카페검색 본문
카페글 본문
-
진짜 땅을 제대로 보는 방법 입니다.. 2024.10.17해당카페글 미리보기
경우와 경매로 입찰보려는 경우는 또 달라 집니다. 또 그 목적은 크게 사용수익의 목적과 투지의 목적으로 나눌수도 있습니다. 사용수익의 목적을 가진 경우는 대개 실수요자일 것이고 투지하려는 경우도 보유목적 또는 개발목적으로 나눌수 있습니다...
-
귀농 자들이 알고 가야할 상식들을 적었습니다. 2024.10.02해당카페글 미리보기
경우에는 산지전용허가(신고)를 받아서, 축사를 신축하여야 한다. 그러나 농지라고 하여 바로 축사를 지을 수 있는 것은 아니다. 식수 등 수질환경을 보존하기 위하여 일정 두수 이상의 축산업을 하려면, 축산폐수의 처리를 위한 별도의 배축시설을 의무적...
-
광업법[법률 제20439호, 시행 2025. 3. 21.] 2024.09.22해당카페글 미리보기
따른 경매 제40조(탐사계획의 신고) ① 탐사권자는 탐사권설정의 등록이 된 날부터 1년 이내에 산업통상자원부령으로 정하는 바에 따라 산업통상자원부장관에게 탐사계획을 신고하여야 한다. 신고한 탐사계획을 변경한 경우에도 또한 같다. <개정...
-
경매·공매에서 땅 투자 2024.09.06해당카페글 미리보기
되도록 지역여건에 따라 개발여지가 있거나 토지의 용도상 제한이 많지 않은 경매농지를 고르는 게 관건이다. 산지는 형질변경 가능한 땅 노려야 산지는 산지관리법의 적용을 받는 ‘임야=산’을 말한다. 임야는 ㎡당 낙찰가가 농지에 비해 저렴하고 입찰...
-
“개발될 땅 큰 돈 벌어요" 기획부동산 사기에 속지 않으려면 2024.09.05해당카페글 미리보기
없는 농지를 평당 수백만 원에 취득한 이후 1달 이내 6명에게 투자를 유도하여 공유지분으로 3배 높은 가격으로 판매하고 D로부터 양도차익의 84%를 컨설팅비 명목으로 지급받고 세금을 탈루해 국세청에 적발된 바 있습니다. 기획부동산 사기 당하지...
-
경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
서류 239 chapter04 산지 244; 1. 경계 확인 244; 2. 등기부상 면적과 실제 취득 면적 다름 245; 3. 농지와 산지 비교 246; 4. 산지 투자 체크 포인트 246; 5. 산지전용허가 기관 247; 6. 임야의 재촌 248 chapter05 공장 249; 1. 공장경매 체크리스트 249...
-
토지투자자에게 반드시 필요한 지식10 2024.08.30해당카페글 미리보기
대지 산지⇒대지 성전환수술은 아파트 등 지상물(완성물)에선 불가능 대수술 - 신도시(맹지와 그린벨트 해제 통해 조성) 시술 - 땅 리모델링(예-지목변경 형질변경) #지목변경 #농지 맹지가 많고 악산이 많은 대한민국 국토의 특징 작은 땅보다 큰...
-
실전경매3회차 2024.08.26해당카페글 미리보기
경매수업 3회차 각 주제별로 실제 현장에서 활용할수 있는 생각의 반전! 매물을 볼때 약간 머리아프다 싶은경우 다음에로 피하기...알게 되는 알찬 수업이었습니다. 이번주는 토지 그리고 농지연금 산지연금등 눈여겨 보지않았던 부분에 대해 이럴수도...
-
[추천경매물건] 경기도 동두천시 탑동동 산 임야 부동산경매 2024.08.23해당카페글 미리보기
지역 경기도 동두천시 탑동동 산 임야 부동산경매 -가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역) -배출시설 설치제한지역 -임업용산지 -성장관리권역 경기도 동두천시 탑동동 산 임야 부동산경매 매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다. ㆍ1. 제시...
-
[추천경매물건] 경기도 양평군 강상면 신화리 임야 부동산경매 2024.08.21해당카페글 미리보기
일부제한구역220m(모든축종)) -배출시설 설치제한지역 -준보전산지 -자연보전권역 -공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령...지역(1권역) 경기도 양평군 강상면 신화리 임야 부동산경매 매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다. ㆍ- 일괄매각. 인접토지...