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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
압구정 현대 아파트 주위로 쟁기질 하던 때가 언제 였던가? 논, 40년 전 모래, 미나리, 배 밭, 뽕 밭, 모래 섬이었던 서울 강남 3구가 2000년대 이후, 이차 버블 절정이었던 2006년까지 불과 삼, 사십 년 만에 집값이 수십 배, 심지어 백 수십 배 오를 수...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45. 2023.02.14해당카페글 미리보기
된다. 아이파크도 제니스와 별반 다르지 않고, 최상층 128평 펜트하우스의 분양가는 57억~60억쯤 될 것이다. 용호동 더블유는...더 싼 30억 대다. 2015년 분양한, 말 많고 탈 많았던 해운대 LCT 주상복합의 분양가는 50평대에서 80대의 분양가는 12억 대...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-5. 2023.02.14해당카페글 미리보기
부산시 해운대구 우동 ‘센텀센시빌’, 남구 용호동 ‘LG메트로시티’, 연제구 거ㅔ홈타운, 부산진구 양정동 현대 등도 리모델링 조합설립 준비에 나서고 있다. 경남 창원시 성산구 상남동 ‘성원토월’은 리모델링 조합설립 인가를 받을 예정이고 성산구...
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2월 14일 화요일 간추린 뉴스 2023.02.14해당카페글 미리보기
부산] 해운대두산위브더제니스 70평 32.5억 (직전거래 21년03월 기준 +11.5억) 2위. [서울] 아펠바움반포2차 81평 36.8억 (직전거래 21년06월 기준 +9.8억) 3위. [서울] 힐탑트레져 72평 43.0억 (직전거래 21년07월 기준 +8.0억) 4위. [서울] 롯데빌라트...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-2. 2023.02.13해당카페글 미리보기
수성구, 해운대구 등 투기과열지구, 조정 지역에 해당하는 지방의 일부 지역은 준공공임대주택 등록에 있어서 기준 시가 2억 대 이하만 혜택을 주는, 기준 시가 3억 미만으로 제한을 받고 있다는 주장은 이유 있다. 너그들 말대로, 권위적, 국토, 지역...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-1. 2023.02.13해당카페글 미리보기
부산 해운대구 등 일부 기초 자치단체의 평균 집값은 경기도 대다수 지역과 인천 지방의 집값 평균치 보다 높은 것도 팩트고, 그 일부 기초 자치단체는 투기과열지구 혹은 조정 지역으로 재산권, 금융에 관한 각종 제약을 받고 있는 것도 팩트이기 때문...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44. 2023.02.13해당카페글 미리보기
부지가 해운대 마린시티 면적 보다 조금 모자란 7만 6천평에 대지 면적만 5~6만평의 5~6성급 시설로 재정비될 남향의 대단지 일반 아파트로 마린시티, 용호동 W처럼 짓는다면 3000 가구가 아니라 1만 세대도 가능할 것이다. 아파트 단지는 대지 면적당...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-3. 2023.02.13해당카페글 미리보기
수영 현대, 동래 온천럭키 등의 집값 흐름도 앞서 예시 했던 아파트들의 흐름과 다르지 않을 것이다. 그 집값 흐름은 남구 입주 물량이 집중된 2018년을 전후하여 앞에 예시 했던 아파트들은 모두의 예상과 반대로 오히려 집값, 전월세값이 동반 상승할...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43. 2023.02.13해당카페글 미리보기
격인 해운대 마린시티와 엘시티, 용호동 W 등 부산 도심 해변가 대형 주상복합 아파트들과 우동, 중동 지역의 중소 규모 신규 아파트들입니다. 다음은 부산 부동산 대세 상승을 본격적으로 견인하게 될, 선봉대 격인 남천, 대연 도심 해변가와 그 인근의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 42. 2023.02.12해당카페글 미리보기
1차현대아파트에 이어 수직 증축 리모델링을 추진중인 서초구 유원서초아파트(590가구)는 1일 현재 리모델링 동의율을 50% 채웠다. 부산시 해운대구 센텀2지구는 연내 산업단지 승인이 날 듯하다. 삼성물산의 서울 '래미안라그란데(동대문구 이문1구역...