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Re:대법원 2022. 3. 31. 선고 2017다9121 판결-구분소유가 성립하기 전의 집합건물의 대지에 관하여 대지사용권의 분리처분 2024.09.13해당카페글 미리보기
후에도 말소되지 않은 채 남아 있다고 해서 채무자가 여전히 그 건물을 처분할 수 있는 지위에 있다고 볼 수는 없다. 나. 이 사건 전유부분에 원고의 가처분등기가 마쳐져 있었음에도 그 이후 앞서 본 바와 같은 경위로 그 소유자가 변경되었음을 이유로...
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159.대법원 1997. 11. 14. 선고 97다34808 판결-물상보증과 연대보증의 피담보채무의 중첩성이 인정될 경우, 근저당권의 2024.09.12해당카페글 미리보기
상고비용은 원고의 부담으로 한다. 【이유】 상고이유(기간 경과 후에 제출된 보충상고이유서의 기재는 이를 보충하는 범위 내...보증하면서 동시에 그 불특정 채무를 담보하기 위하여 근저당권설정등기를 하여 물상보증도 한 경우에 연대보증에 의하여...
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Re:대법원 1999. 7. 27. 선고 98다32540 판결-기존 건물에 관하여 증축 후의 현존 건물의 현황에 맞추어 증축으로 인한 2024.09.09해당카페글 미리보기
집행비용 금 22,096,860원을 공제하고 남은 금 3,407,903,140원 중 임금채권자들인 소외 1 등에게 1순위로 금 198,024,995원을...피고에 대한 위 배당액은 피고의 위 각 근저당권의 피담보채무액 범위 내이다), 원고는 위 배당기일에 피고의 배당액...
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Re:대법원 2011. 6. 30. 선고 2011도1651 판결-피고인들이 담보권 실행을 위한 경매절차가 진행 중인 호텔을 피해자 측에 2024.09.08해당카페글 미리보기
모두 말소하여 주기로 약정하였는데, 그 후 중도금을 수령하면서 이 사건 근저당권 및 가등기 이전에 필요한 서류를 피해자 측에 교부하고도 가등기에 관하여는 임의로 다른 회사들 앞으로 이전등기를 마쳤다고 하여 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률...
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Re:대법원 2014. 12. 24. 선고 2012다73158 판결-법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매에 의하여 건물 소유권을 이전 2024.09.07해당카페글 미리보기
상고비용은 원고들이 부담한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 1. 원심판결 이유와 기록에 의하면, ① 소외 1은 1991. 2. 8.부터 1995. 7. 10.까지 사이에 이 사건 제1 토지, 이 사건 제2 토지 및 이 사건 건물의 소유권을 취득한 사실, ② 소외 1...
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2024.09.06 공부기록(채권 14~37) 2024.09.06해당카페글 미리보기
회사가 말소될 근저당권설정등기에 기한 근저당권자로서 지급받은 배당금의 반환을 청구할 수 있다고 한 사례. 21 92다4581 – 390조 21의 가. 매도인에게 매매목적토지가 수용됨으로써 그 보상금을 수령하였음을 이유로 그 금원의 지급을 구하는 청구를...
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Re:대법원 2014. 9. 4. 선고 2011다73038 판결-동일인 소유의 토지와 그 지상건물에 관하여 공동저당권이 설정된 후 건물 2024.09.06해당카페글 미리보기
소요되는 비용을 마련하기 위하여, 2003. 1. 28. ○○연립소유자들은 각 그 소유의 ○○연립 전유부분 및 ○○연립부지 지분에...그 지상 건물에 관하여 각 채권최고액 7,200만 원의 공동근저당권을 설정하고 주식회사 우리은행(이하 ‘우리은행’이라...
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9.대법원 2007. 4. 26. 선고 2005다34018 판결-임대차계약에 기한 임차권을 목적물로 한 매매계약 내지 교환계약에 있어서 2024.09.04해당카페글 미리보기
등기말소][공2007.6.1.(275),764] 【판시사항】 임대차계약에 기한 임차권을 목적물로 한 매매계약 내지 교환계약에 있어서 그 임대차 목적물에 이미 설정되어 있던 근저당권의 실행 등으로 인하여 임대인이 임대차계약상의 의무를 이행하지 못하는 경우...
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무조건싸게사는부동산경매 2024.09.03해당카페글 미리보기
당연히 말소기준등기시점의 금액제한이 배당가능금액의 1/2까지 적용된다. 최우선변제의 합의 1/2를 초과하면 안분배당된다. 108 최우선변제금은 보증금의 1/3(주택)에서 30%(상가)까지다. 상가는 월세가 일반적이고 환산보증금이 일정이하인 경우 보증금...
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2024.09.03 오후 공부기록(물권법180~196) 2024.09.03해당카페글 미리보기
등기가 말소된 다음 경매절차에서 건물이 매각되는 경우에도 마찬가지로 적용된다. 192 87다카1564 - 366조 민법 제366조는 가치권과 이용권의 조절을 위한 공익상의 이유로 지상권의 설정을 강제하는 것이므로 저당권설정 당사자간의 특약으로 저당목적물...