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지붕 뚫은 서울 분양가…국평 15억 시대 '임박', 비싸다던 이 아파트 이젠 각광 2024.06.20해당카페글 미리보기
강북권 재건축 단지 가운데선 최고 수준이 예상되고 있다. 추정이긴 해도 일반 분양가가 14억원을 넘어선 만큼 강북 국민 평형...눈치싸움은 물론 공사비 갈등으로 합의점을 찾지 못해 계약이 해지되는 사례까지 나오고 있다. 도곡개포 한신아파트 조합은...
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재건축 공사비는 얼마나될까? 2024.06.17해당카페글 미리보기
도곡개포한신아파트 재건축정비사업 사업시행인가 서울특별시 강남구 고시 제2022-241호 이를 평형(3,3㎡)으로 환산하여 표를 만들면 주택규모별 세대수 (전용면적기준) 세대수 49 59A 59B 74 84A 84B 104A 104B 49.9898 59.9835 59.9403 74.9729 84.9803...
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고층아파트의 미래는 어떻게 될까요? 2024.06.10해당카페글 미리보기
https://www.youtube.com/watch?v=DtLou6rJytc 신반포, 개포 주공 5단지, 송파 가락 삼익, 노량진 1구역은 타산이 안 맞아...부담 때문에 50층으로 내렸고, 49층으로 지으려던 개포동 재건축 단지는 35층으로 내렸고. . . 어찌어찌 35층까지는 짓는다 해도...
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재건축 완료 된 강남재건축들도 20년전 헐값에 팔고나간 사람들 있죠 2024.05.27해당카페글 미리보기
20년 전 지금은 사라진 대치주공, 개포주공, 잠실주공, 가락시영 등 등 등 그 때 그 분들은 왜 그런 헐 값에 팔고 나갔을까? 생각해보면 답 나옵니다 20년 전 그 당시엔, 조합원 집주인들 생각에도 기약없고.... 분담금 많다고 그러고..... 그래서 팔고...
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둔춘 입주시기 2024.05.17해당카페글 미리보기
둔춘주공 1만2천세대가 입주해야 합니다.. 신규 입주자들 기존 주택 팔아야...조합원 전세 ,월세 떠나야 서울인구 개포재건축 아파트 입주시기에 반짝 인구 증가했다고 다시 감소.. 3월대비 서울시 인구 4월 6천명이 감소 했습니다.. 그 상대에서 둔춘 1만...
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투데이부동산뉴스-05~06 2024.05.06해당카페글 미리보기
개포자이…법원은 “준공인가 적법” 단지 내 유치원과의 갈등으로 입주 중단 상태에 놓이기도 했던 ‘개포자이 프레지던스’(개포주공 4단지 재건축)에 대한 구청의 준공인가가 정당하다는 법원 판결이 나왔다. 5일 법조계에 따르.. 분양성공에도 미수금...
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이대로 간다면 3년 뒤 주택 시장에 벌어질 일 2024.05.03해당카페글 미리보기
도곡동 개포한신아파트 재건축사업 조합은 전날까지 시공사 선정을 위한 입찰을 받았으나 응찰한 건설사가 한 곳도 없었다. 코로나 이전까지만 해도 500만원 선이었던 재건축 아파트 평당 공사비가 1000만원 가까이 올랐지만, 아파트를 짓겠다는 건설사가...
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성공적으로 입찰을 진행하려면? 제2부. 2024.05.02해당카페글 미리보기
도곡개포한신, 응찰 건설사 ‘0’ www.mk.co.kr 기사 요점) 건설 경기 침체와 공사비 급등으로 서울 강남권 재건축 추진 단지들도 시공사 선정에 난항을 겪고 있는 것으로 나타났다. 부동산 경기 악화로 건설사들이 수익성이 보장되는 정비사업에만 선별적...
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시공사가 제시한 자료는 "허구" 제3탄. 2024.04.01해당카페글 미리보기
이전 글에서 여러번 말씀드린 것처럼, 재건축 사업은 단지의 규모가 클 수록 수익성이 높습니다. 우리 은행 주공은 1단지와 2...큰 사업 규모를 가지고 있는 사업장은 많지 않습니다. 개포 주공 5단지: 940세대. 신반포 27차: 156세대. 여의도 한양...
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똘똘한 한 채? 치솟는 공사비에 애물단지 된 재건축 20240228 중앙外 2024.02.28해당카페글 미리보기
집값은 떨어지는데 분양가는 연일 '쑥쑥'‥이유는? (2024.02.15/뉴스데스크/MBC) ㅁ ‘알짜’ 강남 재건축도 시공사 유찰 서울 강남의 알짜 재건축 단지로 통하는 개포주공 5단지 시공사 입찰이 최근 유찰됐다. 4일 건설 업계에 따르면, 지난달 27일 이...