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민법 (2) 2019.08.15해당카페글 미리보기
각자가 할 수 있다. 제273조(합유지분의 처분과 합유물의 분할금지) ①합유자는 전원의 동의없이 합유물에 대한 지분을 처분하지 못한다. ②합유자는 합유물의 분할을 청구하지 못한다. 제274조(합유의 종료) ①합유는 조합체의 해산 또는 합유물의 양도로...
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부동산등기법 2019.08.11해당카페글 미리보기
별 지분을 기록하여야 하고 등기할 권리가 합유(合有)인 때에는 그 뜻을 기록하여야 한다. 제49조(등록번호의 부여절차) ① 제48조제2항<개정 2013. 3. 23., 2014. 3. 18., 2015. 7. 24.> 1. 국가ㆍ지방자치단체ㆍ국제기관 및 외국정부의 등록번호는 국토...
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2019년 취득세 필수핵심정리 2019.07.15해당카페글 미리보기
등에 양도하였을 경우의 매각차손을 한도로 함 (6) 간주취득의 과세표준 : 증가한 가액 원칙 「건축법」상 증축ㆍ개축 또는 「지방세법」상 개수 : 그로 인하여 증가한 가액 토지의 지목변경 원칙 토지의 지목이 사실상 변경된 때를 기준으로 지목변경 후의...
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[co-investment ]공동투자 2019.07.13해당카페글 미리보기
취득하였으나 합유 등기가 아닌 조합원들 명의로 공유등기를 해도 될까요? A) 네~~~ 당연히 안됩니다. 조합체가 여러 조합원들에게 각 지분에 관하여 ‘명의신탁’을 한 것이므로 명의수탁자인 조합원들의 명의의 소유권이전등기는 실명법위반으로 무효...
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에듀피디 공인중개사시험 ★ 제415회 민법 및 민사특별법 모의고사 2019.06.25해당카페글 미리보기
조합체가 종료하지 않는 한 합유물의 분할은 청구할 수 없다. ② 합유물을 변경함에는 합유자 전원의 동의가 있어야 한다(제272조). ③공유지분은 다른 공유자의 동의 없이 임의로 처분할 수 있다. ⑤ 공유는 1개의 소유권이 공유자간에 분량적으로 분할...
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제11강 2019.06.02해당카페글 미리보기
3자에게 양도하면 임차인은 그 제3자의 반환요구에 응해야 한다. 그러나 이런 경우 임차인의 지위가 불안하고 사회경제적 이익은 크게 침해될 가능성이 있으므로 민법은 예외적으로 부동산 임차권의 대항력을 인정. 즉 부동산임차권은 이를 등기할 수...
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산업재산권 등록신청 관련 용어(출처 : 특허청 홈페이지) 2019.05.31해당카페글 미리보기
공동으로 소유하는 것을 말한다.특허권의 공유는 민법상 합유(민법§271·§273)에 준하는 것으로 해석되어 공유자의 권리행사를...승계를 제외하고 타 공유자의 동의없이 공유자 자신의 지분을 양도할 수 없으며, 다른 공유자의 동의를 얻지 아니하면...
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제9강 2019.05.19해당카페글 미리보기
물의 지분을 처분하는 데도 합유자 전원의 동의를 요하며, 합유물의 분할을 청구하지 못한다(제272조 제2항). 3) 총유 총유는 법인이 아닌 사단의 소유형태를 말하며(제275조 제1항), 총유의 주체는 법인 아닌 사단 즉 권리능력 없는 사단이 그 주체다. 총...
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에듀피디 공인중개사시험 ★ 제407회 민법 및 민사특별법 모의고사 2019.04.30해당카페글 미리보기
분리하여 양도하거나 유보시킬 수 없다. ② 지상권을 설정한 토지소유권자는 간접점유자로서 불법점유자에 대하여 물권적 청구권을 행사할 수 있으나, 특별한 사정이 없는 한 그 불법점유자에게 손해배상을 청구할 수 없다. ③ 건물의 건립으로 불법점유를...
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공유, 합유, 총유? 지분 알아야 속지 않는다! 2019.04.20해당카페글 미리보기
처분할 수 있고, 물건의 분할을 청구할 수도 있다. 합유(合有)는 여러 사람이 조합을 구성하고 소유권을 조합명의로 하는 것이다...가지지만, 공동목적 하에 결합돼 있기 때문에 지분의 양도가 제한되고, 조합관계가 종료될 때까지 물건의 분할 청구를 할...