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부동산 가격공시에 관한 법률 시행령 [대통령령 제34847호, 시행 2024. 8. 20.] 2024.08.22해당카페글 미리보기
2. 농지보전부담금 또는 개발부담금 등의 부과대상이 아닌 토지 3. 국세 또는 지방세 부과대상이 아닌 토지(국공유지의 경우에는 공공용 토지만 해당한다) ② 제1항에도 불구하고 시장ㆍ군수 또는 구청장은 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 토지에...
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기업도시개발 특별법 시행령 [대통령령 제34813호, 시행 2024. 8. 14.] 2024.08.10해당카페글 미리보기
비율을 계산한다. <신설 2015.12.22> ③ 법 제10조제4항에서 "대통령령으로 정하는 도시조성비"라 함은 당해 기업도시 조성을 위한 토지매입비 및 부지조성공사비와 설계비 등 국토교통부령이 정하는 부대비용을 말한다. <개정 2008.2.29, 2013.3.23...
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자연재난 구호 및 복구 비용 부담기준 등에 관한 규정 [대통령령 제34573호, 시행 2024. 7. 17.] 2024.06.27해당카페글 미리보기
방법으로 계산한다. <개정 2013.7.30> 1. 특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시ㆍ군의 경우: 「지방교부세법」에 따른 기준재정수입액 ÷ 「지방교부세법」에 따른 기준재정수요액 2. 구의 경우: 구의 재원조정에 관한 조례에 따른 자치구별 조정교부금 산정을 위한...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
의하면 임대료는 고사하고 제 공과료만 지불해도 사용할 수 있는 경우도 많다. 물론 본인이 직접 사용하겠다는 경우라면 몰라도 이런 물건을 낙찰 받아 영업해서 투자한 자금을 회수할 목적이라면 더욱 신중해지라는 부탁이다. 특히 지금처럼 경기가 없어...
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경매성공전략 2024.02.20해당카페글 미리보기
매출과 임대료가 다르며 개발계획이나 발전 잠재력에 의해서도 투자가치가 차이가 난다. 초기 수익률은 단지내 상가에 비해 떨어지는 편이나 시간이 지날수록 주변상권이 안정되고 땅값이 오르는 경향이 있어 자산가치 측면에서는 오히려 유리하다. 높은...
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국가첨단전략산업 경쟁력 강화 및 보호에 관한 특별조치법 시행령[대통령령 제34143호, 시행 2024. 1. 19.] 2024.01.18해당카페글 미리보기
2. 계산착오, 오기, 누락이나 이에 준하는 명백한 오류에 해당하는 사항 제3조(국가전략산업등 육성ㆍ보호 실행계획의 수립) ① 관계 중앙행정기관의 장은 법 제6조제1항에 따른 국가전략산업등의 육성ㆍ보호 실행계획(이하 "실행계획"이라 한다)을 매년...
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2024년 청룡의 해, 부동산 제도 이렇게 달라진다 2023.12.29해당카페글 미리보기
소득세를 계산하는 규정이다. 이월과세가 취득시기와 취득가액을 증여자 기준으로 봄에도 지금까지는 수증자가 지출한 것만 필요경비로 인정하고 있었다. 이 개정안은 2024년 1월 1일 이후 양도분부터 적용된다. '세법상 주택 개념'도 정비된다. 정부는...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
임대료를 계산하지 아니한다. ∴총수입금액 = 임대료 1,800만원 cf) 만약 B주택의 전용면적이 60㎡이면 주택에 대한 간주임대료(소령§53 ③ 1) ⇒ {(3억원 + 1억원 + 5억원) - 3억원}×60%×4% = 1,440만원 총수입금액 = 임대료 1,800만원 + 간주임대료...
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민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [국토교통부령 제01275호, 시행 2023. 11. 20.] 2023.11.22해당카페글 미리보기
저렴한 임대료, 안정적 거주기간의 보장 및 사회적 가치의 추구를 위한 민간임대주택을 공급하기 위해 지원받은 융자 다. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」제2조제1항제3호가목 또는 나목 사업에 대한 융자로서 국토교통부장관이 정하여 고시...
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피할 수 없는 상속세, 현명한 부동산 상속 설계는 2023.08.03해당카페글 미리보기
또는 농지를 보유하고 있으면 고려해 볼 만하다. 연금성 자산은 점진적인 상속재산 축소의 효과가 있고, 장수할 경우 자산 가치...증여를 통해 상속재산 전체에 부과되는 상속세와 다르게 인별 계산되는 증여세의 이점을 살리는 것이다. 증여 후 10...