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왕길역 로열파크씨티 푸르지오 분양가, 청약일정 2023.11.05해당카페글 미리보기
철도 검암역 복합환승센터(예정) 강남까지 약 50분대 쾌속교통망 더불IC 서울까지 10분대 바로 앞 검단 양촌, 청라IC로 서울까지 10분대(자차기준) 중봉터널 착공예정(경서동~ 왕길동 3.5KM)FH 빠르게 누리는 생활인프라 산업단지와 직주근접 하나금융타운...
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청라아파트 매매 전세 월세 시세총정리 2023.06.07해당카페글 미리보기
시티,가정지구 일대의 신축 아파트 입주가 가까 워지면서 수요가 몰린 영향이다. 일례로 백석동 일대 대단지인 검암역로열파크시티프르지오94805가구)에서는 올1~5월에만 분양권 거래가 300건 가까이 이뤄졌다. 2020년 말 분양권 전매 제한이 풀린 이단지...
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"부동산 반등 중이라는데"…입주 몰린 인천 아파트 ‘마피’ 속출 2023.06.01해당카페글 미리보기
원에 분양권이 올라와 있다. 마피 물량이 보여주듯 최근 인천시장의 청약 경쟁률은 수도권 중에서 서울이나 경기 등의 인기 지역에 비해 처참한 성적을 유지하고 있다. 대표적 고분양가로 지적받은 포스코건설 시공 미추홀구 주안동 ‘더샵 아르테’는 687...
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인천 다음달 1만2,330가구 입주 폭탄... 역전세난 공포 커져 2023.05.24해당카페글 미리보기
이른바 ‘무피(무 프리미엄)’나 프리미엄이 없는 수준의 물건도 늘고 있다. 다음 달 입주 예정인 '검암역로열파크시티푸르지오' 전용 84㎡ 분양권은 네이버 부동산 등에서 분양가 수준인 3억7,000만원대 무피 매물을 어렵지 않게 찾을 수 있다. 입주 물량...
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분양입주권 거래 발목 잡는 ‘이것’ 거래 있어도 “의미 없다”,.... 2023.05.10해당카페글 미리보기
역시 분양권 거래 활성화의 발목을 잡고 있습니다. 현재 실거주 의무 기간은 수도권 공공택지 기준 인근 시세보다 80% 미만이면 5년, 80~100%이면 3년을 적용 받습니다. 민간택지는 시세의 80% 미만일 경우 3년, 80~100%이면 2년을 적용 받습니다. 실거주...
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부동산 대못 뽑다 말았다…‘실거주 의무는 그대로’ 시장만 혼란 가중 2023.04.05해당카페글 미리보기
입주·분양권 전매는 실거주 의무가 없어야 사실상 가능한 것인데 실거주 의무가 폐지되지 않으면 정책 효과가 없다”고...청라 리버사이드 크루즈몰 상가 #청라 상가 #청라국제도시 상가 #3기신도시 계양 #대장지구 #서구 검암역 로열파크씨티...
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인천 송도국제도시·청라국제도시·영종국제도시 등 인천경제자유구역,2023년4월 7일부터 전매제한 기간 ‘6개월’ 2023.04.04해당카페글 미리보기
아파트 분양권 전매제한 기간이 오는2023년4월 7일부터 6개월로 단축된다. 국토교통부는 2023년4월4일 국무회의에서 이같은 내용의 주택법 시행령 개정안이 의결돼 2023.4.7일부터 시행한다고 밝혔다. 인천은 지난해 2022년9월 연수구·남동구·서구 등이...
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‘10년→3년’ 분양권 전매제한 완화 이달 (2023년3월) 말부터시행…실거주의무는 지속... 2023.03.27해당카페글 미리보기
전에 분양권을 팔 수 있다. 다만, 전매제한 완화와 패키지 격인 실거주 의무 폐지는 아직 이뤄지지 않았다. 국토부는 수도권 분양가 상한제 주택에 부과한 2∼5년의 실거주 의무를 아예 폐지하겠다는 계획을 밝혔으나, 이를 위해서는 국회에서 주택법...
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"눈물의 손절"… 인천 분양권 잇단 '마피 거래 속출'... 2023.03.18해당카페글 미리보기
업계는"분양권 전매 규제는 다소 완화됐으나 "매수자 입장에선 이자 부담이 크기에 쉽게 시장에 나서기 어려워 매수심리 회복까지는 많은 시간이 더 필요할 것"이라고 보면서 부동산 투자에 관심을 갖고 있는 분들은 지금이 기회란 생각에 다른 투자 물건...
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“실거주 의무 없어진다더니” 투자 목적 청약자 멘붕에 빠지다. 2023.03.17해당카페글 미리보기
부동산 분양권을 사고팔 수 있도록 전매 제한 기간을 축소하기로 했다. 역시 2023ㆍ1·3 부동산대책 내용이다. 둔촌주공을 예로 들면 전매 제한 기간이 8년에서 1년으로 줄어든다. 이는 법 개정 없이 시행령 개정으로 가능해 입법예고를 거쳐 이달(2023ㆍ3...