 원인이 없는 것이어서, 이러한 계약은 “노예계약”이 아니라 "원천무효"인 것입니다. 동 용역계약을 체결함에 있어서 “병”인 에스앤지코리아는, “을”이 “갑”의 동의를 받았는지에 대하여 반드시 확인을 하여야만 할...
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이거라도 빨리 바꾸자! 이건 여야 따질바 없잖아! 2020.10.31해당카페글 미리보기
기본 자격 요건으로 하여 전문 컨설턴트를 선발 및 양성해야만 한다. 3. 임대차 계약서의 개선 및 표준화에 대한 지원 방안 임차상인이 건물주를 만나 임대차 계약서를 작성시 건물주가 사전에 만들어 놓은 계약서를 계약 당시에 짧은 시간에 읽어보고...
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[BGM]밝혀지지 않은 무겁고 어두운 이야기 2020.09.28해당카페글 미리보기
어떤 관리인이 세렝게티 국립공원을 순찰중, 물가에서 한마리의 수컷 사자가 죽어 있는 것을 찾아냈다. 특히 외상은 없기는 했지만, 복부가 이상하게 부풀어 있었기 때문에, 시의 병원에 옮겨 거기서 해부해 보기로 했다. 해부의 결과, 사인은 익사라고...
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지적법 [시행 2008. 2. 29.] [법률 제8853호, 2008. 2. 29., 일부개정] 2020.08.18해당카페글 미리보기
경우에는 집합건물의소유및관리에관한법률에 의한 관리인(관리인이 없는 경우에는 공유자가 선임한 대표자) 또는 사업시행자 4. 민법 제404조의 규정에 의한 채권자 제29조 (토지소유자의 정리) ①지적공부에 등록된 토지소유자의 변경사항은 등기관서에서...
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규정 작성시 관련 참고 2020.08.18해당카페글 미리보기
회원 자격 ; -실제 입점자 혹은 입점구분소유자로 구성하며, 운영단은 구분소유자 주축,그리고 입점자 추가 3.관리인과 협의 미팅 4. 관리업무 공백방지 대책 준비 수립 5.상가 입점자 총집회(8월 중순...
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아파트분양을 둘러싼 법적 제문제 2020.08.18해당카페글 미리보기
업자의 자격요건에 관하여 엄격한 제한을 두고 있다. 아파트는 재개발조합, 재건축조합 또는 지역주택조합의 형태로 건설되기도 한다. 이와 같은 아파트사업시행과정에서 행정관청은 법령에 의한 규제를 하고 있다. 아파트분양에 있어서도 일정한 제한을...
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아파트분양을 둘러싼 법적 제문제 2020.08.18해당카페글 미리보기
업자의 자격요건에 관하여 엄격한 제한을 두고 있다. 아파트는 재개발조합, 재건축조합 또는 지역주택조합의 형태로 건설되기도 한다. 이와 같은 아파트사업시행과정에서 행정관청은 법령에 의한 규제를 하고 있다. 아파트분양에 있어서도 일정한 제한을...
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아파트분양 받을 때 무엇을 조심해야 하는가? 2020.08.06해당카페글 미리보기
업자의 자격요건에 관하여 엄격한 제한을 두고 있다. 아파트는 재개발조합, 재건축조합 또는 지역주택조합의 형태로 건설되기도 한다. 이와 같은 아파트사업시행과정에서 행정관청은 법령에 의한 규제를 하고 있다. 아파트분양에 있어서도 일정한 제한을...