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■ 민사집행법 제2장 금전채권에 기초한 강제집행 제2절 부동산에 대한 강제집행: 제78조~제162조 2024.10.14해당카페글 미리보기
변제청구권이 있는 채권자는 배당요구를 할 수 있다. ②배당요구에 따라 매수인이 인수하여야 할 부담이 바뀌는 경우 배당요구를...뒤에 이를 철회하지 못한다. ■ 민사집행법 제89조(이중경매신청 등의 통지) 법원은 제87조제1항 및 제88조제1항의 신청이...
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민법 365조의 일괄경매 2024.10.07해당카페글 미리보기
대하여는 우선변제를 받을 권리가 없고 (민 365조 단서), 그 저당권자가 건물의 매각대금에서 배당을 받으려면 민사집행법 268조, 88조 단서), 그 저당권자가 건물의 매각대금에서 배당을 받으려면 민사집행법 268조. 88조의 규정에 의한 적법한 배당요구...
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조세채권 압류 해제(압류등기말소)의 법리 2024.10.02해당카페글 미리보기
듣지 못해 경매분할 대신 현물분할판결을 받은 터라, 이 의뢰인으로서는 더 억울할 수밖에 없었다. 만약, 전사의 법리를 고려...압류에 기한 공매과정에서 공유자 우선매수청구권을 행사해서 해당 지분을 매수하는 방법을 생각할 수 있다. 즉, 의뢰인 단독...
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2024.09.05 공부기록 (물권 197~202, 채권 1~13) 2024.09.05해당카페글 미리보기
설정되었다가 경매로 그 부동산이 매각된 사안에서, 민법 제482조 제2항 제1호에 의하여 을과 정은 무에게 대항할 수 없다고 한 사례. 198 2006다50055 – 103조, 186조, 361조, 369조 198의 가. 근저당권은 채권담보를 위한 것이므로 원칙적으로 채권자와...
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2024.09.03 오후 공부기록(물권법180~196) 2024.09.03해당카페글 미리보기
경매청구권은 저당권설정자가 건물을 축조한 경우뿐만 아니라 저당권설정자로부터 저당토지에 대한 용익권을 설정받은 자가 그 토지에 건물을 축조한 경우라도 그 후 저당권설정자가 그 건물의 소유권을 취득한 경우에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에...
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2024.09.03 오전 공부기록(물권 162~179) 2024.09.03해당카페글 미리보기
채권자의 우선변제권을 확보해 주기 위한 목적에 따른 것으로, 양도담보 설정자는 여전히 그 물건에 대한 사용, 수익권을 가지고 변제기에 이르러서는 채무 전액을 변제하고 소유권을 되돌려 받을 수 있으므로, 그 물건에 대한 보험사고가 발생하는 경우...
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2024.09.02 저녁 공부기록(물권 147~161) 2024.09.02해당카페글 미리보기
목적물을 매수한 사람을 포함하여 목적물의 소유자 기타 권리자에 대하여 위와 같은 대세적인 인도거절권능을 행사할 수 있다...저당권자 등에 대하여도 그 성립의 선후를 불문하여 우선적으로 자기 채권의 만족을 얻을 수 있게 된다. 이렇게 되면 유치권...
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2024. 09. 02 오후 공부기록(물권 113~146, 105교체) 2024.09.02해당카페글 미리보기
배제청구권을 행사할 수 있고, 공유물에 대한 지분권은 공유자 개개인에게 귀속되는 것이므로 공유자 각자가 행사할 수 있다. 원고는 공유물의 종류(토지, 건물, 동산 등), 용도, 상태(피고의 독점적 점유를 전후로 한 공유물의 현황)나 당사자의 관계 등...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
4. 우선변제권 131; 5. 최우선변제권 131; 6. 임대차기간 133; 7. 상가건물임대차보호법 쟁점 134 chapter03 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교 143 PART 03 권리분석 마무리 chapter01 전세권 146; 1. 전세권이란 146; 2. 전세권과 임차권 중...
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44.대법원 2016. 1. 14. 선고 2013다219142 판결-구분건물이 물리적으로 완성되기 전에 분양계약 등을 통하여 구분행위를 2024.08.27해당카페글 미리보기
강제경매절차에서 ○○○가 이 사건 토지를 매수한 사실, ③ 한편 앞에서 본 바와 같이 이 사건 각 건물의 개개의 구분건물에...소유권이전등기가 마쳐진 사실을 알 수 있다. 이러한 사실관계를 앞서 본 법리에 비추어 살펴보면, 우선 구분폐지가 되기 전...