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2024.06.30 오후 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
지상물에 대해선 당연히 대지권되는 지상권에도 등기 없이 효력이 있어 경락인은 지상권을 얻는다(96). 4. 임차권 있는 건물에...법원이 실수로 종물이나 부합물이 아닌데 그런 줄 알고 경매했으면 유감스럽지만 경락인은 소유권을 얻지 못한다(74). 남의...
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39.대법원 1987. 77. 선고 87다카634 판결-미등기 무허가건물을 그 대지와 함께 양수한 갑이 그 대지에 대하여서만 갑으로부터 2024.06.30해당카페글 미리보기
부담으로 한다. 【이 유】 피고들 소송대리인의 상고이유를 본다. 1. 제1점과 제3점에 대하여, 민법 제366조의 법정지상권은 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에 성립되는 것이므로, 이 사건 토지가 저당물이 아닌...
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2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
만들 법률행위가 중간에 무효로 취소 되는 경우엔 얻을 이유가 없어 못얻는다(93). 4. 무허가 건물도 못얻는다(88). 5. 강제경매의 경우 가압류 집행 같은 선결 보전행위의 시기를 기준으로 법정지상권 설정을 정한다(12전합). 22:05~22:55 1543~1581 50...
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Re:대법원 2004. 6. 11. 선고 2004다13533 판결-토지에 관한 저당권 설정 당시 토지 소유자에 의하여 그 지상에 건물이 2024.06.29해당카페글 미리보기
증명된 경우라면 변론의 전취지에 의하여 그 자백이 착오로 인한 것이라는 점을 인정할 수 있다. [3] 민법 제366조의 법정지상권은 저당권 설정 당시 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물이 경매로 인하여 양자의 소유자가 다르게 된 때에 건물의 소유자를...
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약정서상 甲이 乙의 제3자에 대한 채무를 책임지고 변제하겠다는 내용이 기재된 것만으로는 여러 사정상 채무를 병존적으로 인수하였다고 단정 2024.06.28해당카페글 미리보기
진행된 경매절차에서 1995. 7. 24. 이 사건 토지가 주식회사 글로리산업개발에게 14,510,000,000원에 낙찰된 사실, 주식회사 글로리산업개발은 1998. 3. 31. 주식회사 건영에 흡수합병되었고, 그 후 주식회사 건영에 대한 회사정리절차가 개시되어 그...
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경매사기, 서로 짜고하는 공유지분 가등기 수법 2024.06.28해당카페글 미리보기
경공매재테크에 올인하는 경매 참여자들의 증가로 괜찮은 경매물건은 적은데 경쟁은 더 치열해서 경매나 공매로 수익을 내기가...물건은 남는 것이 없다 보니, 권리분석이 어려운 유치권, 법정지상권이 있는 물건 등 특수물건에 몰리고 있으나, 리스크가...
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44.대법원 2004. 3. 25. 선고 2003다1359 판결-동일인 소유의 토지와 그 지상 건물에 관하여 공동저당권이 설정된 후 그 2024.06.28해당카페글 미리보기
소유자에게 속하게 되면 민법 제366조 소정의 법정지상권이 성립하는지 여부(소극) ※ 참조 ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것...
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37.대법원 1987. 5. 26. 선고 85다카2203 판결-변경 : 대법원 2012.2.16. 선고 2010다82530 전원합의체 2024.06.28해당카페글 미리보기
임의경매절차의 기초가 된 근저당권설정등기보다 먼저 경료되어져 있다가 말소된 바 있는 소외 2, 소외 3, 소외 4 명의의 소유권이전등기청구권보전을 위한 가등기가 회복되고, 이에 기하여 위 소외인들 명의로 소유권이전의 본등기가 경료됨으로 인하여...
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금융기관 토지 근저당이후 지상권동의 받아서 건물이 85%정도 건축이 되었습니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
1. 그런데 채무자(토지 및 건물 소유주)가 건축도중에 연락이 안됩니다. 2. 이 경우 임의경매로는 사용승인이 나지 않은 건물을 대위등기 할 수 없다고 하네요. 3. 지급명령을 신청하여 집행권원으로 강제경매 신청을 한 후 시청의 서류를 원인으로 대위...
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35.대법원 1985. 9. 10. 선고 85다카607 판결-법정지상권자로 부터 건물양수시 그 지상권까지 양도받기로 한 자에 대한 대지 2024.06.26해당카페글 미리보기
권리의 행사와 의무의 이행은 신의에 좇아 성실히 하여야 한다. ② 권리는 남용하지 못한다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한...