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사기꾼 판별법 [쎄이노의 가르침] 2024.10.05해당카페글 미리보기
및 건축물대장 미등재 상태”라고 언급됨. 2010년 공시지가는 249,000원, 2011년 공시지가는 252,000원이므로 2011년 기준 공시지가는 200,844,000원임. 1] 앞에서의 사례들에서 지적한 사항들을 참조하여 적용하여 보면 됨. 다만 16개 다세대주택의...
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개발이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34881호, 시행 2024. 9. 15.] 2024.09.18해당카페글 미리보기
대한 보상비. 이 경우 건축물에 대한 보상비를 산정할 때에는 다음 각 목에 따른다. 가. 개발사업을 시행하기 위하여 매입한...지방세법」 제4조에 따른 시가표준액(이하 "시가표준액"이라 한다). 다만, 시가표준액이 없거나 납부 의무자가 원하는 경우...
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경기도, 생활숙박시설 정상화 위한 민관 간담회 개최 2024.09.15해당카페글 미리보기
처분을 유예 중이다. 이로 인해 2025년부터 숙박업 미신고 생숙에 대한 점검을 실시해 주거용으로 사용하는 경우 건축물 시가표준액에 100분의 10에 해당하는 금액을 이행강제금으로 부과할 계획이기 때문에 생숙 소유자는 숙박업을 신고해 숙박시설로...
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상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
매입률은 시가표준액의 18/1,000입니다. 따라서 44,444,444원 × 18/1,000 = 80만원입니다. 5) 상속인들의 국민주택채권매입총액은 {187만원 + (80만원 × 3)} = 427만원입니다. 6) 국민주택채권의 구입 후 즉시매도를 원할 경우 매입일의 할인율(매일...
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2024년 09월 11일 수요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 8 - 종합부동산세의 전체 흐름 2024.09.11해당카페글 미리보기
한다. 다만, 그 금액이 영보다 작은 경우에는 영으로 본다. ③ 영업용 건축물의 시가표준액이 해당 부속토지의 시가표준액의 100분의 2에 미달하는 건축물의 부속토지 중 그 건축물의 바닥면적을 제외한 부속토지는 종합부동산세의 과세대상이다. ④ 관할...
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2024년 09월 10일 화요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 7 - 재산세의 납세의무자와 부과ㆍ징수 등 2024.09.10해당카페글 미리보기
현재의 시가로 평가한다. ④ 주택의 건물과 부속토지의 소유자가 다를 경우에는 해당 주택에 대한 산출세액을 건축물과 그 부속토지의 시가표준액 비율로 안분계산한 부분에 대하여 그 소유자를 납세의무자로 본다. ⑤ 재산의 소유권 변동 또는 과세대상...
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2024년 09월 09일 월요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 6 - 재산세의 전체흐름 2024.09.09해당카페글 미리보기
50 이상인 경우에는 그 건축물 전체를 주택으로 보지 아니하고, 그 부속토지는 종합합산과세대상에 해당하는 토지로 본다. ④...산정한 가액으로 한다. ⑤ 2024년도에 납세의무가 성립하는 시가표준액이 7억원인 제110조의2에 따라 1세대 1주택으로 인정...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
인정액과 시가표준액 중에서 납세자가 정하는 가액에 의한다. ⑧ 개인이 부동산을 취득한 경우 공인중개사에게 지급한 중개보수, 할부이자, 연체이자는 취득가액에서 포함하지 아니한다. ⑩ 법인으로부터 아파트를 분양받은 경우에는 분양받은금액(부가...
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개인임대사업자 임대보증금보증 제도개선 사전 안내 2024.08.01해당카페글 미리보기
비율(고시 기준) ‧KB부동산 시세 - - - ‧한국부동산원 부동산테크 시세 - - - ➂ ‧토지 공시지가와 건축물의 시가표준액을 합산한 가격 × 기준시가 적용비율(고시기준) ➃ ‧1년 이내 해당 세대의 등기사항증명서 상 매매가격 비고 ‧주택유형에 맞추어...
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경기도, 2024년 7월 25일부터 생활숙박시설 용도변경 사전검토제 실시 2024.07.25해당카페글 미리보기
대한 이행강제금 처분을 유예 중이다. 내년(2025년)부터는 생숙을 숙박용이 아닌 주거용으로 사용하는 하는 경우 건축물 시가표준액에 100분의 10에 해당하는 이행강제금 부과 대상이 되기 때문에 생숙 소유자들은 숙박업을 신고해 숙박시설로 적법하게...