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대법원 2001. 9. 20. 선고 2001다8677 전합-아파트의 전 입주자가 체납한 관리비가 아파트 관리규약의 정함에 따라 그 특별 2024.10.08해당카페글 미리보기
특히, 경매나 공매절차에 의한 특별승계인의 경우, 그러한 권리행사를 스스로 한다는 것이 용이하지 아니함은 쉽게 짐작된다. 반면에, 관리단은 전 공유자의 전출 등 사항을 파악하고 있어 그의 전출소재지 등 관련정보를 보유하고 있을 뿐만 아니라 재판...
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사기꾼 판별법 [쎄이노의 가르침] 2024.10.05해당카페글 미리보기
삼지는 못하므로 경매대상이 되는 것은 전체 대지가 아니라 00자산관리의 702.71m2가 될 것이다. 즉 공유지분분할을 하려고 소송을 냈는데 자기 땅만 경매로 넘겨지게 된다는 말이다.( 00주택에서는 공유지분분할 소송을 통해 경매가 진행되어도 아무도 안...
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Re:대법원 2012. 3. 15. 선고 2011다73021 판결-토지 2/5 지분 소유권자인 갑이 나머지 3/5 지분 소유권자인 을을 2024.10.03해당카페글 미리보기
공유물분할을 원인으로 하여 소외인 명의로 원고 지분전부이전등기(이하 ‘이 사건 ① 등기’라 한다)를 경료한 사실, 피고 농업회사법인 다산 주식회사(이하 ‘피고 다산’이라 한다)는 소외인 고유지분 등기와 이 사건 ① 등기를 토대로 하여 이 사건...
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조세채권 압류 해제(압류등기말소)의 법리 2024.10.02해당카페글 미리보기
아닌 경매분할을 선택했어야 했다. 결국, 전사의 법리상 압류등재는 불가피할 수밖에 없고, 압류가 유효하다면 향후 압류에 기한 공매과정에서 공유자 우선매수청구권을 행사해서 해당 지분을 매수하는 방법을 생각할 수 있다. 즉, 의뢰인 단독 소유로...
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Re:대법원 2012. 3. 29. 선고 2011다74932 판결-갑, 을 등 명의로 지분이 나뉘어 있는 분할 전 대지 중 갑 지분에 2024.10.02해당카페글 미리보기
그 후 집합건물 중 일부 전유부분과 그 대지권에 관하여 경매절차가 진행된 사안에서, 병은 근저당권의 피담보채권 전액을 기준...권리가 있다고 한 사례 【판결요지】 [1] 부동산의 일부 공유지분에 관하여 저당권이 설정된 후 부동산이 분할된 경우, 그...
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[일일특강]지분경매필살기 11월 16일(토) 오전10시 - 경매, 인천경매학원,부동산경매학원, OBS교육아카데미 2024.10.02해당카페글 미리보기
2. 공유지분의 매매계약 및 임대차계약 특수분석 Ⅱ. 지분경매 입찰시 주의사항 1. 지분경매의 입찰목적/입찰전 법률적 판단/입찰후 판단 및 분석기법 Ⅲ. 지분경매에서의 권리분석 및 배당기법 1. 유사공동저당권/동시배당과 이시배당 분석 2. 일부지분에...
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4조 권리분석 발표 과제로 조사, 분석할 후보 물건 3건을 다시 올립니다. 2024.10.02해당카페글 미리보기
존재 등 임차관계 16건 2. 2023타경293(공유물분할을 위한 경매) 근린생활시설/ 강북구 미아동/2회 유찰 ◈ 권리분석 중요 쟁점...등이 혼재된 임차관계 19건 - 등기부 상의 건물 소유주인 공유 지분권자들의 소송 사건 파악을 통해 향후 진행될 입찰에서...
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Re:대법원 1993. 6. 25. 선고 93다9200 판결-종중재산의 관리에 관한 관습 2024.10.01해당카페글 미리보기
판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다. ■ 민법 제31조(법인성립의 준칙) 법인은 법률의 규정에 의함이 아니면 성립하지 못한다. 【참조조문】 가...
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광업법[법률 제20439호, 시행 2025. 3. 21.] 2024.09.22해당카페글 미리보기
따른 경매 제40조(탐사계획의 신고) ① 탐사권자는 탐사권설정의 등록이 된 날부터 1년 이내에 산업통상자원부령으로 정하는 바에 따라 산업통상자원부장관에게 탐사계획을 신고하여야 한다. 신고한 탐사계획을 변경한 경우에도 또한 같다. <개정...
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Re:대법원 2014. 2. 27. 선고 2011다42430 판결-공유건물에 관하여 과반수지분권을 가진 자가 공유건물의 특정 부분을 배 2024.09.19해당카페글 미리보기
1과 소외 2는 다시 제6호 점포의 면적을 다른 분할도면에 60.77㎡로 표시하고 이에 대하여 이 사건 건물 1층 중 60.79/502.14...소유권이전등기가 마쳐진 사실, ⑦ 진흥금고가 그 후 위 근저당권의 실행을 위한 경매를 신청함에 따라 개시된 경매절차에서...