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[따옴글] 유철형 변호사가 보내드리는 시월의 조세소식입니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
계약은 갱신되어 오다가 2022. 5. 11. 종료되었고, 피고는 그 무렵 소외 3에게 임대차보증금 3,750만 원을 반환하였다. 라. 원고는 피고를 상대로 피고가 상속개시 이후인 2014. 9. 10.부터 위 결정 확정일인 2021. 4. 30.까지 위 임대차계약에 따라 수취...
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Re:대법원 1982. 10. 26. 선고 82다카508 판결-매매계약 해제로 장래 발생할 원상회복청구채권은 채권가압류 당시 그 권리의 2024.10.12해당카페글 미리보기
사건 갱신계약을 이 사건 매매계약의 매수인의 지위의 양도, 양수이고 이 계약의 해제에 따라 위 매매계약의 원상회복의무로서 중도금 반환청구채권이 확정적으로 발생한 것이라고 단정한 원심조치에는 계약상의 지위의 양도 양수에 관한 법리를 오해하여...
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부동산 때문에 존나 열받는다 2024.10.11해당카페글 미리보기
살기로 했는데 집주인이 계약서 다시 쓰자고 요구해서 갔더니 부동산이 임대인 쪽 말만듣고 나한테는 말도없이 계약갱신청구권 사용하는 걸로 특약 넣어서 계약서 써놨길래 따지니까 중개사 미친놈이 개지랄떨면서 삿대질 하고 염병하길래 계약서 쫙쫙...
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건물신축 도급계약에서 동시이행 항변과 유치권의 행사 가능 여부(대법원 2014다30653) 2024.10.11해당카페글 미리보기
까지 사용승인을 신청할 수 있도록 하여 조합원 및 일반 입주자의 입주에 지장이 없도록 각서한다.’는 내용의 각 책임시공각서를 작성하여 준 사실을 인정할 수 있다. 위 인정 사실에 나타난 바와 같이 원고들과 피고 사이에 ‘공사비지급확인서’와...
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4.대법원 2019. 9. 26. 선고 2017다228809 판결-2015. 5. 13. 신설된 상가건물 임대차보호법 제10조의4 권 2024.10.09해당카페글 미리보기
목적으로 사용하지 아니한 경우 4. 임대인이 선택한 신규임차인이 임차인과 권리금 계약을 체결하고 그 권리금을 지급한 경우 ③ 임대인이 제1항을 위반하여 임차인에게 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. 이 경우 그 손해배상액은...
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아파트 전세 계약에서 알아야 할 법률 용어는 뭐가 있지? 2024.10.03해당카페글 미리보기
주택 사용에 대한 권리를 포함합니다. 전세권은 법적으로 보호되며, 임대인이 채무불이행을 할 경우 법원에 전세권을 주장할 수...임차인의 권리를 보호하기 위한 법률로, 전세금 반환 및 계약 갱신 등의 규정을 포함합니다. 이 법은 특히 임차인의 보증금...
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■ 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) 2024.10.01해당카페글 미리보기
그 사용을 권장할 수 있다. [개정 2020.7.31] [[시행일 2020.11.1]] [본조신설 2015.5.13] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조의7...보호법 제10조의8(차임연체와 해지) 임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다...
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기존 임차인지위의 포괄양수도, 신규 상가임차인에게 치명적일수도 2024.09.26해당카페글 미리보기
점유⋅사용하고 있다. 2. 당사자들의 주장 가. 원고들의 주장 1) 이 사건 부동산에 대한 임대기간은 이 사건 최종 갱신계약에서 정한 2020. 12. 24.까지이고, 원고들은 피고의 이 사건 갱신요구에 대하여 2020. 10. 5. 갱신거절을 통지하였으므로 위 계약은...
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부동산 전세 잘알들아 이경우 임차인 2024.09.24해당카페글 미리보기
임차인 계약 갱신 청구권 사용가능해? 일단 2년만기고 요번년 11월달 초에 만기야 이제 한달남짓 남았는데 8월달초에 집주인이 더 연장할건지 물어봐서 연장한다고 했고 집주인이 알겠습니다! 하는 문자도 남아있어 근데 어제갑자기 집을 매매해야 할거...
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당사자가 표시한 문언에 의하여 그 객관적 의미가 명확하게 드러나지 않는 경우, 법률행위의 해석 방법 2024.09.22해당카페글 미리보기
임대차계약으로 변경되었다고 보아야 할 것이라고 판단하고, 이를 전제로 하여 피고의 이 사건 건물매수청구가 정당하다고 보아...행위에 부여한 객관적인 의미를 명백하게 확정하는 것으로서, 사용된 문언에만 구애받는 것은 아니지만, 어디까지나 당사자...