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‘다시보니 싸다’…집값 회복세에 수도권 미분양 다시 보인다 2024.07.05해당카페글 미리보기
의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트의 경우 분양가격이 전용 59㎡ 최고가 기준 약 4억3000만원으로, 인근 구축 대비 2억원 가까이 비쌌으나 역시 완판에 성공했다. 이미 분양한 단지의 분양권 가격도 오름세를 보이고 있다. 우리은행 자산관리컨설팅센터에...
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서울 전셋값 1년 연속 상승세…수도권 분양시장 훈풍 부나 2024.06.21해당카페글 미리보기
서울 강서(마곡), 김포 등 인접 지역으로의 이동이 편리하다. 공항철도와 서울지하철 9호선 직결사업이 확정됨에 따라 향후 환승 없이 40분대(급행 기준)면 강남으로 바로 이동할 수 있다. 단지 내에 자연을 느낄 수 있는 쾌적한 녹지공간들도 마련되어...
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‘분양가 뛰고 공급은 줄어’…재평가 받는 수도권 ‘기분양 단지’ 주목 해볼까 2024.06.21해당카페글 미리보기
분양한 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트(23년 11월 분양)’의 100% 계약 완료 소식을 알렸다. 또 지난 4월 삼성물산 건설부문이 수원...달 만에 계약을 마쳤다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “분양가 상승 압박이 커지면서 수요자들이 기분양 단지로 눈을...
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“계약금까지 돌려드려요”…계약금 사실상 ‘0’, 페이백 실시중인 서울 오피스텔은 2024.06.19해당카페글 미리보기
서울 강서구 화곡동의 ‘SJ 라벨라’ 오피스텔은 미분양 물량을 털어내기 위해 30% 할인까지 단행한 바 있다. 전용 35㎡ 기준 최초 분양가가 5억3000만원이었지만 3억1000만원까지 낮췄다. 30% 할인분양은 기분양자도 혜택을 받을 수 있다. 서울 중랑구에...
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서울 강북권 신축 아파트 '3.3㎡당 5000만원' 시대…분양중인 단지 반사익 볼까? 2024.06.16해당카페글 미리보기
물론 소형 단지 중에서는 이례적으로 지난해 12월 분양한 강서구 내발산동 ‘삼익더랩소디(45가구·6000만 원)’와 올해 1월...원대를 넘긴 것은 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’이 처음이다. ‘마포자이힐스테이트 라첼스’의 분양가를 3.3㎡당 5300만원...
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분양시장 주류가 된 '후(後)분양'…신규 분양 아파트 주목 2024.06.01해당카페글 미리보기
인천 '힐스테이트송도더스카이' 아파트 단지는 청약 당시 작년 3월 입주할 예정이었으나, 시공사 공사 지연으로 입주 시점이 5월 이후로 3개월 늦어진 사례가 있었다. 이로 인해 청약자들은 자금과 이사계획에 차질이 생기게 됐다. 반면 후분양 아파트에선...
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무순위 청약 시장도 양극화…'옥석 가리기' 본격화 되나? 2024.05.27해당카페글 미리보기
서울 강서구 '화곡 더리브 스카이', 강북구 '칸타빌 수유팰리스' 등은 무순위 청약을 여러 번 진행했음에도 여전히 미분양을...기대감이 높은 단지로만 쏠리고 있다. 서울 강동구 '힐스테이트 리슈빌 강일' 무순위 청약에는 4만 6000명 이상이 몰리며 평균...
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양천구 목동 학군지 목동학원가 주변 둘러보기 2024.05.27해당카페글 미리보기
포함한다. 강서구 등촌동의 영일고, 대일고는 보통 목동권으로 얘기하고 신정동의 신목고, 목동고도 하나로 뭉뚱그려 다룬다. 뒷단지 지역(목동8~14단지 지역)에선 신서고나 신정3동에 위치한 3개 고교(백암, 양천, 금옥)도 같이 다루기도 한다. 사교육과...
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보이는 분양가가 전부가 아니다! 신규 아파트 무상제공 품목 뭐길래? 2024.05.18해당카페글 미리보기
됐던 ‘힐스테이트 더 운정’ 그리고 ‘매교역 펠루시드크(수원, 9억원)’ 등이 완판 된 것이다. 특히 이 단지들의 공통점은...이자 지원(또는 계약 축하금 지원) 혜택을 제공해 실제 분양가보다 저렴하게 내 집 마련이 가능했던 것이 흥행의 주요 요인...
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‘지금이 가장 싸다’…수도권 알짜물량 이삭줍기 붐 일까 2024.04.30해당카페글 미리보기
도시 ‘힐스테이트 더 운정’, 부천 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 등이 속속 100% 완판 소식을 전하고 있다. 분양 초기에는 분양가 등이 시세보다 비슷하거나 비싸다는 논란 등이 발생하면서 외면 받았으나, 시간이 갈수록 알짜 사업지 공급물량 부족과...