카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 때문에 존나 열받는다 2024.10.11해당카페글 미리보기
조건대로 살기로 했는데 집주인이 계약서 다시 쓰자고 요구해서 갔더니 부동산이 임대인 쪽 말만듣고 나한테는 말도없이 계약갱신청구권 사용하는 걸로 특약 넣어서 계약서 써놨길래 따지니까 중개사 미친놈이 개지랄떨면서 삿대질 하고 염병하길래 계약서...
-
[연속 정책브리핑 ①] 임대차시장 규제와 도시에 대한 권리 2024.10.10해당카페글 미리보기
갱신청구권과 전월세상한제가 도입되면서, 세입자는 최소 2년+2년의 점유를 보장받을 수 있고, 계약 갱신 시 임대료인상률에 5% 상한을 두게 되었으니 위와 같은 장면은 쉽게 찾아보기는 어려울 것이다. 그러나 임대인이 직접 거주를 이유로 계약 갱신을...
-
아파트 전세 계약에서 알아야 할 법률 용어는 뭐가 있지? 2024.10.03해당카페글 미리보기
계약 갱신 시 임차인은 기존 조건으로 계약을 연장할 수 있는 권리가 있습니다. 10. 보증금 반환 청구권 보증금 반환 청구권은 계약 종료 후 임차인이 집주인에게 보증금을 반환받기 위해 청구할 수 있는 권리입니다. 계약서에 명시된 조건에 따라 보증금...
-
[9월 27일 금요일] 동아일보 2024.09.27해당카페글 미리보기
그러자 집주인은 본인 실거주를 이유로 거절했습니다. 세입자를 내보내기 위한 ‘허위 실거주’로 의심됩니다. A. “집주인이 실거주를 이유로 계약갱신 요구를 거절했다면 본인이나 직계 가족이 반드시 그 집에 2년간 거주해야 합니다. 2년은 계약갱신...
-
부동산 전세 잘알들아 이경우 임차인 2024.09.24해당카페글 미리보기
임차인 계약 갱신 청구권 사용가능해? 일단 2년만기고 요번년 11월달 초에 만기야 이제 한달남짓 남았는데 8월달초에 집주인이 더 연장할건지 물어봐서 연장한다고 했고 집주인이 알겠습니다! 하는 문자도 남아있어 근데 어제갑자기 집을 매매해야 할거...
-
하락장 경험한 이야기 (패닉바잉/과도한영끌하지말자) 2024.09.12해당카페글 미리보기
작년까지 갱신이 안 됨.. 덕분에 하락을 두려워해서 저도 서울 상승장 초반에 주저하다가 중반쯤 몸을 실어 올해는 지방 투자로...싸이클 다 돈 거 같아요. 저 2006년도에 용인 친정 엄마랑 집보러 임장갔다가...강남ㆍ잠원보다 더 비쌌던 기억납니다...그...
-
■ 실거주 이유 임대차계약 갱신거절, 인정 못 받을 수도 있나 2024.08.16해당카페글 미리보기
내가 집을 쓰겠다’고 계약갱신을 거절했으나 그 후 ‘아들이 임대차 목적 주택에 거주할 예정’이라고 주장했습니다. 그렇다면 당초 통지한 계약갱신 거절사유와 다른 내용임은 물론 그 자체로 ‘임대인의 목적 주택에 실제 거주하려는 경우’와 모순되는...
-
2024년,8월7일(수) #【매일뉴스/브리핑】 2024.08.07해당카페글 미리보기
임대차 2법’이 지목됩니다. 국토교통부 자료에 따르면, 2022년 하반기 계약갱신청구권을 사용한 전·월세 계약은 2만 3003건으로 나타났습니다. 4년 만료 계약이 시장에 풀리면서 일부 집주인들이 전셋값을 한꺼번에 올리려는 시도를 하고 있습니다...
-
아까 월세계약연장 가능할까하고 글썼었는데 2024.08.05해당카페글 미리보기
수 있음 이게 기본 권리. 집주인이 나가달라 미리말해도 상관없음 실거주 사유 주장해도 안됨 - 그렇게 2년 살고 계약갱신신청청구권 사용가능함 > 그렇게 2년 더 살 수 있는 거임 그러면 총 4년. 근데 이때는 집주인이 정당한 사유가 있으면 거부할 수도...
-
시세격변기 피~같은 내 전세금 지키는 방법 2024.07.20해당카페글 미리보기
점은, 계약시 중개사무소와는 상담을 피하시는 것이 좋습니다. 이유는 상상에 맞기도록 하겠습니다^^ - 만약 만기 후, 전세금을...매매가가 오른 상태에서 전세가도 동등수준이면 당연히 갱신청구권을 사용하시면 됩니다. ※ 이때도, 반드시 2~6개월전...