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2024.10.19(토) 공부체크 2024.10.19해당카페글 미리보기
법인세 비과세 -일괄양도 > 같은세율+같은그룹 : 양도소득금액까지 계산 후 한번에 기본공제 적용, 다른세율+같은그룹 > 높은...기본공제 적용 -양도소득세율 1.토지/건축물 40, 50, 2.주택/조합원입주권/분양권 60, 70 3.주식: 중소+대주주x 10(나머지20...
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상속주택 특례 2024.10.15해당카페글 미리보기
일정 요건을 갖춘 상속주택은 상속인의 주택수에서 제외함으로써, 상속인이 본래 소유하고 있던 일반주택을 비과세 할 수 있다. 1. 취득 순서 상속주택은 상속개시일(사망일)에 상속인이 보유한 일반주택에 대해서만 혜택이 있다. 가령 1주택자인 아들이...
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[똑똑한 증여] 증여받은 부동산 10년 내 팔았더니 세금 4배…양도세 절세 방법은 2024.10.13해당카페글 미리보기
주택 비과세 요건 충족 시 양도세 ‘0원’ 내년부턴 이월과세 자산에 ‘주식’도 포함 일러스트=챗GPT 달리3 50대 유모씨는 3년 전 아버지로부터 증여받은 7억원 상당의 다세대주택을 팔 생각이다. 현재 세를 주고 있는데 관리가 쉽지 않고 최근 아들이...
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■ 소득세법: 제1조~제177조 2024.10.10해당카페글 미리보기
정하는 요건을 충족하는 신탁의 경우에는 그 신탁재산에 귀속되는 소득은 위탁자에게 귀속되는 것으로 본다. [개정 2023.12.31] [[시행일 2024.1.1]] [본조신설 2020.12.29] ■ 소득세법 제3조(과세소득의 범위) ① 거주자에게는 이 법에서 규정하는 모든...
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■ 삼촌 집에 조카가 전입한 경우 조카도 동일세대로 보나요? 2024.10.10해당카페글 미리보기
주택은 비과세를 적용받을 수 있습니다. 1) 소득세법시행령 제156조의3 제2항 ① 일반주택 + 1년 경과 후 분양권 취득 + 분양권 취득 후 3년 이내 일반주택 양도 2) 소득세법시행령 제156조의3 제3항 ① 일반주택 + 1년 경과 후 분양권 취득 + 분양권 취득...
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귀농 비용 줄여줄 '징검다리' '농촌체류형 쉼터' 도입한다 08021007 경신 2024.10.07해당카페글 미리보기
일정 요건을 채울 경우 쉼터로 전환할 수도 있다. 농람축산식품부는 1일 국정현안관계 회의에서 이 같은 내용의 농촌체류형 쉼터...쉼터는 규모와 활용도 측면에서 기존 농촌 주택(또는 전원주택)과 농막의 중간에 있는 임시가설 건축물이다. 농지를...
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2024년 10월 04일 금요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 20 - 양도소득세의 전체 흐름 2024.10.04해당카페글 미리보기
있는 부동산의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여 양도소득세 납세의무가 없다. ② 위탁자와 수탁자 간 신임관계에 기하여...것으로 볼 수 있는 경우에는 양도로 보지 아니한다. ③ 1세대 1주택의 비과세요건을 갖춘 대지와 건물을 동일한 세대의...
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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 판정시 거주요건을 적용하지 않습니다 (서면법령해석재산 2020-3884, 2021.04.23). (2)보유기간 상속개시일 당시 동일 세대원이던 피상속인으로부터 상속받은 주택의 경우에는 동일 세대원으로서 피상속인의 보유...
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■ 상가를 주택으로 용도변경 후 양도한 경우 단기양도 중과, 비과세 여부 판단 2024.10.02해당카페글 미리보기
주택으로 용도변경 후 1주택 상태에서 양도할 경우 주택으로 2년 이상 보유하고 양도해야 1세대1주택 비과세가 적용됩니다. 2년 이상 보유한 상가를 주택으로 용도변경하고 양도 당시 1세대가 해당 1주택을 보유하고 있다면 비과세가 가능할까요...
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전세로 주택을 임대할 때 세금 절약을 위한 전략은 무엇일까? 2024.10.01해당카페글 미리보기
전략 1세대 1주택 비과세: 만약 임대할 주택이 본인의 1주택이라면, 일정 조건을 충족할 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 일반적으로 2년 이상 보유하고, 주택을 매도할 때 비과세 요건을 충족해야 합니다. 장기 보유: 부동산을 장기...