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[따옴글] 유철형 변호사가 보내드리는 시월의 조세소식입니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
계약은 갱신되어 오다가 2022. 5. 11. 종료되었고, 피고는 그 무렵 소외 3에게 임대차보증금 3,750만 원을 반환하였다. 라. 원고는 피고를 상대로 피고가 상속개시 이후인 2014. 9. 10.부터 위 결정 확정일인 2021. 4. 30.까지 위 임대차계약에 따라 수취...
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■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
수 있다고 판시해왔습니다. 위 실제 사건에서 대법원은 “매매계약의 문언 해석상 쌍방이 을의 현실인도의무 이행일은 실제명도...이행하기로 합의한 것으로 볼 수 있다”고 했습니다. 이어 “갱신요구권을 행사하지 않겠다고 한 병이 잔금지급일 직전...
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■ 임대차보호법의 기본 핵심요소 4가지가 뭘까요 ? 2024.10.16해당카페글 미리보기
경매나 매매로 소유자가 바뀌어도 자신의 임차보증금을 전액 회수할 권리입니다. 다시 말해 임차기간 중 소유자가 바뀌어도 임차기간 및 보증금을 전액 회수할때까지 계속해서 자신의 임대차계약을 주장하면 점유를 유지하고 명도 당하지 않을 권리라고 할...
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Re:대법원 1982. 10. 26. 선고 82다카508 판결-매매계약 해제로 장래 발생할 원상회복청구채권은 채권가압류 당시 그 권리의 2024.10.12해당카페글 미리보기
사건 갱신계약을 이 사건 매매계약의 매수인의 지위의 양도, 양수이고 이 계약의 해제에 따라 위 매매계약의 원상회복의무로서...채권이 확정적으로 발생한 것이라고 단정한 원심조치에는 계약상의 지위의 양도 양수에 관한 법리를 오해하여 심리를 다하지...
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■ 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) 2024.10.01해당카페글 미리보기
건물이 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 및 제578조를 준용한다. ④ 제3항의 경우에는...전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6...
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부동산 전세 잘알들아 이경우 임차인 2024.09.24해당카페글 미리보기
임차인 계약 갱신 청구권 사용가능해? 일단 2년만기고 요번년 11월달 초에 만기야 이제 한달남짓 남았는데 8월달초에 집주인이...알겠습니다! 하는 문자도 남아있어 근데 어제갑자기 집을 매매해야 할거같다고 만기때 나가달라는거야… 너무갑자기 당장은...
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임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업을 하기 위하여 임대주택을 매수한 경우, 매매계약의 효력 2024.09.22해당카페글 미리보기
이전청구권 가등기, 2013. 10. 23. 소외인 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기, 2014. 6. 13. 원고 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기가 순차적으로 마쳐졌다. 3) 피고는 삼포건설로부터 이 사건 호실을 임차하여 현재까지 거주하고 있다...
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직병 5수생 복기글 2024.09.04해당카페글 미리보기
근로자들에게 갱신기대권이 인정되나 갑에 대한 해고를 거절한 데 합리적 이유가 없어 부당해고와 마찬가지로 무효다 Ⅲ. 사안의...인적 물적 조직을 일체로서 이전하는 것. 종전 조직이 수행하던 기능을 그대로 수행할 수 있어야 하므로 단순한 자산매매...
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헌유예의 노동법 1,2교시 복기 (장문주의) feat. ㅇㅅㅈ 2024.09.03해당카페글 미리보기
총평 ; 갱신거절 사유의 정당성은 논의하였으나 절차의 정당성은 논의하지 않음. [문제 1-2] 영업양도와 해고 Ⅰ. 논점의 정리 사안에서 을의 주장의 당부와 관련하여 영업양도계약 체결에 따라 근로관계가 승계되는지, 승계된다면 거부권을 행사할 수...
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노1 복기 2024.09.02해당카페글 미리보기
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