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박찬대(민주당 원내대표)발 '1주택자 종부세 폐지론'...'야당이 감세 동조하나' 05130612 경신 2024.06.12해당카페글 미리보기
대치동 은마아파트(전용면적 84m2 기준 , 시세 25억~27억원)를 공동 소유한 1주택자 부부는 2022년 종부세로 226만원을 냈지만, 지난해에는 종부세가 면제됐다. 서울 인하와 아파트 공시가격 하락 등의 영향으로 지난해 종부세총액은 전년보다 2조2000억원...
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1996년 서울 아파트 값을 봤더니 - 퍼옴 2024.02.14해당카페글 미리보기
신문기사로 소개됐던 ‘1996년 서울 아파트 시세’ 자료가 재조명받고 있다. 현재 서울 아파트 가격과 비교하면 소위 껌값 수준...눈길을 끈다. 자료에 따르면 1996년 강남구에선 상한가 기준으로 대치동 은마아파트 34평이 2억원, 압구정동 구현대(압구정...
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서울 주요 20개 단지 평균 실거래가 추이로 본 현재 상황 판단 (feat. 2021년 1분기 ~ 2023년 4분기 평균 실거래가) 2024.02.14해당카페글 미리보기
단지들이 시세를 리드한다는 사실에는 별다른 이견이 없으실 거라고 생각했고, 개별 단지마다의 사정은 있겠으나 20개 대형 단지의 실거래가를 추출해보면 대략적인 트렌드를 알아보기에 모수로서 부족함이 없다고 생각했습니다. 결과를 보시기에 앞서 몇...
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중국은 디플레, 그런데 왜 아직 한국은 디플레 안올까 ? 2024.02.09해당카페글 미리보기
당분간 아파트 분양가 고공행진은 계속되고, 이와 같은 신축아파트 분양가 고공행진은 구축아파트 가격 지지의 역할. 강남의 대표적 구축 아파트인 은마아파트 84 m2 형이, 현재 시세 24억에서 10억대 밑으로 떨어진다면 한국도 디플레를 피할 길이 없음...
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이낙연 동생 3남매, 신림동에 원룸 건물 8개 소유 2024.02.06해당카페글 미리보기
당시엔 시세보다 염가로 샀다고 한다. 그 이유는 이전에 소유주였던 할머니가 몸이 아파서 염가에 급매로 내놓았기 때문이란 것이다. 그 부동산업자는 “돈이 있었으면 내가 사고 싶더라니까”라고 할 정도로 당시 이계연 씨가 운이 좋았다고 답했다...
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임훈택 일지(한 번 이라도 끝까지 버텨본 적 있는가) - 01.29 2024.01.29해당카페글 미리보기
이데일리>가 마켓포인트에 인용한 기사를 보면 당시 강남 은마아파트 분양대금을 치를 돈 2.400만 원으로 삼성전자 주식을...포함하면 200억 원이 훌쩍 넘을 것이다. 현재 은마아파트 시세가 20억 원이 넘어간다 해도 1000%이상 차이가 나는 셈이다...
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은마와 청실 운명 가른 재건축 4대 요소…'이런 곳'은 반드시 피해라 2024.01.29해당카페글 미리보기
용적률을 크게 높이도록 해서, 초고층 주상복합 건물을 짓게 된다면 은마 사업성도 좋아질 수 있습니다. [땅집고] 은마아파트 단지 내 상가./박기람 기자© 제공: 땅집고 ■ 마지막 변수는 ‘상가’…재건축 시장선 돌발 변수 마지막 네 번째 요소는 상가...
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부동산 하락장 경험담 무서운 달글.. 2023.11.24해당카페글 미리보기
대치은마 16억에 사서 8억에 팔았죠 ...저는 2013년 12월에 강남 재건축 첫집으러 매수했구요 . 아무도 집 안살때임 ... 대출없이 샀거나 수입이 일정,혹은 계속 늘었던 사람들은 버틸수 있었고요. 주식지르듯이 막무가내로 올라탄 사람들은 많이...
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그냥 심심해서요. (25540) 올해 종부세 고지서 발송 2023.11.24해당카페글 미리보기
공제액은 11억 원에서 12억 원으로 높아졌다. 또 강남 지역 초고가 아파트를 보유한 경우라도 부부 공동명의자라면 상당수가...따지면 24억 원 안팎이기 때문이다. 예를 들어 은마아파트(전용면적 84㎡)를 부부 공동명의로 갖고 있다면 종부세를 한 푼도...
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그냥 심심해서요. (25479) 내년 아파트 보유세, 소폭 2023.11.22해당카페글 미리보기
84㎡(시세 16억5000만 원)와 강남구 대치동 은마 전용 84㎡(시세 24억9000만 원)를 같이 보유한 2주택자의 내년도 보유세는...지난해 11월 16억2000만 원에 거래됐는데 이달 현재 호가는 17억∼19억 원으로 올랐다. 은마아파트도 지난해 11월 21억5000만...