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시공사선정의 과거/현재/미래 2024.09.07해당카페글 미리보기
주변 재개발구역에도 긍정적인 영향을 준다. 예를 들어 한남뉴타운의 경우 시공사선정이 이루어진 한남2구역, 한남3구역 이외...노량진뉴타운의 경우 최근 노량진1구역이 시공사선정이 이루어지며, 다른 구역들 역시 사업진행 등에 따라 프리미엄이 상승...
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2024년 조합원총회 속기록 2024.08.28해당카페글 미리보기
주택재개발정비사업 추진을 위해서 지난 조합원 총회 2023년 2월 11일 총회 그때부터 이후 조합에서 수행한 각종 결의사항 및 진행사항에 대해서 추인받고자 하오니 의결해 주시기 바랍니다. 이런 말로 돼 있습니다. 그래서 저희가 그때 총회에서 많은...
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Re:대법원 2023. 5. 18. 선고 2022두31570 판결-과세처분 취소소송에서 사실심 변론종결 시까지 제출된 자료에 의하여 정 2024.07.26해당카페글 미리보기
조합원 이주비 대출금 이자를 대납하는 등의 방법으로 ○○조합에 사업비를 대여하였으며, 조합원들이 제기한 소송 등을 이유로 공사가 중단된 2012. 12. 21. 기준으로 그 금액은 46,429,691,457원(= 원금 37,376,875,278원 + 이자 9,052,816,179원)에...
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"더블역세권인데도 이 가격?" 서울 4억대 20평이상 아파트 5곳 2024.07.18해당카페글 미리보기
대성고가 위치해있다. 다만 동네에 노후주택이 많고 오르막길이 가파른 것은 단점이다. 참고로 바로 뒤편으로는 갈현1구역이 재개발 중이며 4000가구가 들어올 예정이다. 두 번째 단지는 중랑구 묵동 신도브래뉴다. 총 100가구 20년차 주상복합이다. 현재...
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Re:도시 및 주거환경정비법 시행규칙: 제1조~제23조 2024.07.16해당카페글 미리보기
철거비·이주비 및 신축비용 라. 구조안전성에 관한 사항 1) 기울기·침하·변형에 관련된 사항 2) 콘크리트 강도·처짐 등 내하력(耐荷力)에 관한 사항 3) 균열·부식 등 내구성에 관한 사항 마. 종합평가의견 ■ 도시 및 주거환경정비법 시행규칙 제4조...
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제49차이사회개최 2024.07.10해당카페글 미리보기
제1(안) : 감정평가 금액(호수별 감정가액) ○ 제2(안) : 관리처분인가액 (일반분양가액의 평균가액) ▢ 분양공고 (안) : 덧붙임 참조 제2안, 정비사업도급계약 변경 심의 ▢ 변경 사유 ○ 물가상승에 따른 공사비증액에도 시공사 공사포기 의사 피력...
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시공사들이 입찰에서 제안하는 특화 내지 대안설계에 대해 적정성 검토란 ? 2024.07.02해당카페글 미리보기
절차에 1~2개월정도 걸릴 수도 있는 과정을 "시간 낭비"라고 생각하신다면, 그리고 시공사 선정 입찰을 위해 제출된, 조합원안에...시공사와 공사비 협상을 위해 시간을 허비하게 될 것이며, 그때는 단지 시간만이 아닐 것입니다. 이주비 이자가 매달 30억...
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도시 및 주거환경정비법 시행규칙[국토교통부령 제01348호, 시행 2024. 6. 27.] 2024.07.01해당카페글 미리보기
철거비ㆍ이주비 및 신축비용 라. 구조안전성에 관한 사항 1) 기울기ㆍ침하ㆍ변형에 관련된 사항 2) 콘크리트 강도ㆍ처짐 등 내하력(내하력)에 관한 사항 3) 균열ㆍ부식 등 내구성에 관한 사항 마. 종합평가의견 제4조(정비구역의 지정 등의 보고) 특별시장...
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(수정)입주지정기간 업무, 그후 진행과정, 미분양안내, 관리처분안내 및 총회예정안내 2024.06.26해당카페글 미리보기
1구역 승소를 하였으며, 강제집행을 위한 업무를 진행예정이라고 합니다.) 4. 국.공유지 재협의 (1~4는 본준공을 위한 업무이며 진행중에 있습니다.) 5. 이전고시 (전 조합원이 잔금 납부가 되어야 시작할수 있습니다.) 시작되고 어느시점에 전 조합원들...
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입주권 vs 분양권 2024.06.25해당카페글 미리보기
정비구역 조합원들은 정비사업으로 인해 기존 건물이 사라지게 됩니다. 거기에 대한 보상으로 새로운 주택에 입주할 수 있는 권리를 부여하게 되는데요. 이를 입주권이라 합니다. 곧, 조합원들에게 제공되는 특별한 권리인 셈입니다. 입주권은 조합원들...