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예산 귀농귀촌용 터넓은 538.7평 농가주택+무허가주택 2동 1억6천만 2024.08.30해당카페글 미리보기
본채는 허가난 주택이며 본채를 중심으로 양쪽으로 무허가 주택 2동 있습니다 대지 위에 있는 건물이라 사고 파는데 아무런 문제 없습니다. 총 4필지중 대 3필지 . 전 1필지로 구성되어 있고 한필지는 지목이 대로 되어 있지만 현재 밭으로 사용하고...
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알짜땅을 보는 10가지 방법 2024.08.19해당카페글 미리보기
전용허가가 나지 않습니다. 다음 땅이 앉은 방향도 중요합니다. 햇빛과 전망을 가리는 것이 없으면 더욱 좋습니다. 우리나라는 북반구의 중간에 있고 4계절이 있기 때문에 시골에서는 집을 지었을 때 집안의밝음과 해뜨는 시간 및 일조량. 특히 해지는...
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임야 전용 개발 ,산지전용허가 2024.08.01해당카페글 미리보기
내에서 농가주택을 짓는 경우와 마찬가지로 부지 총면적 660㎡(200평) 한도 안에서 전용이 허용된다. 따라서 가장 싼 땅값의 하나인 보전산지에서 전용허가를 받아 집을 지을 경우 높은 투자수익도 기대할 수 있는데,이는 농업인만이 갖는 혜택의 하나이다...
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토지전문가를 위한 문답식 산지(임야)개발 지식 2024.07.30해당카페글 미리보기
지역․조건․기준에서 공익용산지가 아닌 산지에서 농‧림‧어업인이 ‘임산진흥촉진법‘에 따른 임산물 소득원의 지원 대상 품목(관상수)을 재배하는 경우로서 입목의 벌채․굴취가 수반되지 아니할 때 허용. 이때 다만 입목 벌채․굴취가 수반되는 경우...
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좋은 땅 고르는 방법과 주의할 점 2024.05.23해당카페글 미리보기
허가가 제한되고 조건도 까다롭다. 8) 최소 계획관리지역의 토지이어야 한다. [일러두기] * 지적도 - 토지의소재, 지번, 지목...나뉘고 그 쓰임새와 허가 유무도 용도에 따라다를 수밖에 없다. 2) 농림지역에서는 농가주택이나 농가창고 등 농업용 주택...
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전원생활도 재테크다, 귀농&귀촌 집짓기 20계명 2024.05.17해당카페글 미리보기
가지 조건이 농지(산지)전용 허가를 받아내기 쉽지 않은 땅들이 있다. 이 경우 어쩔 수 없이 해결사 역할을 하는 소위 ‘허가방’을 찾기도 하는데, 이때 값비싼 대가를 지불해야 한다. 이들은 통상적인 농지전용허가 대행 수수료의 몇 배를 받아 챙긴다...
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알기쉬운 농지법 100문 100답 2024.05.02해당카페글 미리보기
신체적인 조건, 직업 또는 거주지 등 영농여건 -신청자의 영농의지 ○ 장기 휴경으로 인해 임야화 된 농지를 취득하려면 원칙적으로 복구 후에 자격증명을 신청해야 함 ○ 단,농지가 휴경상태일지라도 복구하여 농작물 경작이 가능한 상태라고 관할관청...
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토지 경매 입찰 전 확인사항 2024.04.11해당카페글 미리보기
성립조건 땅 주인의 허락 없이 만든 무덤이라도 20년 이상 별 탈 없이 묘가 그 자리에 있는 경우 문묘기지권이 생깁니다. 단 2001년 이후 새로 생긴 묘지는 분묘기지권이 인정되지 않습니다. 분묘기지권 소멸 방법 연고자를 찾아서 협의하는 것이 좋지만...
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음식물 쓰레기 자원화 Plants 2024.03.15해당카페글 미리보기
없어 창고에 쌓여 간다고 한숨을 쉬었다. 한 쪽에선 동물 학대라 비판하고, 다른 쪽에선 팔리지 않는다고 한탄한다. 국내 음식...배출과 자원화다. 폐기물을 최대한 분리 배출해서 모으고, 이를 사료·퇴비·바이오가스 등으로 재활용해 농가나 기업에...
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농지에 집을 지을때 신고나 허가사항 2024.02.19해당카페글 미리보기
신고나 허가를 득해야 합니다. 대부분 바닥면적 100㎡(약 30평)이하인 소형건축[농가주택]은 건축신고 대상으로 착공신고 -> 사용승인(준공)의 절차를 거치게 됩니다. 건축인허가 대행료는 150만원 가량입니다. 이는 건축설계 비용이 포함된 것이 아니며...