카페검색 본문
카페글 본문
-
개발이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34881호, 시행 2024. 9. 15.] 2024.09.18해당카페글 미리보기
및 농지관리기금법」에 따라 설립된 한국농어촌공사 마. 「한국관광공사법」에 따라 설립된 한국관광공사 바. 「한국철도공사법」에 따라 설립된 한국철도공사 2. 「지방공기업법」에 따라 설립된 지방공사 및 지방공단 중 제1항에 따른 개발사업을 목적...
-
상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
1,000(농지 외 부동산의 경우)]× 20/100[「지방세법」 제151조제1항제1호] “농어촌특별세”란 농어업의 경쟁력강화와 농어촌...사업에 필요한 재원을 확보하기 위해 「지방세법」에 따른 취득세의 납부의무자에게 함께 부과되는 세금을 말합니다...
-
부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
대하여 취득세를 비과세한다. [ 등록면허세 ] ① 계약서상의 잔금지급일을 2023년 2월 6일로 하는 부동산(취득가액 1억)의 소유권이전등기는 등록면허세가 부과되지 않는다. ③ 등록 당시에 감가상각의 사유로 가액이 달라진 경우에는 감가상각으로 변경된...
-
토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
소득세 계산 시 양도가액에 포함되지 아니하고(서면부동산2016-5644, 2016.12.02.), 재산권에 대한 계약의 위약 또는 해약으로 받는 위약금 또는 배상금에 해당하지 않으므로 기타소득에도 해당하지 않습니다.(소득-458, 2014.08.18.) 2. 공익사업용으로...
-
Re:지방세법 시행령: 제1조~제141조 2024.07.10해당카페글 미리보기
등 취득세의 납부 목적에 적합하지 않은 감정가액 나. 취득일 현재 해당 부동산등의 원형대로 감정하지 않은 경우 그 감정가액 3. 취득한 부동산등의 경매 또는 공매 사실이 있는 경우: 그 경매가액 또는 공매가액 ② 제1항 각 호의 가액이 평가기간 이내...
-
■ 지방세법: 제1조~제154조 2024.07.08해당카페글 미리보기
세율) 판례문헌주석 ① 부동산에 대한 취득세는 제10조의2부터 제10조의6까지의 규정에 따른 과세표준에 다음 각 호에 해당하는 표준세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 한다. [개정 2010.12.27, 2013.12.26, 2014.1.1, 2015.7.24, 2016.12.27...
-
토지 투자 요령 2024.07.03해당카페글 미리보기
또한 농지인 경우 농작물을 불법적으로 경작할 수 있다. 판례에서는 경작자의 농작물로 인정해주고 있다. 따라서 당장 써야하는 땅의 경우 사전에 특약을 꼭 설정해야 한다. 만약 묘지가 있으면 곤란하다. 묘지의 경우 특약이 없는한 매수인의 책임 사항...
-
도시인의 로망 '세컨드홈' 확대됐지만…헷갈리면 세금폭탄[알부세] 2024.07.01해당카페글 미리보기
과거에는 농지를 먼저 취득하고 귀농주택을 사야 비과세 특례 요건을 충족할 수 있었지만 지금은 순서 불문입니다. 불법 별장 논란에 휩싸였던 ‘농막’은 법적으로 주택에 포함되지 않습니다. 농림축산식품부가 지난해 영농 활동과 관계없이 농막에서...
-
농업인 혜택 6가지 2024.06.27해당카페글 미리보기
전용, 타용도 일시사용(귀농인 경우 3년) ✓ 귀농한 이후 3년 이내에 주소지를 20km 이상인 지역으로 이전한 경우 취득세 계산하기 ✓ 농지 매매 : 취득자가 신고한 취득 당시의 가액 X 3% ✓ 농지 상속 : 취득자가 신고한 취득 당시의 가액 X 2.3% 5. 8...
-
토지증여취득세 몇 % 나오는지? 2024.05.23해당카페글 미리보기
이며, 농지의 경우에는 자경농민에 대해 세금을 줄여주고 있고, 그 외 등록세, 교육세, 농특세, 채권, 증지 등의 세금들이 발생...들어가는지이므로, 법무사 상담할때는 ' 토지증여취득세가 몇 % 인가요? ' 라고 물어보지 마시고, ' 토지증여할때 비용이...