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검단 F15 '상가주택 수익률 높이는 비법' 2024.03.12해당카페글 미리보기
인접한 건폐율 60%, 용적률 180%, 최대 5가구 가능 점포겸용 단독주택단지입니다. 총 40개 필지로 200가구가 들어서는 소규모 단지입니다. 주변의 구도심2개 단지는 각각 530세대, 528세대규모입니다. 신도심의 주거단지와 복합개발이 기대되는 곳입니다...
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우리 재건축 사업은 시장에서 너무 멀리왔습니다. 2024.02.05해당카페글 미리보기
285%, 건폐율 19%인데도 거대한 빌딩숲입니다. 이보다 더 크고 높은 빌딩숲이 일산과 분당 등 1기 신도시에 들어설 가능성이 높아졌습니다. 서울 개포, 고덕, 상계, 중계, 목동, 수원 영통, 인천 구월 등도 마찬가지입니다. "지금 이대로라면 정말 큰일...
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양주회천 점포겸용 단독 '상가주택 매매 가능 위치는?' _2023.08.03.(LH선착순) 2023.08.05해당카페글 미리보기
이유 * 건폐율 60% 이하 * 용적률 180% 이하 * 높이 4층 이하 * 가구 수 5가구 이하 양주 회천 상가주택의 법규 조건 만 봐도 1층 면적 정도는 바로 뽑을 수 있어야 전문가라 할 수 있을 것입니다. 추가로 최소 주거 수익률이 어느 정도인지 와 방 개수...
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인천가정2 근생2필지 선착순 수의계약_2023.06.27.10:00 2023.06.24해당카페글 미리보기
사용 #건폐율 : 60% #용적률 : 300%이하 #5층이하 (1층 층고 4.5m이하) #준주거지역 _____________________________ #준2-1: 266.8평 공급가 \4,709,880,000 #준2-1: 257.1평, 공급가\4,539,000,000 _____________________________ >>공급공고 #공급...
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파주운정3 아파트6,990세대 '상가 토지' 선착순 수의계약_2023.06.29.10:00 2023.06.24해당카페글 미리보기
필지 #건폐율 70%, #용적률 400% #5층 이하 _2024.06.30 착공 가능 _______________________________ 업무복합 경우 주변에 대규모 주거단지와 산업단지가 함께 있습니다. 직전 입찰에서 모든 토지가 유찰되었습니다. 공급가 대비 5층 규제로 투자에 신중...
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중부내륙선호재 '이천중리 최대5가구 주거전용' 선착순_2023.06.27.10:00 2023.06.24해당카페글 미리보기
도시입니다. #건폐율 50% #용적률 100% #최대 3층, 5가구 #토지추천과 건축설계 진행 해당 지역 관련 상담 진행 중입니다. 단순한 설계만을 통해 알아낼 수 없는 입지분석을 통해 투자위험을 최소화 할 수 있도록 노력 중입니다. #추천위치 3층, 5가구...
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양주고읍 주거전용 단독주택 선착순 수의계약_2023.06.26.10:00 2023.06.24해당카페글 미리보기
고읍 건폐율 50%의 용적률 100%인 2층 이하 단독 주택 전용 토지입니다. 조용한 단독주택을 원하시는 분들은 한 번 도전해 볼만합니다. 토지 가격이 3억 대 이하로 2개의 토지가 공급되었습니다. #공급방법 : 선착순 수의계약 #선착순 수의계약 개시일시...
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이천마장 주거전용 단독주택 건축설계_2023.06.19 (LH) 2023.06.17해당카페글 미리보기
원대 #건폐율 :50% #용적률 :100% #가구수 :5가구 이하 #토지사용가능시기 :즉시 _______________________ #토지추천 해당 지역 관련 상담 진행 중입니다. 단순한 설계만을 통해 알아낼 수 없는 입지분석을 통해 투자위험을 최소화 할 수 있도록 노력 중...
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낙찰) 성남금토 업무 최고 +86억, 성남신촌 준주거 3개중1개_건축설계 잘하는 법 2023.06.17해당카페글 미리보기
이하로 건폐율 60%, 용적률 300%인것이 특징입니다. 최대한 연면적 제외되는 발코니, 실외기실, 중정 등의 특화설계 기법을 중점적으로 활용할 필요가 있습니다. #지상층연면적 최소화가 관건 대로변에 접한 만큼 광고효과를 위한 아이디어가 많이 필요한...
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의정부고산 근생 복합문화융합단지 인접 최고입지_2023.06.14 (LH입찰) 2023.06.10해당카페글 미리보기
2023.06.14.18.00 ~ #건폐율 : 60% #용적률 : 250%이하 #5층이하 #토지대금 완납 후 즉시 #토지추천 직전 입찰에서 높은 낙찰률을 기록한 곳입니다. 주변 호재가 많아 관심있게 지켜볼 필요가 있습니다. 해당 지역 관련 상담 진행 중입니다. 단순한 설계...