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Re:대법원 1982. 10. 26. 선고 82다카508 판결-매매계약 해제로 장래 발생할 원상회복청구채권은 채권가압류 당시 그 권리의 2024.10.12해당카페글 미리보기
사건 갱신계약을 이 사건 매매계약의 매수인의 지위의 양도, 양수이고 이 계약의 해제에 따라 위 매매계약의 원상회복의무로서 중도금 반환청구채권이 확정적으로 발생한 것이라고 단정한 원심조치에는 계약상의 지위의 양도 양수에 관한 법리를 오해하여...
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■ 상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적보호 범위 달라질 수도 2024.10.12해당카페글 미리보기
청구할 수 있어 계약 갱신 시 외에 상가건물임대차계약 기간 중에도 예외적으로 증액을 청구할 수 있는데, 갱신할 때와 비슷한...대한 차임 증액을 청구할 수 있습니다. 이에 따른 차임증감청구권은 임대물에 대한 공과 부담 증감, 기타 경제 사정 변동...
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임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업을 하기 위하여 임대주택을 매수한 경우, 매매계약의 효력 2024.09.22해당카페글 미리보기
이전청구권 가등기, 2013. 10. 23. 소외인 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기, 2014. 6. 13. 원고 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기가 순차적으로 마쳐졌다. 3) 피고는 삼포건설로부터 이 사건 호실을 임차하여 현재까지 거주하고 있다...
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직병 5수생 복기글 2024.09.04해당카페글 미리보기
근로자들에게 갱신기대권이 인정되나 갑에 대한 해고를 거절한 데 합리적 이유가 없어 부당해고와 마찬가지로 무효다 Ⅲ. 사안의 해결 갑의 주장은 정당하다. 문제1-물음2) Ⅰ. 쟁점의 정리 영업양도에 의하여 근로관계가 승계되는지, 승계된다면 그 승계...
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직병장수생 복기(낙천적인 민소러/긴 글 주의) 2024.09.03해당카페글 미리보기
근로계약 기간만료 원칙은 자동종료이나 갱신기대권 및 근27조 적용되는지 문제된다. ->먼저 기간형식화 줄처리해서 언급하고 -> 갱신기대권 및 사용자 정당한 이유 및 증명책임 법리 쓰고 -> 법리마다 포섭함 -> 정당한 이유 있다는 사측 주장 이유없다...
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2024.09.02 저녁 공부기록(물권 147~161) 2024.09.02해당카페글 미리보기
법정갱신된 경우에는 등기된 존속기간의 경과 여부만 보고 실제 존속기간의 만료 여부를 판단할 수는 없는 점 및 민사집행규칙 제48조 제2항은 “배당요구서에는 배당요구의 자격을 소명하는 서면을 붙여야 한다.”라고 규정하고 있는 점 등에 비추어 보면...
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노1 복기 2024.09.02해당카페글 미리보기
4)갱신거절은 실질이 부당해고 , 계약만료통보 효력없음. 7.결론 갑의주장 정당함. [문1-2] _ 일반론 조금 부실한듯(근로관계승계쟁점 누락) 1.논점의정리 을의 주장이 정당한지여부는. 1)을에게 승계거부권이 인정되는지, 2)인정된다면, 승계거부로 해고...
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심심해서 쓰는 복기본(오질라게 김 주의) 2024.09.02해당카페글 미리보기
없음 > 갱신 절차가 객관적 합리적? > 부장 빌런 새끼, 객관적 합리적이지 않음 > 따라서 해고에 정당한 사유 없음 > 해고는 무효임 결론 : 갑의 주장 정당 문제1 - 물음2 사안의 정리 : 1) 영업 양도인지? 2) 포괄적 승계되는지? 3) 승계거부권 있는지...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
있다. 갱신청구가 거절되면 지상물의 매수청구권의 행사가 가능하다. 지료는 공시가의 145%내외의 감정가에 기대이율을 곱하고 필요경비를 가산하여 결정한다. 농지의 기대이율은 2%, 택지는 4%, 상업용지는 6%내외에서 결정된다. 농지가 아닌 나지의 경우...
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헌법소원 청구서(2024헌바355, 2024. 9. 3. 심판회부결정, 2024. 9. 현재 '심리중') 2024.08.27해당카페글 미리보기
계약을 갱신한 것이 2016. 7.경이었고, 당사자들도 ‘3기분의 월세를 미납해야만 계약을 해지할 수 있다는 특약까지 했다’는 사실에는 전혀 다툼이 없었으며, 임대차계약서, 소장, 내용증명, 청구취지 및 청구원인변경신청서 등에도 명시되어 있었습니다...