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Re:대법원 2018. 9. 28. 선고 2016다246800 판결-갑 재건축정비사업조합이 시행하는 재건축사업의 정비구역 내 아파트 및 2024.07.12해당카페글 미리보기
대지·건축물의 경우에는, 특별한 사정이 없는 한 그에 관하여 설정되어 있던 기존의 권리제한은 이전고시로 소멸하게 된다. 이...되는 이상, 이전고시 이후 사업시행자로서는 권리제한등기 말소의무를 이유로 한 동시이행 항변권을 행사할 수 없게 된다...
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상온창고 매수 요양원 매도 데이터센터부지 매도 공동주택사업부지 매도 2024.07.09해당카페글 미리보기
중인 건축물 등 오랫동안 제세금을 납입하며 운영하여 용도변경을 아직 시도는 안했으나 한등급 정도 변경을 가능할 것으로 판단 평택항과 10분정도 인접 부지 앞면에 강과 바다를 접함 ========= # 마포구 합정동 일반상업지역 매도 krgsclsw0616 *위치ㅡ...
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[추천경매물건] 경기도 안양시 동안구 아파트형공장 부동산경매 2024.07.09해당카페글 미리보기
변경된 것이며, 목록3.의 등기부상 부속건물 창고 57.12㎡는 멸실되고, 같은 위치에 목록5. 제시외5-3 건물이 들어선 것임. 목록5.건물의 1층 `휴게실,기숙사,사무실`의 면적은 등기부상 245㎡이나, 일반건축물대장상 278.98㎡(2015.11.30. 증축)로서 상이...
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2024.06.30 결산, 재산법 끝 2024.06.30해당카페글 미리보기
근저당권등기가 마쳐진 경우에 근저당권은 가압류의 목적 달성범위 내에선 상대적 무효가 된다(94). 3. 배당은 대법원 오피셜 가장 공평 타당한 477~479조에 의해 충당해야 한다(00). 저당권과 법정지상권: 배제해도 아무 쓸모없는 약정으로 법정지상권은...
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2024. 06. 27 오후 공부기록 2024.06.27해당카페글 미리보기
취득과 멸실: 건물 짓기 전에 먼저 등기해도 완공된 순간 무효등기가 될 순 없고 독립성을 갖추기 전에도 구분 소유의 의사가 보였던 경우도 마찬가지다(16). 1. 통념상 건물이라 볼 수 없는 정도가 되기 전에 공사가 중단된 건물을 인계하여 완공시킨...
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토지의종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
것인지, 멸실 후 새로 신축할 것인지 결정하되, 어느 정도의 불편함을 감수하겠다는 생각이면 지붕과 벽면, 문, 창, 바닥의 상태를 보고 안전여부를 판단한 후 결정하면 된다. 우선 지붕상태와 주춧돌을 확인하고 전체적으로 단열과 방수상태를 점검하여...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
622조대로 멸실이나 후폐전까지 대항력이 있다. 1. 반대로 말하면 대지에 등기가 아무것도 없으면 임차중에 건물을 경락을 받아도 어떤 대항력도 명백히 없다는 것이다(94) 2. 629조 내용은 임대인 허락 없이 지상물 이전등기로 지상물의 대항력을 인정...
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97.대법원 2001. 3. 13. 선고 2000다48517 판결-변경 : 대법원 2003.12.18. 선고 98다43601 전원합의체 2024.06.22해당카페글 미리보기
보존등기를 경료하지 아니하였으므로 건축자인 원고의 소유라고 판단하고 있다. 이 같은 원심의 판단은 정당하고 거기에 대법원...담보목적으로 채권자 명의로 건축허가를 받아 그 건축물이 완성된 경우의 소유권 귀속에 관한 법리를 오해한 위법이 없다...
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부동산등기법 제4장 등기절차: 제22조~제99조 2024.06.17해당카페글 미리보기
등기명의인에게 1개월 이내의 기간을 정하여 그 기간까지 이의(異議)를 진술하지 아니하면 멸실등기를 한다는 뜻을 알려야 한다. 다만, 건축물대장에 건물멸실의 뜻이 기록되어 있거나 소유권 외의 권리의 등기명의인이 멸실등기에 동의한 경우에는 그러...
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부동산등기법 제6장 보칙: 제109조~제113조 2024.06.04해당카페글 미리보기
3조 (멸실건물등기용지의 폐쇄) ①등기공무원은 1950년 1월 1일 이후 등기사항에 변동이 없는 건물의 등기용지를 발견한 때에는 그 소유권의 등기명의인 기타 등기상의 이해관계인에 대하여 1월 이내의 기간을 정하여 그 기간내에 건물이 현존하고 있다는...