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다시 오른다, 서울만…'지역 양극화' 극심, 미(未)분양이 미(美)분양 되나? 2024.07.05해당카페글 미리보기
지원해 경쟁률이 미달됐다. 강원 '대상 웰라움 홍천'도 83가구 모집 특공에 10명만 지원했으며, 울산 '온양발리 한양립스 더퍼스트'도 49가구 모집 특공에 단 1명만 지원했다. 분양가는 치솟고 공급이 부족해지자 서울을 중심으로 이미 미분양 아파트 단지...
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‘다시보니 싸다’…집값 회복세에 수도권 미분양 다시 보인다 2024.07.05해당카페글 미리보기
1의 경쟁률을 기록한 끝에 지난 6월 완판에 성공했다. e편한세상 검단 에코비스타의 전용 84㎡ 분양가는 5억 원 초반대다. 7월 분양을 앞둔 인근 ‘검단아테라자이’ 동일 평형의 분양가는 5억 원 중반대로 거론되고 있다. 특히 공급부족을 겪고 있는 일부...
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부동산 시장 '탈동조화'…살아나는 서울·아파트, 침체된 지방·비아파트 2024.07.03해당카페글 미리보기
평균 경쟁률은 1.46대 1에 불과했다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 "서울을 중심으로 기존 분양중인 아파트 단지에 대한 재평가가 이어지고 있는데 신축 아파트 분양가격이 지속해서 오르자 기존 분양 단지의 분양 가격이 상대적으로 낮게 느껴지고 있기...
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“미래가치 선점”…수도권 굴찍한 개발호재 갖춘 지역 각광 2024.05.31해당카페글 미리보기
청약시장에서도 개발호재 수혜 단지들은 흥행에 성공했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 10월 청약에 나선 '광명 센트럴 아이파크'는 115가구(특별공급 제외) 모집에 1194건의 청약이 접수돼 평균 10.38대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 마감에...
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기반시설 잘 갖춰지고 갈아타기 수요 많은 '원도심' 아파트 다시 인기 2024.05.24해당카페글 미리보기
범어 아이파크'는 '미분양의 무덤'으로 불리는 대구에서도 82가구(특별공급 제외) 모집에 1256명이 몰리며 15대1의 경쟁률을 보였다. 업계에서는 쾌적한 신도시로 이동했던 수요자들이 자녀 교육과 출퇴근 때문에 원도심으로 다시 돌아오는 경우가...
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내 집 마련 결정 두 가지 중요 키워드… ‘교통편리성’, ‘직주근접성’ 꼽혀 2024.04.17해당카페글 미리보기
최고 경쟁률을 기록했다. 단지는 ‘아산디스플레이시티2 일반산업단지’ 바로 앞에 위치해 있어 직주근접에 유리한 위치다...수요가 증가하면서 분양중이거나 분양을 앞둔 직주근접 단지들을 주목해볼 만하다. ●트리우스 광명=대우건설 컨소시엄(대우건설...
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쾌적한 주거환경이 곧 단지 경쟁력…건폐율 낮은 아파트 인기 '쑥쑥’ 2024.04.09해당카페글 미리보기
자이 센트럴파크’는 1순위 청약 368가구(특별공급 제외) 모집에 4,442명이 몰리며 평균 경쟁률 12.07 대 1을 기록, 단기간 완판에 성공했다. 이 단지는 14%의 낮은 건폐율로 내부 쾌적성을 높였고, 인근으로는 맨발공원과 영통중앙공원이 위치해 있어...
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분양시장 불황에도 승승장구, 일자리 풍부한 ‘직주근접 아파트’ 인기 2024.04.04해당카페글 미리보기
높은 경쟁률을 보였다. 단지 인근으로 전북 테크노파크 등 다수의 산업단지가 있고, 전주시가 첨단 디지털 문화콘텐츠 산업의 거점으로 육성하는 사업의 중심인 만큼 향후 일자리 창출에 따른 주거 수요가 유입된 것으로 보인다. 장경철 부동산퍼스트 이사...
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직주근접의 힘!…산업단지·업무지구 인근 아파트 어디 2024.03.27해당카페글 미리보기
1의 경쟁률을 기록한 뒤 곧바로 완판됐다. 부동산업계에서는 인근 산업단지의 풍부한 일자리가 주거 수요를 이끈 것으로 평가...전주탄소소재 국가산업단지가 자리 잡고 있으며, 전북 테크노파크, 전주일반산업단지, 전주친환경복합단지 등도 단지와...
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잦아진 공사비 갈등에 재주목 받는 후분양 대안될까? 2024.03.21해당카페글 미리보기
청약 경쟁률은 낮게 나타나 후분양의 한계로 여겨지기도 한다. 부동산 경기 침체와 미분양 물량 심각성이 대두되면서 후분양이 이를 더 악화할 수 있다는 지적도 나온다. 예컨대 미분양 무덤이라는 꼬리표가 붙은 대구의 '반고개역 푸르지오'는 청약 접수...