카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:대법원 1991. 7. 23. 선고 90다18678 판결-약정에 터잡은 변제충당과 변제자에 대한 의사표시의 요부 2024.10.21해당카페글 미리보기
설정계약에서 정한 거래관계로 인하여 발생된 여러개의 채무 전액을 각 그 한도범위 안에서 담보하는 것이므로, 그 담보물의...채무를 정할 것이지, 위 경매대금을 당연히 선순위 근저당권설정시에 발생된 채무에 우선적으로 변제 충당하여야 하는 것은...
-
[오늘의 판결] 대법 "중개사는 주선자… 법률 조언할 의무 없어" - 전세 끼고 집 팔았던 집주인 / 보증금 물어주게 되자 소송 2024.10.18해당카페글 미리보기
상대로 “계약을 주의 깊게 살펴야 할 의무를 다하지 않았다”며 낸 소송에서, 대법원이 “공인중개사는 거래를 돕고 주선할 뿐 법률 사무까지 할 수 없다”며 배상 책임이 없다고 판단했다. 대법원 1부(주심 서경환 대법관)는 손모씨가 공인중개사 김모...
-
14.대법원 1990. 7. 10. 선고 89다카12152 판결-일반거래약관 형태로서 부동문자로 인쇄된 금융기관 등의 근저당권설정계약서 2024.10.18해당카페글 미리보기
소유권이전등기가 된 사실, 위 근저당권설정계약을 체결함에 있어서 그 피담보채무를 위 정용교가 피고에 대하여 계약체결일...피고로부터 이 사건 선박건조자금으로 대출받은 원금 97,776,000원과 이에 대한 이자채무를 인수하고, 또 그날 그의 처인 소외...
-
15.대법원 2010. 4. 15. 선고 2009다59541 판결-주택재개발구역 내의 시유지를 점유하는 무허가 건축물의 소유자로서 주택 2024.10.16해당카페글 미리보기
주택의 인수 절차 및 활용에 필요한 사항은 대통령령으로 정할 수 있다. <신설 2023.7.18> [제목개정 2023.7.18] 【참조조문】 민법 제388조 제2호, 제469조, 제480조, 제481조 구 도시재개발법(2002. 12. 30. 법률 제6852호 도시 및 주거환경정비법 부칙...
-
분양권상태에서 임대차 체크사항 2024.10.11해당카페글 미리보기
상환하고 근저당권을 말소하기로 한다. (전세라면)분양권의 잔금과 대출금을 모두 상환한다. (잔금시 은행업무 가능한 요일과 시간으로 정해서 날짜를 잡으시는게 유리하겠죠?) 임대차 만료시 장기수선충당금을 임차인에게 환불한다. 5. 분양권의 대출금액...
-
Re:대법원 1996. 9. 20. 선고 96다25371 판결-직권으로 취소권 행사기간의 경과 여부를 심리, 판단하지 아니한 채 매도인 2024.10.08해당카페글 미리보기
설정된 근저당권설정등기를 말소하여야 하였으나 그것이 어렵게 되자 피고 단독으로 위 승마장 사업을 추진하기로 하였고, 이에...6 부동산을 대금 75,000,000원에 매도하는 계약(이하 '이 사건 매매계약'이라 한다)을 체결하였는바, 이 사건 위 제1 내지...
-
근저당권의 변경 관련 질문 2024.10.07해당카페글 미리보기
[교재명 : ex 민법공방] :민법공방 [페이지] :418 [질문 내용] : 안녕하세요 민법공방 418p 4. 근저당권의 변경 중 1번 계약인수 관련하여 카페에 있는 질문과 동일한 질문이 생겨 캡쳐해서 질문드립니다! 그리고 419p 상단 이는 채무인수시에 피담보채무...
-
Re:대법원 1996. 5. 14. 선고 95다50875 판결-채권자취소권 행사기간의 성질 및 그 기간 경과에 대하여 의심할 만한 사정 2024.10.07해당카페글 미리보기
채무자와의 계약으로 채무를 인수한 경우에는 채권자의 승낙에 의하여 그 효력이 생긴다. ② 채권자의 승낙 또는 거절의 상대방은 채무자나 제삼자이다. ■ 민사소송법 제124조(담보를 제공하지 아니한 효과) 담보를 제공하여야 할 기간 이내에 원고가 이...
-
Re:대법원 2005. 3. 11. 선고 2004다42104 판결-채무자의 채권자에 대한 별개의 각 대출금을 각각 보증한 두 개의 보증 2024.09.24해당카페글 미리보기
이전계약 체결 당시 "위 1번 근저당권에 관하여 배당일 현재 기술신용보증기금의 잔존채권 및 기술신용보증기금의 채권자인 기업은행의 잔존채권을 우선 변제받기로 하고 잔여가 있는 경우에 한하여 피고가 변제받기로 한다."는 약정을 하였다(이하 '제2...
-
8.대법원 2001. 11. 9. 선고 99다45628 판결-보증보험계약상의 보험자가 보험금을 지급한 후 주채무자의 물상보증인에게 구상 2024.09.19해당카페글 미리보기
피고가 주계약상의 물상보증인에 대하여 가지고 있던 근저당권까지 원고에게 이전되어 원고가 대위행사할 수 있었다고 판단한...손해보험으로서 실질적으로는 보증의 성격을 가지고 보증계약과 같은 효과를 목적으로 하는 점에서 보험자와 채무자 사이에는...