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"토지보상, 현금보다 대체토지가 이득" 2024.07.09해당카페글 미리보기
참고로 대토보상 혜택은 해당 사업지역에 대한 사업인정고시일(고시일 이전 양도시 양도일)부터 소급해서 2년 이전에 취득한 토지여야 받을 수 있습니다. 또한 2021년 12월 31일 이전에 해당 공익사업 시행자에게 양도하고 해당 공익사업 시행으로 조성한...
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영농재산 상속의 비과세 조건 2024.06.28해당카페글 미리보기
일정 요건이 필요하다. 먼저 상속받는 사람이 18세 이상이라야 한다. 그리고 상속개시일 2년 전부터 계속해 직접 영농에 종사...사유로 사망한 경우에는 그렇지 않다. 상속인은 상속받은 농지를 최소한 5년 이상은 직접 경작해야 한다. 5년 내에 당해 농지...
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농업인 혜택 6가지 2024.06.27해당카페글 미리보기
누진공제 6,594만원) 6. 농지 대토 시 양도소득세 감면 대토는 기존 농지를 양도(매도)하고 새로운 농지를 취득하는 것을 말합니다. 농업인이 대토를 할 경우에는 8년 자경의 요건이 해당되지 않을 때 양도소득세를 감면받을 수 있는 조건이 됩니다. 농지...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.03.04해당카페글 미리보기
절세할 수 있습니다. 다만, 대체 부동산의 지역요건이 있으므로 해당요건을 잘 고려하셔야 감면을 적용받을 수 있음에 주의...더불어 자경한 농지의 경우 자경감면, 수용된 자경농지를 대신하여 새로운 자경농지를 취득할 경우의 대토감면 등이 적용될 수...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
자경농지, 대토, 그리고 특별법에서 정하는 공장용지 등 부동산 개발 서류들을 보면 양도세 깎아주는 조항들은 어디엔가 하나둘씩 끼워져 있기 마련이다. 따라서 양도소득세 비과세나 감면혜택은 납세의무자가 일일이 찾아내지 못할 정도로 다양하다. [25...
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토지 보상 기준 2023.12.21해당카페글 미리보기
인접한 시․군․구안의 지역에 8년 이상 자경한 농지는 양도소득세 100% 감면(조세특례제한법 69조) ◦ 농지의 대토에 대한 양도소득세의 감면 요건(조세특례제한법 70조) - 4년 이상 종전의 농지소재지에 거주하면서 경작한 자 - 종전 농지를 판 날로부터...
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■ 【비사업용 토지】 상속·증여받은 농지 및 임야의 자경농지 감면 및 비사업용 토지 여부 2023.11.15해당카페글 미리보기
이후 양도분부터 적용) 이내에 거주 2. 감면 한도 자경농지 감면은 대토 감면 등과 합산하여 연간 1억 원의 범위에서 감면되며...받을 수 있습니다. 예를 들어 2023년에 감면 요건을 갖춘 농지를 팔아 양도세가 1억 5천만 원이 발생했고, 2024년에 감면...
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지방세특례제한법 [법률 제19422호, 시행 2023. 6. 1.][제124조부터 부칙까지] 2023.08.07해당카페글 미리보기
대토(대토)함으로써 발생하는 소득에 대해서는 양도소득분 개인지방소득세를 면제한다. 다만, 해당 토지가 주거지역등에 편입...도시개발법」 또는 그 밖의 법률에 따라 환지처분 전에 농지 외의 토지로 환지예정지 지정을 받은 경우에는 주거지역등에...
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양도소득 [讓渡所得] 2023.05.21해당카페글 미리보기
일정한 요건을 갖춘 계약서의 사본을 첨부하여 신고하는 경우에는 양도로 보지 않는다. 신탁해지를 원인으로 소유권 원상회복 되는 경우, 공동소유 토지를 소유자별로 단순 분할 등기하는 경우, 도시개발법에 의한 환지처분으로 지목 또는 지번이 변경되는...
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농지 대토시 양도세 감면제도 2023.02.11해당카페글 미리보기
이미 납부한 경우 국세 기본법 45조의2의 규정에 의해 경정청구를 해서 환급받을 수 있습니다. 대토농지 : 처분 농지의 요건 - 종전토지가 농지일 것 : 농지란 전 답 과수원으로 지적공부상의 지목에 관계없이 실제로 경작에 사용되는 토지를 말합니다...