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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
큰 차이가 없기 때문에 보다 많은 기대이익이 가능하다. 2순위로는 같은 평형의 테라스형, 3순위로는 인기가 낮은 다른 평형의 복층형을 시도하는 것이 최선이다. 지역별로 선호도가 다르므로 미리 조사하는 것은 필수. 222 재개발은 토지만 있어도 입주권...
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정치강도법률죄처벌 수익률이행촉구 2024.09.04해당카페글 미리보기
금액차이는 많아 재개발주민의 피해가 큰것입니다 종전자산 평가액 126.434.100원 [관리처분계획인가 제74조산술법] 수익률 3.513.100.000원 [재개발 이익금으로 분양받는 산술법이다] [2023.구합 461 판결서 청구취지 .다조합원 종전자산 및 권리가랙...
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동탄2신도시)봉황이 춤추는 땅!! 블록형 고급 단독주택지 베르테입니다. 2024.06.12해당카페글 미리보기
약112% 상승했습니다. 동탄 1신도시 타운하우스 공시지가 입니다. 1,018,000원 ~ 1,437,000원까지 다양합니다. 동탄 1신도시...다양합니다. 베르테의 평단가를 동탄 내에 주거전용 대지 실거래가와 비교해보더라도 충분히 경쟁력있는 평단가라고 생각...
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실거래가, 기준시가, 공시지가.. 어떻게 다른가요? 2024.04.17해당카페글 미리보기
실거래가, 기준시가, 공시지가.. 어떻게 다른가요? 부동산 관련 뉴스를 보다 보면, 부동산 가격을 가리키는 말들 중 비슷한 용어...이들 용어는 각종 세금 문제와도 깊이 연결되어 있는 만큼 그 차이를 천천히 익혀두는 것이 좋겠습니다. 먼저, ① 시세...
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양문석 ‘재산누락 차이’ 2억4100만원, 선관위, 안산갑 공고문 게재 2024.04.10해당카페글 미리보기
공시지가로 신고함)”이라며 “재산상황 중 ‘계 8억3337만원’ ‘후보자 5억2082만원’ ‘배우자 14억1105만원’은 사실에 부합하지 아니함”이라고 명시돼있다. 그러면서 “계 17억9737만원, 양문석 7억6182만원, 양문석의 처 21억3405만원으로 기재돼야...
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토지시세를 파악하는 팁 2024.03.07해당카페글 미리보기
있는 실거래가를 조회하실 수 있습니다 원하는 해당 지역을 검색하셔서 조회할 수 있는데 지번 뒷자리가 생략된것은 토지같은...알 수 있는데 단점이라면 토지는 위에도 말씀드렸듯이 규제사항,도로여부,토질의 차이,토지의 높낮이등에 따라서 가격차이가...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
위한 '공시지가' 제도가 도입됐다. 외환위기 직전인 1997년 4월에는 정부가 기준시가를 대폭 상향 조정했다. 당시 부동산 가격이 급격히 상승하고 있었기 때문이다. 그러나 1997년 후반기에 외환위기가 몰아닥치면서 부동산경기가 꽁꽁 얼어붙자, 1998...
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아파트 살 때 모르면 바보되는 부동산 상식 2024.01.02해당카페글 미리보기
팔 때 내는 양도소득세는 취득할 때의 실거래가와 양도할 때의 실거래가 차이에서 발생한 이익에 대해 부과하는 금액이며...공시가격 토지에 대한 공시가격을 ‘공시지가’라 하고 주택에 대한 공시가격에는 ‘공동주택공시가격’, ‘표준주택공시가격...
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빌딩·상가·토지도 주택처럼 실제 가치대로 상속세 매긴다 - 달라진 비주거용 부동산 상속세 2023.11.26해당카페글 미리보기
공시지가, 건물·오피스텔은 기준 시가, 주택은 개별 주택 가격과 공동 주택 가격 등을 시가로 본다. 그런데 토지·빌딩 등과...동종 거래량이 없거나 적어서 실거래가를 알기 어렵다. 따라서 그간에는 실무적으로 ‘공시가격’을 대신 적용해 왔다...
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토지 살 돈, 정확히 얼마나 가지고 있나? 2023.11.17해당카페글 미리보기
재산세나 종합부동산세를 부과하기 위해 가각의 토지별로 매겨놓은 가격으로 실거래가와는 차이가 있습니다. 지역에 따라 차이는 있지만 개별공시지가는 실거래가의 70~90% 수준으로 책정되며, 지역과 물건에 따라 차이가 큽니다. 출처:부동산상식사전...