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법원경매 권리분석할 때 꼭 확인해야 할 10가지 2024.09.18해당카페글 미리보기
소유자의 가압류도 경매결과로 말소되지 않을 수도 있으니 가급적 입찰에 신중을 기하는 것이 좋다. 3.감정평가금액을 맹신하지 마라 감정가격은 대체로 시세의 90%선에서 결정되지만 이보다 높은 경우도 꽤 있고 반대로 시세보다 훨씬 낮게 감정되는 경우...
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Re:대법원 2011. 6. 30. 선고 2011도1651 판결-피고인들이 담보권 실행을 위한 경매절차가 진행 중인 호텔을 피해자 측에 2024.09.08해당카페글 미리보기
주고 가등기보다 먼저 설정된 근저당권이나 가압류, 가등기 자체에 걸린 가압류 등을 모두 말소하여 주기로 약정하였는데, 그 후...이 사건 근저당권 및 가등기 이전에 필요한 서류를 피해자 측에 교부하고도 가등기에 관하여는 임의로 다른 회사들...
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무조건싸게사는부동산경매 2024.09.03해당카페글 미리보기
당연히 말소기준등기시점의 금액제한이 배당가능금액의 1/2까지 적용된다. 최우선변제의 합의 1/2를 초과하면 안분배당된다. 108 최우선변제금은 보증금의 1/3(주택)에서 30%(상가)까지다. 상가는 월세가 일반적이고 환산보증금이 일정이하인 경우 보증금...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
전세권의 말소기준등기 요건 154; 8. 전세권자의 이중적 지위 154; 9. 전세권자는 확정일자를 안 받아도 된다 155; 10. 전세권자와 임대차 계약을 체결한 전차인 최우선변제 여부 156; 11. 건물 일부에 대한 전세권 156; 12. 선순위 전세권자가 배당요구를...
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2024.09.01. 공부기록(물권판례 1~96번까지) 2024.09.01해당카페글 미리보기
압류, 가압류, 가처분을 하거나 을이 갑의 승낙 없이 토지를 임의로 처분해 버릴 경우의 위험에 대비하기 위하여 갑 명의로 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기를 경료하였다면, 갑은 을에게 그 토지를 명의신탁한 것이라고 보여지고, 또한 그...
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[전문가 칼럼] 기업 파산의 절차와 그 장점은 무엇일까? 2024.08.29해당카페글 미리보기
단순히 말소하는 폐업에 비해 많은 장점이 있는데 이를 이용하려면 법인파산 신청에 필요한 예납비용, 인지송달료, 변호사 수임료(회계 및 업무지원비 등 포함)가 있어야 하기 때문에 회사의 자금이 고갈되기 전에 기업회생이냐 법인파산이냐에 관한 진로...
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Re:대법원 2011. 9. 21.자 2011마1258 결정-갑이 을을 상대로 이전등기말소의 소를 제기하여 일부승소 확정판결을 받았으나 2024.08.24해당카페글 미리보기
전에 갑이 을을 상대로 이전등기의 말소를 명하는 내용의 승소확정판결을 받았거나 정이 갑을 상대로 소유권이전등기절차의 이행...변론 없이 채권자에게 상당한 기간 이내에 본안의 소를 제기하여 이를 증명하는 서류를 제출하거나 이미 소를 제기...
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임금채권보장법 시행령 [대통령령 제34812호, 시행 2024. 8. 7.] 2024.08.10해당카페글 미리보기
또는 가압류되거나 채무 변제를 위하여 양도된 경우(「민사집행법」에 따른 경매가 진행 중인 경우를 포함한다) 나. 그 사업에 대한 인가ㆍ허가ㆍ등록 등이 취소되거나 말소된 경우 다. 그 사업의 주된 생산 또는 영업활동이 1개월 이상 중단된 경우 3...
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Re:대법원 2002. 5. 31. 선고 2002다1673 판결-계속적 보증의 성질을 가지는 신용보증계약상의 구상금채무를 연대보증한 자 2024.08.03해당카페글 미리보기
후 가압류 등 법적 절차 비용을 지출하였다. 라. 한편, 피고 1은 1995. 12. 11. 디앤드엘의 1인 주주인 이재진에 의하여 그 이사 및 대표이사로 취임한 이래 디앤드엘을 경영하여 오던 중 디앤드엘의 대표이사 지위에서 부득이 위 신용보증약정에 따른...
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Re:대법원 2006. 9. 22. 선고 2004다50235 판결-신탁법상의 신탁 해지로 신탁재산의 소유권을 다시 이전받은 위탁자 또는 2024.08.03해당카페글 미리보기
등기를 말소하는 방법에 의하더라도, 위탁자는 수탁자의 소유권에 기하여 다시 소유권을 취득한다. [3] 신탁법상의 신탁 해지로 신탁재산인 부동산의 소유권을 다시 이전받은 위탁자는 수탁자를 채무자로 한 가처분결정에 관하여 사정변경으로 인한 취소...