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구분건물 부지 권리관계에 대한 확인설명 게을리 한 공인중개사 책임 2024.07.13해당카페글 미리보기
고액의 근저당권설정등기가 마쳐진 사실을 알면서도 이에 대한 별다른 대비 없이 피고 회사와 임대차계약을 체결한 것으로 보이는 사정을 고려하여, 피고 안@@의 책임을 40%로 제한한다. <중략> 임차인의 권리보호를 위해 해당 임대차목적물 부지인 토지...
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Re:대법원 2005. 4. 29. 선고 2005다3137 판결-근저당권자가 피담보채무액을 초과하여 배당받은 관계로 후순위 조세채권자가 2024.07.12해당카페글 미리보기
일체의 서류를 망 소외 1로부터 교부 받아 보관하고 있었던 사실, 한편 덕산산업이 1995.경 부도가 나 이 사건 대출약정에 기한...응하지 아니할 경우 이 사건 부동산에 대하여 이 사건 근저당권에 기한 임의경매를 진행하려고 한 사실, 이 사건 부동산이...
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Re:대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결-갑 주식회사가 을 조합과 토지구획정리사업에 관한 도급계약을 체결하여 2024.07.12해당카페글 미리보기
근거서류 등을 첨부한 분양전환계획서를 제출하면 충분하였으나, 이제는 시장 등으로부터 분양전환가격을 포함한 분양전환승인을 받도록 함으로써 법령이 정한 분양전환가격 산정기준의 준수 여부에 대한 통제를 강화하는 한편 그 승인된 분양전환가격은...
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Re:대법원 2012. 3. 15. 선고 2011다73021 판결-토지 2/5 지분 소유권자인 갑이 나머지 3/5 지분 소유권자인 을을 2024.07.05해당카페글 미리보기
등기의 말소 또는 회복을 구하는 소를 제기하여야 한다. 원심은 성남시 분당구 구미동 (지번 생략) 대 698.3㎡(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)는 원고의 소유였는데, 2007. 8. 16. 이 사건 토지 중 2/5 지분에 관하여 2007. 1. 12. 재산분할을 원인으로...
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공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 2024.07.03해당카페글 미리보기
동거인(말소 또는 거주불명 등록된 사람을 포함한다)의 성명과 전입일자를 확인할 수 있는 서류(이하 "전입세대확인서"라 한다)를 열람하거나 교부받으려는 자는 행정안전부령으로 정하는 수수료를 내고 열람 또는 등·초본교부기관의 장에게 신청할 수...
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2024.07.02 오후 공부기록 2024.07.02해당카페글 미리보기
부동산에 근저당권이 설정돼 강제집행으로 배당금이 전혀 없을 무익한 재산의 경우 한정승인 신고 후 그 중 1인에게만 협의분할에 의한 소유권이전등기(04)등은 부정소비가 아니다. 3. 재산목록은 한정승인에만 문제되어 은닉은 상속채권자를 사해할 의사...
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2024.06.30 오후 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
비용은 다 설정자 몫으로 써놓아서 거래상 원칙이 설정자가 내는 게 원칙이다.(62) 1. 원인 불명의 위조서류로 근저당권이 말소당한 건 근저당권이 실제로 소멸된 건 아닌데 중간에 경락되면 당연히 말소되는 것으로 원인말소~대금완납까지 회복을 못...
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2024. 06. 27 오후 공부기록 2024.06.27해당카페글 미리보기
합의로 말소 청구에 대항할 순 있으나 가등기 이전의 부기등기 전에 이해관계 가진자엔 유효를 주장할 수 없다(09). 2. 근저당권의 경우도 경료 전 처분금지 가처분으로 이해 관계를 가지게된 가압류자에게 경료 합의는 효과가 없다(94). 3. 아니면...
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민사소송 등 인지규칙: 제1조~제35조 2024.06.25해당카페글 미리보기
등관계서류·물건을 폐기 ⑥ 제5항제2호 또는 제3호에 따라 반환 또는 폐기되는 소장등은 처음부터 제출되지 아니한 것으로 본다. [본조신설 2023.8.31] [[시행일 2023.10.19]] ■ 민사소송 등 인지규칙 제5조(과첩인지등의 처리) ①접수된 소장등에 상당...
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2024.06.24 오후 공부기록 2024.06.24해당카페글 미리보기
등기 서류를 제공했는데 놀다가 강제집행을 당하면 매수인 귀책사유로 570조 배제(79). 타권매매 담보책임의 내용:570조에 좇아 선악의 불문의 해제권을 제공한다. 악의도 권리이전 가능성 정돈 기대했다. 손해배상은 선의전용 1. 배상액은 이행이익에...