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[효효 아키텍트-82] 마이크로 어버니스트(micro urbanist), 건축가 정현아 2023.05.10해당카페글 미리보기
3m 후퇴선과 건폐율 50%를 고려하니 신축 건물을 기존보다 확연하게 크게 짓기 어려웠다. 신축보다는 기존 건물을 리모델링하기로 했다. 대지는 삼각형 모양이다. 부채꼴 평면의 기존 건물은 세 개의 원통형 매스에 벽돌타일 마감으로 가로 방향 오프닝이...
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중랑구 상봉동 제2종주거지역 건축부지 2023.02.27해당카페글 미리보기
7호선 상봉역 도보 5분거리 대지 151평 평당 3200만원 입니다 건축 후퇴선이 있다고 하네요 제가 건축은 잘 모르거든요
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건축법일타박사_시가지경관지구에서 공동주택불가한지? 2023.01.18해당카페글 미리보기
있어 본문의 요건을 충족하고 있는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2013.8.1, 2018.5.1> ② 제1항에 따른 경관도로변 건축후퇴선 부분에는 개방감 확보, 출입의 용이 및 경관이 향상될 수 있도록 공작물·담장·계단·주차장·화단 그 밖의 이와 유사...
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[추천경매물건] 서울시 동대문구 휘경동 주택 부동산경매 2022.12.13해당카페글 미리보기
동대문구 휘경동 주택 부동산경매 감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다. -철콘구조평스라브지붕 -토지일부12.8㎡는 건축후퇴선부분으로 공법상 제한정도 및 현황 등 고려하여 구분평가함 -휘경중학교 남측인근 -주변 단독주택, 다세대주택 등 소재...
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원주시 도시계획조례 2022.11.24해당카페글 미리보기
지정한 건축선 안쪽으로 하여야 한다.<개정 2006. 1. 13., 2009. 6. 23. 2018. 6. 1.> ② 제1항에 따른 시가지경관도로 건축후퇴선 부분에는 개방감 확보, 출입의 용이 및 시가지경관이 향상 될 수 있도록「건축법 시행령」 제118조에 따른 공작물ㆍ담장...
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[청담동] 네이처 포엠 -업무시설(오피스텔) 건축물대장 2022.10.13해당카페글 미리보기
녹색건축 인증 ※지능형건축물 인증 등급 등급 등급 점 등급 등급 에너지자립률 0 % 1차에너지 소요량 (또는 에너지절감률) 0kWh/㎡(%) ※에너지소비총량 인증점수 점 인증점수 점 유효기간 : . . . ~ . . . 유효기간 : . . . ~ . . . 0kWh/㎡ 유효기간...
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서울 모아주택 층수 완화한다-법 개정~! 2022.06.08해당카페글 미리보기
가능하도록 기준 제시 ○ 가로활성화: 가로활성화가 필요한 주요가로 부분은 대지안의 공지 또는 관리계획 수립시 설정한 건축후퇴선에 맞춰 건축물의 저층부(1층 이상)를 설치하고, 해당 공간에는 근린생활시설 및 주민공동이용시설 등을 연도형으로 조성...
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중급/ 비가치 종합 3/ 비준시점 , 건축후퇴선, 부대설비 보정, 지하층 2021.07.08해당카페글 미리보기
1. '미관지구에 따른 건축후퇴선 고려 아니함' 이 문장에 대한 질문입니다. 미관지구로 지정에 따른 건축선이 후퇴된다 하여도 대지면적 자체에는 영향이 없다라고 알고 있습니다. 그런데. 건축면적에는 영향이 있지 않나요??? 아 물론,, 이 문제에서는...
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건축후퇴선에 따른 도로 판단 2021.05.27해당카페글 미리보기
ㅜ 패스 핸드북에 보면 건축선 후퇴로 인한 도로는 일시적 이용으로 본다고 나와있는데.. 궁금한게 있어서 질문드립니다. 건축후퇴선에 따라서 도로로 사용 중인 경우에는 타인의 통행을 제한할 수 없는 도로로서 사실상 사도로 보면 안되나요? 답변주시면...
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도로개설방법 15가지 화성남양 새현대공인중개사 김상득블로그 펌 2020.03.31해당카페글 미리보기
하며, 대지와 도로의 관계는 건축법에 적합할 것. 다만 비도시지역의 면지역의 건축목적의 형질변경은 제외하고,(건축법제3조제2항) 건축법 제46조(건축후퇴선)과 건축법 시행령 제3조의3(지형적 조건으로 인한 경우)에는 4m를 적용하지 않는다...