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부가가치가 높은 임야를 고르는 6가지 안목 2024.10.13해당카페글 미리보기
산림전용 및 개발허가 여부, 토목 공사시 추가적으로 설치해야 하는 시설 등을 관할 행정기관을 통해 확인해야 한다. 또 추가시설이나 개발시 투자비용에 비해 어느 정도의 개발이익이 보장될 것인지에 대한 사업성 판단도 필수적이다. 기본적으로 개발...
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체류형 쉼터’ 변질된 농막을 대체한다 2024.10.09해당카페글 미리보기
아닌 농지에 6평 수준의 공간을 비교적 손쉽게 취득할 수 있다는 점에서 사실상 ‘별장’의 역할로 전용돼 왔다. 실제로 농막 제품을 제작해서 판매하는 다수의 이동식 주택업체 역시 농막을 농사의 부대시설이 아닌 저가의 ‘소형 주택’으로 홍보해...
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토지전문가를 위한 문답식 산지임야 개발 지식 2024.10.01해당카페글 미리보기
받은 후 다른 용도로의 변경은? 산지관리법에서 산지전용 목적사업에 사용되고 있거나 사용된 토지를 건축법에 따라 사용승인을 얻은 날부터 5년 이내에 다른 용도로 사용하고자 하는 경우에는 용도변경승인대상으로 규정하고 있고 이 경우 산지전용허가...
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광업법[법률 제20439호, 시행 2025. 3. 21.] 2024.09.22해당카페글 미리보기
채굴하거나 취득할 수 없다. ⑤ 산업통상자원부장관은 광업의 합리적 개발을 위하여 필요하다고 인정하는 때에는 채굴권자에게 채굴계획의 변경을 명할 수 있다. <개정 2013.3.23> [전문개정 2010.1.27] 제42조의2(채굴의 시작, 중단 및 재개) ① 채굴권자...
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공공주택 특별법[법률 제20451호, 시행 2024. 9. 20.] 2024.09.22해당카페글 미리보기
등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제3조에서 정하는 토지ㆍ물건 및 권리(이하 "토지등"이라 한다)의 세목 등 주요 사항을 대통령령으로 정하는 바에 따라 관보에 고시하고, 관계 서류의 사본을 관계 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 송부하여야 한다. 이 경우...
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【名品】 벗♡ 대박 - 땅 토지 돈 벌쟈! 2024.09.16해당카페글 미리보기
안팍으로 농지을 잘살펴보면 돈이 되는 땅이 있다.) 임야 형질변경이 쉬워 개발투자가 가장 용이한 땅이다. (임야는 산지관리법상 보존산지지구와 준보존산지지구가있다) 보존산지지구는 개발이 어렵다. 준보존산지땅이 개발이용이 가능한 땅이다. 관리...
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토지투자요령-토지 투자의 세 가지 원칙- 길, 법, 물 2024.09.12해당카페글 미리보기
2005년에농지법이개정되면도시자본유입이비교적자유로워져서가격탄력성이좋아질것으로보인다. 임야는준보전산지가개발이자유로운편이다. 군사시설보호구역은 좀 더 세심한 주의가 필요하다. 관할지자체의허가를받았더라도군당국의동의없이는건축이불가능할...
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농촌에서 시골집 구입하기, 알고 확근하개 구입하자. 2024.09.07해당카페글 미리보기
진 소규모 주택을 일컫는데 건축법상에는 적용되지 않는 용어로 농지법에 의해 규정을 받는다. 농어촌주택이라 함은 아래와 같은...기준시가) 15,000 만원이하 - 상속주택:피상속인이 취득 후 5 년 이상 거주한 사실이 있는 주택 - 이농주택:농업 , 어업...
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“개발될 땅 큰 돈 벌어요" 기획부동산 사기에 속지 않으려면 2024.09.05해당카페글 미리보기
없는 농지를 평당 수백만 원에 취득한 이후 1달 이내 6명에게 투자를 유도하여 공유지분으로 3배 높은 가격으로 판매하고 D로부터 양도차익의 84%를 컨설팅비 명목으로 지급받고 세금을 탈루해 국세청에 적발된 바 있습니다. 기획부동산 사기 당하지...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
매수인이 없는 경우 농지 저당권자인 금융기관이 농취증없이 취득한다. 34조은 국계법에 의한 농지전용협의가 된 도시계획시설...농취증없이 취득한다. 233 유치권은 경매개시결정등기후 점유가 개시되었거나 배제특약으로 90%가 부인된다. 또한 소멸...