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역세권의 개발 및 이용에 관한 법률 시행령[대통령령 제34656호, 시행 2024. 7. 10.] 2024.07.07해당카페글 미리보기
구역에서의 건폐율 및 용적률을 달리 정할 수 있다. 제12조(개발구역 지정의 고시) 지정권자는 개발구역을 지정하거나 변경하는 경우에는 법 제9조제1항에 따라 다음 각 호의 사항을 관보 또는 공보에 고시하여야 한다. 다만, 제6호에 해당하는 사항은 그...
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옥상 비가림시설 이행강제금부과 이의- 국민권익위원회 의결 2024.07.04해당카페글 미리보기
붕의 가중평균 높이가 1.8미터 이하인 바닥면적 중 실내공간으로 사용하지 않는 바닥 면적에 대하여는 경미한 위반사항으로 보아 「건축법 시행령」 [별표 15] 위반건축물 항목의 제13호에 해당하는 이행강제금 부과기준을 적용하거나, 한시적으로 유예할...
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04월 30일 2024.04.30해당카페글 미리보기
대지 면적에서 차지하는 비율을 고려하여 각 용도지역등별 건폐율 및 용적률을 ( )을 적용하고, 3) 그 밖의 건축 제한 등에 관한...및 대지에 관한 규정을 적용한다 *정답 - 그림책23p 1) 330 2) 가중 평균한 값 3) 가장 넓은 면적 4) 고도지구, 고도지구
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건축법일타박사 연도별 질의회신모음집(구매하기) (2023년 12월 31일까지 구매 시 추후 무료 업그레이드 행사 중) 2023.12.26해당카페글 미리보기
높으면 가중평균 낮으면 당해대지 기준이 맞는지요 2006.08.15_공동주택의 일조사선은 대지사이에 도로가 있는 경우에도 동일하게 본다 2006.08.15_공동주택의 피로티일 경우 일조등의 확보를 위한 높이제한 2006.08.15_엘리베이터 피트 하부의 층을 거실...
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남양주 오남읍 공장 물류창고 물류센터 부지 용지 토지 3,168평 매매 2023.09.13해당카페글 미리보기
부분의 규모가 330㎡ 이하인 경우 : 각 부분의 성장관리 계획 인센티브 여부에 따라 인센티브를 먼저 적용 한후 건폐율 및 용적률을 가중평균한 값 적용, 건축제한은 넓은 면적이 속한 용도지역 (성장관리 계획) 규정 적용 2. 330㎡ 초과인 경우 : 각 부분...
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아파트부지 매수 / 서울지역 호텔 매수 2023.08.15해당카페글 미리보기
커지면 가중평균용적률이 감소) - 지역 ① 강남권 (언주로, 도산대로, 봉은사로, 청담, 신사, 논현 등) → 강남대로, 테헤란로는 평단가가 높아 미고려 대상이나, 시장상황 Insight를 위해 참고 매물로 소개 정도.. ② 성수권 (2호선 라인 아래) 연무장길...
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08. 최대건축 연면적 2023.05.11해당카페글 미리보기
무조건 각각 곱해서 합하면 답이다. 330㎡ 기준(작은 것이 330㎡이하 ⇨ 건축제한은 면적전체에 넓은 지역, 건폐율, 용적률은 면적전체에 가중평균값을 적용) 또띠상 ⇨ 660㎡ 기준(작은 것이 660㎡이하 ⇨ 건축제한은 면적전체에 넓은 지역, 건폐율, 용적률...
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[부동산 돋보기] 쪼개고, 합치고, 분할과 합병의 미학 2023.04.11해당카페글 미리보기
지역에 걸치는 토지의 경우에 가장 큰 면적이 속한 용도지역의 건폐율, 용적률을 적용했다. 그러다가 2012년 법령 개정으로 가중평균된 용적률을 적용하기로 하면서 강남대로변 등 노선상업지역(일반상업지역, 3종일반주거지역)의 많은 필지가 부랴부랴...
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04월 04일 2023.04.04해당카페글 미리보기
대지 면적에서 차지하는 비율을 고려하여 각 용도지역등별 건폐율 및 용적률을 ( ㄴ )을 적용하고, 그 밖의 건축 제한 등에 관한...고도지구의 건축물 및 대지에 관한 규정을 적용한다. *정답 ㄱ. 330㎡ ㄴ. 가중 평균한 값 ㄷ. 가장 넓은 면적 ㄹ. 전부
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테마08] 최대 건축연면적 2023.03.12해당카페글 미리보기
전체 대지의 건폐율 및 용적률은 각 부분이 전체 대지면적에서 차지하는 비율을 고려하여 각 용도지역 등별 건폐율 및 용적률은 가중평균한 값을 적용한다. ②하나의 건축물 일부가 고도지구에 걸친 경우에는 건축물 및 대지 전부에 대하여 고도지구의...