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"집주인이 체납 세금 있어요"…공인중개사 확인·설명 의무 강화 2024.07.07해당카페글 미리보기
분리된 근저당권은 제외한다), 압류·가압류·가처분 등을 해소한 경우 3. 전세권이 설정된 경우 또는 임차인이 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항에 따른 대항요건과 확정일자를 갖춘 경우 4. 임차인이 이 항 각 호 외의 부분 전단에 따른 대통령령으로...
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8.대법원 1996. 5. 10. 선고 96다6554 판결-매도인이 말소하여야 할 매매목적물상의 근저당권을 말소하지 못한 경우, 매수인 2024.07.06해당카페글 미리보기
못한 경우, 매수인이 대금지급을 거절할 수 있는 범위 【판결요지】 매도인이 말소할 의무를 부담하고 있는 매매목적물상의 근저당권을 말소하지 못하고 있다면 매수인은 그 위험의 한도에서 매매대금의 지급을 거절할 수 있고, 그 결과 민법 제587조 단서...
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Re:대법원 1996. 6. 28. 선고 96다3982 판결-토지거래허가구역 내의 토지를 중간생략등기의 합의 아래 전매차익을 얻을 목적 2024.07.05해당카페글 미리보기
토지를 전전 매수하였음을 원인으로 위 소외 1, 소외 2를 대위하여 피고들을 상대로 이 사건 소유권이전등기 및 근저당권설정등기의 말소를 구하고 있음에 대하여, 원고는 위 소외 1, 소외 2로부터 직접 이 사건 부동산을 매수한 바가 없어 위 소외 1...
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88.대법원 2003. 4. 11. 선고 2003다5016 판결-근저당권 이전의 부기등기가 경료된 경우, 그 이전이 무효임을 이유로 근 2024.07.05해당카페글 미리보기
179),1180] 【판시사항】 근저당권 이전의 부기등기가 경료된 경우, 그 이전이 무효임을 이유로 근저당권 양수인을 상대로 근저당권설정등기의 말소를 구할 수 있는지 여부(소극) 【판결요지】 근저당권 이전의 부기등기는 기존의 주등기인 근저당권설정...
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Re:대법원 2012. 3. 15. 선고 2011다73021 판결-토지 2/5 지분 소유권자인 갑이 나머지 3/5 지분 소유권자인 을을 2024.07.05해당카페글 미리보기
원심판결을 살펴보면 원심은 피고 1 명의의 이 사건 ④ 등기 중 3/5 지분만 무효라고 판단하면서 그 지분에 관한 근저당권등기의 말소를 명하고 있는 사실을 알 수 있다. 따라서 이 부분 상고이유 주장은 원심판결을 오해한 것에서 비롯된 것으로 적법한...
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48.대법원 2011. 9. 29. 선고 2011다31324 판결-갑이 종전건물을 철거하고 건물을 신축하기 위해 대지에 관하여 을 은행 2024.07.04해당카페글 미리보기
사건 대지에 관하여 근저당권을 설정하고 소외 1에게 기업자금대출 9억 원 및 외화시설자금대출 29,560,000엔을 대출한 사실...연대보증한 사실, 중소기업은행 명의의 지상권설정등기는 소외 2가 이 사건 대지를 낙찰받은 2005. 5. 23. 말소된 사실 등을...
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2024.07.02 오후 공부기록 2024.07.02해당카페글 미리보기
부동산에 근저당권이 설정돼 강제집행으로 배당금이 전혀 없을 무익한 재산의 경우 한정승인 신고 후 그 중 1인에게만 협의분할에 의한 소유권이전등기(04)등은 부정소비가 아니다. 3. 재산목록은 한정승인에만 문제되어 은닉은 상속채권자를 사해할 의사...
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2024.06.30 결산, 재산법 끝 2024.06.30해당카페글 미리보기
전액을 변제할 때 까지 근저당의 효력은 잔채무에 대해 존속한다(다수). 딱히 변제했다고 책임이 감축됐다고도 못한다(07). 근저당권의 확정사유: 해지의 의사표시가 제일 흔하며 말소를 요구하면 해지와 확정의 의사표시가 포함된 것(01). 1. 존속기간과...
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2024.06.30 오후 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
비용은 다 설정자 몫으로 써놓아서 거래상 원칙이 설정자가 내는 게 원칙이다.(62) 1. 원인 불명의 위조서류로 근저당권이 말소당한 건 근저당권이 실제로 소멸된 건 아닌데 중간에 경락되면 당연히 말소되는 것으로 원인말소~대금완납까지 회복을 못...
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Re:대법원 2002. 5. 24. 선고 2002다7176 판결-저당부동산의 제3취득자가 피담보채무를 인수한 경우 민법 제364조를 적 2024.06.30해당카페글 미리보기
대법원 2002. 5. 24. 선고 2002다7176 판결 [근저당권말소][공2002.7.15.(158),1492] 【판시사항】 [1] 근저당권의 피담보채무의 확정시기 [2] 피담보채무의 확정에 관한 근저당권설정자의 권한을 근저당부동산의 제3취득자가 원용할 수 있는지 여부(적극...