카페검색 본문
카페글 본문
-
셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
합니다. 국민주택채권의 매입기준은 다음과 같습니다(「주택도시기금법 시행령」 제8조제2항 및 별표). 등기종류 건물형태 시가표준액 지역 매입률 소유권 이전 등기 주택 시가표준액 2천만원 이상 5천만원 미만 서울특별시, 광역시 시가표준액의 13/1,000...
-
부동산 취득세율 2024.09.11해당카페글 미리보기
근생 건물을 선호하는 상황이에요 다주택자 및 법인 취득세 구분 총주택수 조정지역 비조정지역 개인 무주택자 1채 1~3% 1~3% 1주택자 2채 8% ( 일시적 2주택 1~3%) 1~3% 2주택자 3채 12% 8% 3주택자 4채 12% 12% 법인 12% 12% 총 주택수와 조정지역 여부...
-
2024년 09월 10일 화요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 7 - 재산세의 납세의무자와 부과ㆍ징수 등 2024.09.10해당카페글 미리보기
평가한다. ④ 주택의 건물과 부속토지의 소유자가 다를 경우에는 해당 주택에 대한 산출세액을 건축물과 그 부속토지의 시가표준액 비율로 안분계산한 부분에 대하여 그 소유자를 납세의무자로 본다. ⑤ 재산의 소유권 변동 또는 과세대상 재산의 변동...
-
32.대법원 2020. 8. 27. 선고 2017다211481 판결-자유심증주의의 한계 2024.09.07해당카페글 미리보기
증명되는 경우 그 물건의 과세표준은 임의의 금액이나 시가표준액에 의할 수 없고 법인장부상 취득가격에 따라야 한다(구 지방...30. 대통령령 제18610호로 개정되기 전의 것) 제82조의3 제1항], 건물 신축 시에는 건설원가, 즉 건축공사비와 그 부대비용...
-
부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
상가건물의 소재지가 다르다면 양도소득세 납세지는 양도한자 주소지 관할 세무서이며 비거주자가 국내소재 부동산을 양도한 경우 납세지는 비거주자의 부동산 소재지이다. <재산세, 종부세> ① ㉠ 토지 재산세 납기는 금액에 관계없이 9월 16일부터 9...
-
안녕하세요. 법인등기 전문 법무사 김범석 입니다. 2024.08.09해당카페글 미리보기
주로 과밀권 내의 본점용 건물 신축과 관련된 취득세 중과세 리스크 발생사례와 이에 대한 예방법을 살펴보도록 하겠습니다...하려고 합니다. K 법인이 주택을 취득하면 원래 취득세는 얼마일까요? 법인이 주택을 취득하면 시가표준액 1억 원 이하의 주택...
-
개인임대사업자 임대보증금보증 제도개선 사전 안내 2024.08.01해당카페글 미리보기
고시 기준) ‧공시가격 × 적용비율(고시 기준) ‧기준시가(상업용 건물) × 적용비율(고시 기준) ‧KB부동산 시세 - - - ‧한국...➂ ‧토지 공시지가와 건축물의 시가표준액을 합산한 가격 × 기준시가 적용비율(고시기준) ➃ ‧1년 이내 해당 세대의...
-
8.대법원 2008. 5. 29. 선고 2007다4356 판결-건물에 근저당권이 설정되어 있는 경우에도 토지임차인의 건물매수청구권이 인 2024.07.26해당카페글 미리보기
매매를 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하고, 같은 건물을 명도하라”고 판결하였다. 그러나 앞서 본 법리에 비추어 보면...행사일로부터 2년 이상 차이가 나는 시점의 과세시가표준액(이 사건 소가 제기될 당시의 민사소송 등 인지규칙에 의하면...
-
경기도, 2024년 7월 25일부터 생활숙박시설 용도변경 사전검토제 실시 2024.07.25해당카페글 미리보기
건축물 시가표준액에 100분의 10에 해당하는 이행강제금 부과 대상이 되기 때문에 생숙 소유자들은 숙박업을 신고해 숙박시설로 적법하게 사용하거나 오피스텔 등으로 용도변경을 해야 한다. 그러나 용도변경을 하려면 전체 소유자의 80%(수분양자는 100...
-
2024년 07월 22일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 4주차 재산세 4 - 재산세의 과세표준과 세율적용 등 2024.07.22해당카페글 미리보기
시가표준액이 6억원을 초과하는 주택은 시가표준액의 100분의 45]의 공정시장가액비율을 곱하여 산정한다. ④ 지방자치단체의 장...연도를 포함하여 5년간 적용한다. ⑤ 주택을 2명 이상이 공동으로 소유하거나 토지와 건물의 소유자가 다를 경우 해당...